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ヒルズ調布つつじヶ丘

ヒルズ調布つつじヶ丘の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
4,245万円 〜 5,365万円
（200万円 〜 205万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４
築年月2001年5月
総階数5階
総戸数22戸
専有面積70.14㎡ 〜 86.45㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
防災倉庫
CATV

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ヒルズ調布つつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ調布つつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ調布つつじヶ丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ調布つつじヶ丘の存在する東京都調布市西つつじケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,298万円2001年5月84.41㎡74.6万円44LDK
2024年11月3,990万円1986年9月59.04㎡67.6万円43LDK
2024年11月3,990万円1986年9月59.04㎡67.6万円43LDK
2024年11月6,280万円2001年9月72.29㎡86.9万円23LDK
2024年11月5,180万円2006年2月77.96㎡66.4万円62LDK
2024年11月3,980万円1995年2月60.94㎡65.3万円13LDK
2024年11月5,180万円2006年2月77.96㎡66.4万円62LDK
2024年10月4,980万円1985年1月76.47㎡65.1万円13LDK
2024年10月4,980万円1985年1月76.47㎡65.1万円13LDK
2024年10月4,980万円1985年1月76.47㎡65.1万円13LDK
2024年10月2,600万円1986年10月60.0㎡43.3万円53LDK
2024年10月2,600万円1986年10月60.0㎡43.3万円53LDK
2024年10月6,280万円2000年10月71.05㎡88.4万円63LDK
2024年10月6,280万円2000年10月71.05㎡88.4万円63LDK
2024年10月6,698万円2000年10月75.51㎡88.7万円83LDK
2024年10月6,698万円2000年10月75.51㎡88.7万円83LDK
2024年10月6,280万円2019年2月65.35㎡96.1万円13LDK
2024年10月4,980万円2001年9月72.29㎡68.9万円33LDK
2024年9月8,280万円2013年5月71.28㎡116.2万円153LDK
2024年9月8,280万円2013年5月71.28㎡116.2万円153LDK
2024年9月2,980万円1993年10月52.52㎡56.7万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年2月72.05㎡51.1万円33LDK
2024年9月2,780万円1981年2月65.6㎡42.4万円13LDK
2024年7月3,650万円1986年9月59.04㎡61.8万円33LDK
2024年7月3,650万円1986年9月59.04㎡61.8万円33LDK
2024年7月1,890万円1981年2月58.78㎡32.2万円22LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月5,880万円2002年2月71.65㎡82.1万円23LDK
2024年5月2,580万円1981年2月63.85㎡40.4万円33LDK
2024年5月3,480万円1993年10月58.58㎡59.4万円22LDK
2024年5月2,990万円1986年9月59.04㎡50.6万円42LDK
2024年5月2,990万円1986年9月59.04㎡50.6万円42LDK
2024年4月3,880万円1986年9月59.04㎡65.7万円53LDK
2024年4月3,880万円1986年9月59.04㎡65.7万円53LDK
2024年3月6,480万円2000年10月77.57㎡83.5万円82LDK
2024年3月6,480万円2000年10月77.57㎡83.5万円82LDK
2024年3月5,380万円2002年2月75.3㎡71.4万円63LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
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2024年2月5,780万円1998年3月68.15㎡84.8万円133LDK
2024年2月4,480万円2007年11月60.19㎡74.4万円72LDK
2024年2月4,480万円2007年11月60.19㎡74.4万円72LDK
2024年2月5,180万円2000年10月75.51㎡68.6万円82LDK
2024年2月5,180万円2000年10月75.51㎡68.6万円82LDK
2024年2月1,580万円1993年10月33.47㎡47.2万円11K
2024年2月7,290万円2019年2月68.13㎡107.0万円33LDK
2024年1月4,680万円2001年5月75.63㎡61.9万円33LDK
2024年1月1,980万円1981年2月72.05㎡27.5万円33LDK
2024年1月4,290万円2004年6月63.4㎡67.7万円32LDK
2024年1月4,290万円2004年6月63.4㎡67.7万円32LDK
2024年1月5,480万円1995年2月76.31㎡71.8万円53LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月5,480万円2001年5月85.88㎡63.8万円34LDK
2023年12月2,890万円1986年9月59.04㎡48.9万円32LDK
2023年12月2,890万円1986年9月59.04㎡48.9万円32LDK
2023年12月4,298万円1995年2月63.24㎡68.0万円23LDK
2023年12月4,298万円1995年2月63.24㎡68.0万円23LDK
2023年11月4,780万円2001年5月84.41㎡56.6万円43LDK
2023年11月5,280万円2014年10月68.51㎡77.1万円33LDK
2023年11月6,680万円2019年2月67.69㎡98.7万円23LDK
2023年11月2,750万円1981年2月65.6㎡41.9万円13LDK
2023年10月7,980万円2019年2月70.39㎡113.4万円43LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円43LDK
2023年10月4,990万円2002年2月72.94㎡68.4万円11LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月4,498万円1995年2月63.24㎡71.1万円43LDK
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2023年7月4,780万円1976年12月97.48㎡49.0万円13LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年6月3,880万円1996年3月68.64㎡56.5万円23LDK
2023年6月3,880万円1996年3月68.64㎡56.5万円23LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年4月6,980万円2002年2月87.55㎡79.7万円54LDK
2023年3月4,780万円2014年10月68.51㎡69.8万円13LDK
2023年2月2,880万円1981年2月92.42㎡31.2万円43LDK
2023年2月3,380万円1993年10月50.66㎡66.7万円41LDK
2023年1月3,880万円1986年9月64.71㎡60.0万円23LDK
2023年1月3,880万円1986年9月64.71㎡60.0万円23LDK
2023年1月1,280万円1981年2月52.53㎡24.4万円32LDK
2023年1月1,280万円1981年2月55.35㎡23.1万円32LDK
2023年1月5,390万円2002年2月75.3㎡71.6万円22LDK
2022年12月2,680万円1981年2月72.05㎡37.2万円33LDK
2022年12月4,580万円2007年11月68.04㎡67.3万円22LDK
2022年12月3,270万円1976年12月97.48㎡33.5万円13LDK
2022年12月4,580万円2007年11月68.04㎡67.3万円22LDK
2022年12月5,680万円2002年2月75.4㎡75.3万円42LDK
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