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ガーデンホームつつじヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,247万円 〜 4,102万円 （212万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
オートロックＳ
ＢＳ
ガーデンホームつつじヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデンホームつつじヶ丘」は、1995年02月に竣工された地上6階建てのマンションです。京王線「柴崎」駅から徒歩7分の距離にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブンやスーパーマーケットのライフ、飲食店のぶよやバーガーキングなど、日常生活に便利な施設が多くあります。これらの施設はマンションから徒歩で数分以内に行くことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。
さらに、商業施設のキテラタウン調布も徒歩圏内に位置しており、買い物や食事などの楽しみも充実しています。また、調布警察署や調布消防署のような公共施設も近くにあり、安全面でも安心です。
自然環境も豊かで、中原児童公園やつつじケ丘児童館・学童クラブも近くにあり、子育て世代にも利便性の高い場所です。保育園や幼稚園も多数あり、子育てをする家族にとっても快適な環境です。
「ガーデンホームつつじヶ丘」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、自然環境の良さなど、暮らしやすい住環境が整っています。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ガーデンホームつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンホームつつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンホームつつじヶ丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーデンホームつつじヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
63.24㎡
3階 南東
2LDK
50.57㎡
3階 北東
2LDK
55.57㎡
3階 東
2LDK
50.57㎡
3階 東
3LDK
60.94㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
63.24㎡
4階 北
2LDK
51.52㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
5階 北
3LDK
59.34㎡
5階 東
3DK
50.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 63.24㎡ | 南西 | 2階 南西(63.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.57㎡ | 南東 | 3階 南東(50.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.57㎡ | 北東 | 3階 北東(55.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.57㎡ | 東 | 3階 東(50.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.94㎡ | 東 | 3階 東(60.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 63.24㎡ | 南西 | 4階 南西(63.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 4階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.34㎡ | 北 | 5階 北(59.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.7㎡ | 東 | 5階 東(50.7㎡)を無料査定する |
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ガーデンホームつつじヶ丘の存在する東京都調布市西つつじケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,298万円 | 2001年5月 | 84.41㎡ | 74.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 72.29㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 77.96㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 60.94㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 77.96㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 60.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 60.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 71.05㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 71.05㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 65.35㎡ | 96.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 72.29㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 71.28㎡ | 116.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 71.28㎡ | 116.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1981年2月 | 58.78㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 71.65㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 63.85㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 58.58㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年10月 | 77.57㎡ | 83.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年10月 | 77.57㎡ | 83.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 71.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年3月 | 68.15㎡ | 84.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 60.19㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 60.19㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 33.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2019年2月 | 68.13㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 75.63㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2004年6月 | 63.4㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2004年6月 | 63.4㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 76.31㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 85.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 84.41㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 67.69㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1981年2月 | 65.6㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 70.39㎡ | 113.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 87.87㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 72.94㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,620万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,620万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,620万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1976年12月 | 97.48㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 68.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 68.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 87.55㎡ | 79.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 92.42㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1993年10月 | 50.66㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 52.53㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 55.35㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 68.04㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,270万円 | 1976年12月 | 97.48㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 68.04㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 75.4㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏葉館 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０ | 1991年1月 | 45.63㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１ | 2006年2月 | 63.23㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコートつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５ | 2000年10月 | 55.77㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３ | 1981年2月 | 63.85㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０ | 2001年9月 | 72.29㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイアつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０ | 1995年2月 | 51.46㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１ | 2007年11月 | 30.4㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘クリスコーポ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３ | 1981年2月 | 52.53㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレストつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年1月 | 55.35㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじケ丘2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４ | 1985年10月 | 60.21㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６ | 1976年12月 | 51.77㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４ | 1996年3月 | 55.12㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５ | 1981年7月 | 79.18㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３−１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２ | 1993年10月 | 33.47㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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