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サニークレストつつじヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,083万円 〜 43,097万円 （184万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニークレストつつじヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニークレストつつじヶ丘」は、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩9分の好立地に位置するマンションです。1985年01月に竣工され、地上5階の低層建築で33戸の住戸があります。
周辺には、多数のコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのコンビニは、「セブンイレブン 調布柴崎2丁目店」で、距離は約195mです。また、「業務スーパー 柴崎店」や「ライフ キテラタウン調布店」も徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、「バーガーキングクロスガーデン調布店」や「揚州商人 キテラタウン調布店」などがあります。これらの店舗は、マンションから約230m～240mの距離に位置しています。
生活に必要な施設も近くに揃っており、敷地内に「キテラタウン調布」があります。また、近隣には病院や薬局、図書館なども点在しています。たとえば、「デイズ歯科クリニック調布」や「サンドラッグ クロスガーデン調布店」は、徒歩約230mの距離にあります。
周辺には公園や学校もあり、自然環境豊かな暮らしを楽しむことができます。「中原児童公園」や「柴崎公園」は徒歩圏内にあり、憩いの場として利用することができます。また、調布市立の学童クラブや小学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「サニークレストつつじヶ丘」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
サニークレストつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
サニークレストつつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニークレストつつじヶ丘は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サニークレストつつじヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.47㎡
3階 南
3LDK
60.21㎡
3階 南東
2LDK
65.49㎡
4階 北
3LDK
773.74㎡
4階 北
3LDK
70.07㎡
4階 北
3LDK
73.74㎡
4階 南
3DK
55.35㎡
5階 北
4SLDK
103.8㎡
5階 北
3LDK
81.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.47㎡ | 北 | 1階 北(76.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.21㎡ | 南 | 3階 南(60.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.49㎡ | 南東 | 3階 南東(65.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 773.74㎡ | 北 | 4階 北(773.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 4階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.74㎡ | 北 | 4階 北(73.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.35㎡ | 南 | 4階 南(55.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 103.8㎡ | 北 | 5階 北(103.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.63㎡ | 北 | 5階 北(81.63㎡)を無料査定する |
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サニークレストつつじヶ丘の存在する東京都調布市西つつじケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,298万円 | 2001年5月 | 84.41㎡ | 74.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 72.29㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 77.96㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 60.94㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 77.96㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 60.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 60.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 71.05㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 71.05㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 65.35㎡ | 96.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 72.29㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 71.28㎡ | 116.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 71.28㎡ | 116.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1981年2月 | 58.78㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 71.65㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 63.85㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 58.58㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年10月 | 77.57㎡ | 83.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年10月 | 77.57㎡ | 83.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 71.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年3月 | 68.15㎡ | 84.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 60.19㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 60.19㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 33.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2019年2月 | 68.13㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 75.63㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2004年6月 | 63.4㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2004年6月 | 63.4㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 76.31㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 85.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 84.41㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 67.69㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1981年2月 | 65.6㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 70.39㎡ | 113.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 87.87㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 72.94㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,620万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,620万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,620万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1976年12月 | 97.48㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 68.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 68.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 87.55㎡ | 79.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 92.42㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1993年10月 | 50.66㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 52.53㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 55.35㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 68.04㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,270万円 | 1976年12月 | 97.48㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 68.04㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 75.4㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏葉館 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０ | 1991年1月 | 45.63㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１ | 2006年2月 | 63.23㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコートつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５ | 2000年10月 | 55.77㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３ | 1981年2月 | 63.85㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０ | 2001年9月 | 72.29㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイアつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０ | 1995年2月 | 51.46㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１ | 2007年11月 | 30.4㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘クリスコーポ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３ | 1981年2月 | 52.53㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじケ丘2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４ | 1985年10月 | 60.21㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６ | 1976年12月 | 51.77㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４ | 1996年3月 | 55.12㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５ | 1981年7月 | 79.18㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ | 1995年2月 | 50.57㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３−１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２ | 1993年10月 | 33.47㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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