ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
4,262万円〜 6,175万円（199万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都調布市菊野台２丁目３４−１
築年月	2001年2月
総階数	6階
総戸数	30戸
専有面積	70.94㎡〜 97.22㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	柴崎駅徒歩3分

施設・設備

ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ

定額常接INｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰTES床暖房

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。2001年に完成しました。マンションへのアクセスは、京王線の柴崎駅から徒歩3分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは、マンションから徒歩213mの場所にセブンイレブン柴崎駅南口店があります。他にも徒歩294mの場所にセブンイレブン調布菊野台2丁目店、徒歩366mの場所にセブンイレブン柴崎駅北店があります。スーパーマーケットは、徒歩61mの場所にBig-A 調布菊野台店、徒歩481mの場所にまいばすけっと西つつじヶ丘4丁目店、徒歩488mの場所にJAマインズ神代農産物直売所があります。

また、飲食店も多くあります。徒歩105mの場所にラーメン秀華、徒歩210mの場所にさくらんぼ、徒歩213mの場所にジョンブル柴崎店、徒歩215mの場所にクレソン、徒歩218mの場所に大黒屋調布店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩109mの場所に柴崎ファミリークリニック、徒歩131mの場所にアシスト・フジヤマケアサービス、徒歩143mの場所に島津接骨院があります。薬局は、徒歩130mの場所にココカラファイン柴崎店、徒歩303mの場所にあぐり薬局、徒歩584mの場所に神代薬局があります。

周辺の商業施設は、徒歩586mの場所にキテラタウン調布があります。公共施設としては、徒歩433mの場所に調布市立図書館調和分館、徒歩518mの場所に調布警察署菊野台交番、徒歩526mの場所に調布消防署つつじヶ丘出張所があります。

マンションの周辺には公園は存在しませんが、学校や保育施設も近くにあります。徒歩584mの場所に調布市立国領児童館・学童クラブ国領小学校分室、徒歩609mの場所に調布市立つつじケ丘児童館・学童クラブがあります。調布市立国領小学校も徒歩665mの場所にあります。保育園・幼稚園としては、徒歩106mの場所にパイオニアキッズ柴崎園、徒歩177mの場所に木下の保育園柴崎、徒歩274mの場所にパイオニアキッズ菊野台園があります。

「ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な環境です。ゆったりとした緑に囲まれたマンションで、都心へのアクセスも良好です。是非、快適で魅力的な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの存在する東京都調布市菊野台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2007年1月	66.53㎡	82.4万円	8	2LDK
2024年10月	1,500万円	1976年11月	29.99㎡	50.0万円	2	1LDK
2024年10月	6,280万円	2007年1月	77.5㎡	81.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,280万円	2007年1月	78.45㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	2007年1月	66.53㎡	79.4万円	5	1LDK
2024年4月	4,980万円	2006年10月	67.45㎡	73.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	65.69㎡	72.8万円	5	2LDK
2024年2月	730万円	1976年11月	29.99㎡	24.3万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	1997年2月	68.1㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1997年2月	68.1㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	2007年1月	69.77㎡	82.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,780万円	1976年11月	29.99㎡	59.4万円	3	1R
2023年6月	5,680万円	2007年1月	76.8㎡	74.0万円	2	3LDK
2022年10月	900万円	1976年11月	29.99㎡	30.0万円	3	1LDK
2022年7月	4,480万円	2001年3月	70.94㎡	63.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,390万円	1996年9月	68.95㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,490万円	1996年9月	68.95㎡	79.6万円	3	3LDK
2022年5月	5,390万円	1996年9月	68.95㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年3月	5,780万円	2007年1月	82.9㎡	69.7万円	2	2LDK
2021年11月	2,300万円	2004年9月	36.73㎡	62.6万円	2	1K
2021年11月	2,300万円	2004年9月	36.73㎡	62.6万円	2	1K
2021年10月	2,280万円	2004年9月	36.73㎡	62.1万円	3	1K
2021年10月	2,280万円	2004年9月	36.73㎡	62.1万円	3	1K
2021年9月	4,680万円	2007年1月	66.53㎡	70.3万円	5	2LDK
2021年8月	5,480万円	2007年1月	80.0㎡	68.5万円	2	2LDK
2021年7月	5,180万円	2007年1月	78.29㎡	66.2万円	3	3LDK
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1K
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1K
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2021年5月	4,480万円	2007年1月	72.8㎡	61.5万円	1	2LDK
2021年3月	4,080万円	2006年10月	66.18㎡	61.7万円	2	3LDK
2020年11月	3,680万円	1997年2月	73.2㎡	50.3万円	1	3LDK
2020年11月	3,680万円	1997年2月	73.2㎡	50.3万円	1	3LDK
2020年9月	4,580万円	2001年4月	71.88㎡	63.7万円	2	3LDK
2020年9月	4,990万円	2000年8月	75.06㎡	66.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,230万円	1976年11月	34.58㎡	35.6万円	2	1LDK
2020年6月	3,980万円	1997年2月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2020年6月	3,980万円	1997年2月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2020年3月	4,080万円	2006年10月	70.03㎡	58.3万円	3	3LDK
2020年2月	3,480万円	2001年2月	71.88㎡	48.4万円	2	3LDK
2020年2月	4,180万円	2007年1月	65.69㎡	63.6万円	4	2LDK
2019年11月	4,850万円	2000年8月	82.78㎡	58.6万円	3	4LDK
2019年10月	2,850万円	1996年9月	57.95㎡	49.2万円	2	2LDK
2019年10月	4,100万円	2007年1月	69.77㎡	58.8万円	5	2LDK
2019年10月	3,390万円	1996年9月	70.56㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年8月	2,480万円	2004年9月	36.73㎡	67.5万円	2	1LDK
2019年8月	2,480万円	2004年9月	36.73㎡	67.5万円	2	1LDK
2019年7月	4,180万円	2000年8月	75.06㎡	55.7万円	3	3LDK
2019年7月	4,370万円	2007年1月	82.03㎡	53.3万円	2	3LDK
2019年7月	5,180万円	2007年1月	83.43㎡	62.1万円	1	2LDK
2019年6月	4,880万円	2007年1月	76.22㎡	64.0万円	4	3LDK
2019年6月	3,980万円	2007年1月	72.8㎡	54.7万円	3	2LDK
2019年5月	3,680万円	2007年1月	66.53㎡	55.3万円	5	2LDK
2019年5月	4,080万円	2006年10月	67.45㎡	60.5万円	3	2LDK
2019年2月	4,500万円	2007年1月	76.22㎡	59.0万円	3	2LDK
2019年2月	3,380万円	2001年2月	70.94㎡	47.6万円	2	3LDK
2018年12月	4,980万円	2006年10月	72.54㎡	68.7万円	4	3LDK
2018年10月	4,680万円	2007年1月	72.44㎡	64.6万円	6	2LDK
2018年7月	4,680万円	2007年1月	72.44㎡	64.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,780万円	2006年10月	67.45㎡	56.0万円	4	2LDK
2018年1月	3,600万円	1996年9月	70.56㎡	51.0万円	2	3LDK
2018年1月	4,880万円	2001年2月	91.31㎡	53.4万円	2	4LDK
2017年12月	2,480万円	2004年9月	38.79㎡	63.9万円	5	1LDK
2017年12月	2,480万円	2004年9月	38.79㎡	63.9万円	5	1LDK
2017年9月	4,280万円	2007年1月	72.44㎡	59.1万円	6	3LDK
2017年6月	3,480万円	1996年9月	650.0㎡	5.4万円	2	2LDK
2017年5月	3,650万円	2007年1月	65.69㎡	55.6万円	2	2LDK
2017年5月	4,750万円	2007年1月	72.68㎡	65.4万円	7	3LDK
2017年4月	5,280万円	2007年1月	93.81㎡	56.3万円	2	4LDK
2017年2月	5,180万円	2007年1月	80.0㎡	64.8万円	6	3LDK
2017年2月	3,280万円	1997年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2017年2月	3,480万円	1996年9月	68.95㎡	50.5万円	2	3LDK
2017年2月	3,280万円	1997年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2017年1月	3,780万円	1996年8月	71.28㎡	53.0万円	1	3LDK
2017年1月	3,980万円	2006年10月	70.06㎡	56.8万円	1	3LDK
2016年9月	3,680万円	2007年1月	66.53㎡	55.3万円	2	2LDK
2016年2月	1,260万円	1976年11月	34.58㎡	36.4万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ラコント調布柴崎

東京都調布市菊野台３丁目１−２４

築年月：2006年10月

専有面積：40.38㎡〜

相場価格：2,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラコント調布柴崎	東京都調布市菊野台３丁目１−２４	2006年10月	40.38㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデンウエストハウス	東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７	2007年1月	70.55㎡〜	5,025万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデンイーストハウス	東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７	2007年1月	70.55㎡〜	5,395万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデンセントラルハウス	東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７	2007年1月	65.69㎡〜	4,804万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデン	東京都調布市菊野台３丁目５１	2007年1月	--	--	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイム	東京都調布市菊野台３丁目２６−４０	1976年11月	29.99㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ柴崎	東京都調布市菊野台２丁目２３−３	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロント	東京都調布市菊野台２丁目２２−１７	2000年8月	44.04㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
目黒花房山	東京都調布市菊野台１丁目１６−１	1996年9月	57.95㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ調布つつじヶ丘	東京都調布市菊野台１丁目３５−１	2023年2月	38.66㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
藤和調布柴崎コープ	東京都調布市菊野台１丁目５１−２	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストコート調布つつじヶ丘	東京都調布市菊野台１丁目２８−６	1997年2月	68.1㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーつつじヶ丘	東京都調布市菊野台１丁目２７−３	2004年9月	36.72㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－１３号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－８号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ15号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１５	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－５号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－７号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ14号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅二9号棟	東京都狛江市西和泉２丁目９−９	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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