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ハイツ百人町

ハイツ百人町の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
1,935万円 〜 2,093万円
（247万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区百人町１丁目１４−１０
築年月1977年12月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ハイツ百人町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイツ百人町は、地上4階建てのマンションで、1977年12月に竣工されました。その魅力は、地下鉄や駅から徒歩2分でアクセスできる便利な立地にあります。

周辺には、生活に便利なコンビニが数軒あります。セブンイレブン 新宿大久保駅南口店は114m、ファミリーマート 大久保駅南口店は131m、ファミリーマート 北新宿店は166mと、何かと頼りになるコンビニがすぐ近くにあります。また、スーパーも魅力的です。mini(ミニ)ピアゴ 百人町1丁目店は123m、まいばすけっと 北新宿1丁目店は195m、オリンピック 新宿百人町店は255mと、日常の食料品の買い物にも困りません。

飲食店もバラエティ豊かで、スタンド・バイ・ミーや大阪串かつてん家わん屋、タイ王国レストランルンルアンタイお菓子処などが揃っています。さらに、鉄板酒場大久保ベースや串揚げ・ふさおは、マンションから徒歩100m以内にありますので、毎日の食事に困ることはありません。

病院や薬局も周辺に充実しています。春山記念病院や宮田胃腸内科皮膚科クリニックは、マンションから徒歩100m以内で診療を受けることができます。また、田辺薬局 新大久保店や西新宿薬局、有希薬局も近くにあり、薬のお買い物も便利です。

周辺の商業施設も充実しています。Brickst.(ブリック ストリート)や東京都健康プラザ ハイジアは、それぞれ296mと338mの距離に位置しています。また、ギャラリーオーガード'みるっく'やハローワーク新宿(新宿公共職業安定所) 歌舞伎町庁舎、東京外国人雇用サービスセンターも徒歩5分圏内に立地しており、仕事やイベントの利便性も高いです。

自然環境も豊かで、大久保公園も徒歩で行ける距離にあります。散歩やジョギングなど、リラックスした時間を過ごすことができます。

また、教育施設も近くにあります。日本電子専門学校や東京マルチ・AI専門学校、日本電子専門学校の館棟が徒歩数十メートルの距離に位置していますので、通学に便利な立地です。

ハイツ百人町は保育園や幼稚園が周辺にありませんが、その他の施設・店舗の充実度から言えば、大変住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ハイツ百人町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ百人町の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ百人町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2K
27.63㎡
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3階 北東
1DK
25.94㎡
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3階 南
1K
27.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
27.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
28.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 27.63㎡ 北東 2階 北東(27.63㎡)を無料査定する
3 1DK 25.94㎡ 北東 3階 北東(25.94㎡)を無料査定する
3 1K 27.0㎡ 南 3階 南(27.0㎡)を無料査定する
3 1DK 27.24㎡ 北東 3階 北東(27.24㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 28.06㎡ 北東 3階 北東(28.06㎡)を無料査定する
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ハイツ百人町の存在する東京都新宿区百人町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
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2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
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2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
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2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
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2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
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2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
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2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
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2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
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2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
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2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
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2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
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2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
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2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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メゾン大和東京都新宿区百人町２丁目１７−１０1968年6月30.83㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
コーポ鎧東京都新宿区百人町２丁目１−１９1978年5月20.41㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−１３2013年1月45.3㎡〜6,108万円〜このマンションの相場を見る
新宿サニーマンション東京都新宿区百人町２丁目７−１４1980年6月40.72㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
大久保ローヤルコーポ東京都新宿区百人町２丁目２４−２３1972年1月28.1㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−２３1987年7月----このマンションの相場を見る
マンション和光東京都新宿区百人町２丁目１７−１２1971年1月21.6㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
STKビル東京都新宿区百人町２丁目７−９1969年10月301.94㎡〜2億2,398万円〜このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区百人町２丁目２３−２２1988年4月----このマンションの相場を見る
ジオ新宿百人町東京都新宿区百人町２丁目２６−１６2019年6月25.67㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大久保東京都新宿区百人町２丁目４−５1982年1月20.97㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム新宿東京都新宿区百人町２丁目２４−２０1984年5月9.46㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
日神シルバープラザ大久保第2東京都新宿区百人町２丁目６−２1985年1月15.75㎡〜1,553万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大久保第2東京都新宿区百人町２丁目９−１５1983年11月24.3㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第2東京都新宿区百人町２丁目２０−２２1985年3月17.25㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
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