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新宿ダイカンプラザ星座館

新宿ダイカンプラザ星座館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７
築年月1980年8月
総階数11階
総戸数108戸
間取り―
アクセス

新宿ダイカンプラザ星座館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿ダイカンプラザ星座館」は、1980年8月に竣工し、地上11階建てのマンションです。総戸数は108戸となっています。JR山手線の「新宿」駅からは徒歩6分という好立地で、交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、さまざまな便利施設が点在しています。例えば、42m先にある「ローソン シタディーンセントラル新宿店」や、82m先の「生活彩家 新宿区役所店」、84m先の「ファミリーマート 新宿ゴールデン街店」といったコンビニがあります。また、228m先にある「三平ストア本部」や、230m先の「三平ストア 新宿店」、254m先の「塩田屋酒の塩田屋 新宿本店」といったスーパーも利用できます。

さらに、飲食店も豊富に存在します。2m先に「三日月キッチン」「巴」「クラブにしき」「南部美人」「ルクソール」といった飲食店があり、多彩な料理を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、82m先に「東京新宿矯正歯科」、106m先の「つのはず診療所」、119m先の「あーす新宿歯科」といった病院があります。薬局も近くにあり、107m先に「ディスカウントドラッグ コスモス 歌舞伎町一丁目店」、130m先の「テン・ドラッグ歌舞伎町店」、153m先の「みすず薬局」が利用できます。

また、商業施設も充実しています。163m先には「伊勢丹会館」があり、213m先には「バスあいのり3丁目テラス」、257m先には「新宿東宝ビル」といった施設もあります。公共施設も充実しており、57m先に「新宿区立中央図書館区役所内分室」、65m先に「新宿区役所」、65m先には「新宿区役所高齢者総合相談センター」があります。

なお、周辺には公園はありませんが、教育施設としては193m先に「職業訓練校 とぴあ 新宿校」、保育園・幼稚園としては172m先に「たいよう保育園」が存在します。

「新宿ダイカンプラザ星座館」は、魅力的な周辺施設に囲まれており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便も良く、日常の買い物や飲食にも便利な立地です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿ダイカンプラザ星座館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 豊島区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿ダイカンプラザ星座館の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新宿ダイカンプラザ星座館は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

新宿ダイカンプラザ星座館の存在する東京都新宿区歌舞伎町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,580万円1978年6月38.07㎡94.0万円101LDK
2024年11月3,580万円1978年6月38.07㎡94.0万円101LDK
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2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
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2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
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2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
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2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
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2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
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2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
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2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
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2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
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2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
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2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
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2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月6,980万円2001年2月49.9㎡139.9万円31LDK
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