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セブンビル

セブンビルの売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
2,188万円 〜 6,141万円
（326万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区新宿４丁目４−７
築年月1996年11月
総階数7階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

セブンビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セブンビル」は、京王線「新宿」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上7階の建物となっています。1996年11月に竣工されたこのマンションは、魅力的な特徴を持っています。

周辺には、便利な施設が揃っており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。例えば、徒歩で数十メートル先にあるセブンイレブンやファミリーマートでは、24時間営業のコンビニエンスストアとして日常の買い物に便利です。また、KINOKUNIYAやライフ、成城石井といったスーパーマーケットも近くにあり、食品や日用品の購入もスムーズに行えます。

飲食店にも恵まれており、徒歩圏内には宝来飯店やカフェのロイヤル ギルド、マスマスなどがあります。また、タカナシクリニックや東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科といった病院も近いため、安心して健康管理ができます。

さらに、アイン薬局やココカラファイン、新宿3丁目薬局といった薬局も周辺にありますので、薬の購入や相談も便利です。商業施設もたくさんあり、タカシマヤやJR新宿ミライナタワー、NEWoManといった店舗が集まっています。

公共施設も充実しており、四谷警察署や原宿警察署の交番、自転車の保管場所も近くにあります。また、Soradofarm NEWoManという公園も徒歩数分の位置にあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用できます。

学校や保育園、幼稚園も多くあり、東京都立新宿高校やヒューマン国際大学機構の東京校、服部栄養専門学校といった教育機関が周辺に点在しています。さらに、千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずやキッズハーモニー・NEWoManといった保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「セブンビル」は、交通の利便性と周辺の豊富な施設が魅力のマンションです。新宿駅やさまざまな施設へのアクセスが良く、暮らしやすい立地条件を備えています。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セブンビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

セブンビルの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セブンビルは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
1LDK
33.76㎡
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3階 西
ワンルーム
22.2㎡
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3階 東
ワンルーム
34.59㎡
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4階 東
2DK
40.01㎡
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4階 東
2K
34.26㎡
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4階 南西
1LDK
31.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
31.56㎡
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4階 北東
2LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
60.72㎡
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5階 南西
１ＳＬＤＫ
61.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 33.76㎡ 北東 2階 北東(33.76㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.2㎡ 西 3階 西(22.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 34.59㎡ 東 3階 東(34.59㎡)を無料査定する
4 2DK 40.01㎡ 東 4階 東(40.01㎡)を無料査定する
4 2K 34.26㎡ 東 4階 東(34.26㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.56㎡ 南西 4階 南西(31.56㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 31.56㎡ 南西 4階 南西(31.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.72㎡ 北東 4階 北東(60.72㎡)を無料査定する
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セブンビル
6,200万円
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1996年11月築
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅
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セブンビルの存在する東京都新宿区新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,700万円1965年5月19.24㎡88.4万円51K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
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2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
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相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレシス新宿御苑東京都新宿区新宿４丁目４−１３2014年11月53.46㎡〜1億552万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿御苑東京都新宿区新宿４丁目２−１1978年3月17.34㎡〜1,725万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス新宿御苑東京都新宿区新宿４丁目４−８1984年2月16.27㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
レイフラット新宿東京都新宿区新宿４丁目３−１５1981年4月19.79㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックワコービル東京都新宿区新宿４丁目３−１２1970年8月37.18㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
新宿コムロビル東京都新宿区新宿４丁目１−２２1980年3月15.56㎡〜1,539万円〜このマンションの相場を見る
シゲミツマンション東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−３1978年6月34.2㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー新宿御苑第2東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３−２1981年12月27.64㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム新宿南口東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３２−５1981年3月32.7㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス代々木東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１０2002年7月20.85㎡〜2,944万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−１０1996年10月22.08㎡〜2,858万円〜このマンションの相場を見る
ヴァントヌーベル代々木東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１８−１８2017年3月37.1㎡〜6,694万円〜このマンションの相場を見る
御苑パビリオン東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１４−１４1969年10月34.01㎡〜2,763万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷シルクハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−４1977年11月28.67㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ズーム新宿南ファースト東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３１−２2014年11月22.06㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１８1983年7月16.25㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
サンパークハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−１５1974年1月72.24㎡〜6,982万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−６2013年3月46.18㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー新宿御苑第1東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３−１６1981年12月30.78㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
コートリィ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−９1982年3月----このマンションの相場を見る
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