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ズーム新宿南ファースト

ズーム新宿南ファーストの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,044万円 〜 6,740万円
（606万円 〜 644万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３１−２
築年月2014年11月
総階数13階
総戸数37戸
専有面積22.06㎡ 〜 36.27㎡
間取り1DK/1K
アクセス

ズーム新宿南ファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ズーム新宿南ファーストは、2014年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。37戸があり、JR山手線「代々木」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺には、多くの魅力的な施設があります。例えば、109m先にはローソン 渋谷千駄ケ谷五丁目店や115m先にはローソン リンクスクエア新宿3階店、さらに171m先にはファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店があります。食事を楽しみたい方には、48m先に舞や新宿251nicoichi、95m先にTokyo Chinois(トウキョウシノワ)神子、97m先にALEGRIAといった飲食店も充実しています。また、115m先には新宿・代々木こころのラボクリニックやUCLINICSHINJUKUといった病院もあります。さらに、238m先にはタカシマヤ タイムズスクエアや350m先にはほぼ新宿のれん街 倉庫別館などの商業施設も近くにあります。公園を楽しむ方には、246m先にうまや道公園や410m先に千鳩児童遊園地があります。教育施設も充実しており、143m先には服部栄養専門学校や321m先には一ツ葉高等学校代々木キャンパスといった学校もあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、107m先には千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずや398m先にはキッズハーモニー・NEWoManがあります。

周辺施設へのアクセスも便利であり、住民の暮らしをサポートしてくれます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ズーム新宿南ファーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 千代田区, 豊島区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格

ズーム新宿南ファーストの最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ズーム新宿南ファーストは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ズーム新宿南ファーストの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
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ヴァントヌーベル代々木東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１８−１８2017年3月37.1㎡〜6,694万円〜このマンションの相場を見る
御苑パビリオン東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１４−１４1969年10月34.01㎡〜2,763万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷シルクハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−４1977年11月28.67㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１８1983年7月16.25㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
サンパークハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−１５1974年1月72.24㎡〜6,982万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−６2013年3月46.18㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー新宿御苑第1東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３−１６1981年12月30.78㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
コートリィ東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−９1982年3月----このマンションの相場を見る
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