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ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜

ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
9,525万円 〜 14,328万円
（682万円 〜 693万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−６
築年月2013年3月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積46.18㎡ 〜 70.6㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜」は、2013年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央・総武線の「千駄ケ谷」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いと言えます。

周辺にはさまざまな施設が集まっています。例えば、徒歩172mにあるミニストップ千駄ヶ谷駅前店、218m先にあるローソン国立能楽堂前店、288mほど先にあるセブンイレブン千駄ケ谷店などのコンビニが利用可能です。スーパーも徒歩圏内に充実しており、例えば386m先にあるミニピアゴ千駄ヶ谷1丁目店や574m先にあるオーケー千駄ケ谷店といった店舗があります。

飲食店に関してもバラエティに富んでいます。香香苑や鍛冶屋文蔵千駄ヶ谷店、チーズケーキと彩りカレー Luna piena、ル・リール、オー・スーなど、数多くのレストランが徒歩圏内に位置しています。また、生活に必要な医療施設や薬局も近くにあり、たくみ外苑薬局やカメイ薬局、セキテイ薬局代々木店といった場所が利用可能です。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。ほぼ新宿のれん街倉庫別館や鳩森子育て支援センター、原宿警察署千駄ヶ谷駅前交番、千駄ヶ谷四丁目児童遊園地、北参道ふれあい公園といった施設が近隣にあります。また、津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスや私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス、日本デザイン福祉専門学校といった学校も周辺に位置しています。

「ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜」は、周囲の便利な施設が集まっているという点で、住みやすさを感じさせます。マンション内には23戸の戸数があり、マンションの魅力を最大限に引き出すための機能が充実しています。例えば、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどで住まいの安全を守っています。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も完備されており、生活の利便性と快適さを追求しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、快適な暮らしを提供します。

「ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、マンションの設備など、さまざまな魅力を備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 港区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜の最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜
1億1,990万円
59.77㎡　1LDK+S
2013年3月築
中央・総武線 千駄ケ谷駅
中古マンション

ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
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ビジデンス千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４
築年月：1974年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１2006年9月42.76㎡〜8,686万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポラス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４1964年10月34.61㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツハイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３1980年4月45.75㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
アクシア千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２2003年9月22.37㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６2013年7月47.38㎡〜9,746万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１2001年8月55.54㎡〜1億2万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポいづみ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１1969年10月39.99㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３1981年3月54.94㎡〜6,184万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９2004年8月37.07㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３2004年7月30.74㎡〜4,341万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜3億148万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
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