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千駄ヶ谷シルクハイツ

千駄ヶ谷シルクハイツの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
2,340万円 〜 3,387万円
（270万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−４
築年月1977年11月
総階数4階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

千駄ヶ谷シルクハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千駄ヶ谷シルクハイツは、千駄ヶ谷駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。 1977年に竣工されたこのマンションは、地上4階建てで全43戸が存在します。 マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。 コンビニでは、ローソンやセブンイレブン、ミニストップが利用でき、それぞれ距離は109m、195m、242mと近くにあります。無料介護予防3コースもあります。 スーパーマーケットでは、mini(ミニ)ピアゴやオーケーが利用可能で、距離はそれぞれ372m、506mです。 飲食店も充実しており、オー・スーやチーズケーキと彩りカレー Luna piena、ル・リール、香香苑、BE A GOOD NEIGHBOR COFFEE KIOSK ROASTERなどがあり、最も近い店舗までの距離は70mから108mです。 マンションの周辺には、笠茂歯科医院や中央医院、北参道クリニックといった病院があり、セキテイ薬局代々木店やカメイ薬局、たくみ外苑薬局などの薬局も利用できます。 商業施設として、ほぼ新宿のれん街 倉庫別館が立地しており、最寄り駅から398mの距離にあります。
また、公共施設や公園も充実しており、鳩森子育て支援センターや渋谷区千駄ヶ谷出張所、修養団SYDビルといった施設が周囲に存在します。
千駄ヶ谷シルクハイツの近くには、千駄ヶ谷四丁目児童遊園地や千鳩児童遊園地、北参道ふれあい公園などの公園もあり、自然環境を楽しむこともできます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、日本デザイン福祉専門学校や渋谷区立鳩森小学校、渋谷区立鳩森小学校放課後クラブ、きっともっと保育園、アソシエ神宮北参道保育園、鳩の森保育園などが周辺にあります。

千駄ヶ谷シルクハイツは、交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などの施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

千駄ヶ谷シルクハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 港区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

千駄ヶ谷シルクハイツの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千駄ヶ谷シルクハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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千駄ヶ谷シルクハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
34.4㎡
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2階 南西
ワンルーム
28.67㎡
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2階 北
ワンルーム
34.4㎡
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2階 南西
1K
28.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
37.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
39.87㎡
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3階 南西
１Ｋ
28.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
28.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
34.4㎡
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3階 南
ワンルーム
37.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
39.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 34.4㎡ 北 1階 北(34.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 28.67㎡ 南西 2階 南西(28.67㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 34.4㎡ 北 2階 北(34.4㎡)を無料査定する
2 1K 28.67㎡ 南西 2階 南西(28.67㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.61㎡ 南 3階 南(37.61㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 39.87㎡ 南 3階 南(39.87㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 28.67㎡ 南西 3階 南西(28.67㎡)を無料査定する
3 1K 28.67㎡ 南西 3階 南西(28.67㎡)を無料査定する
3 1DK 34.4㎡ 北 3階 北(34.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 37.61㎡ 南 3階 南(37.61㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.87㎡ 南西 4階 南西(39.87㎡)を無料査定する
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千駄ヶ谷シルクハイツの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
2024年10月13,370万円2023年1月40.66㎡328.8万円61LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
2024年10月4,180万円2014年5月25.07㎡166.7万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
2024年10月2,890万円2003年9月22.37㎡129.2万円51K
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築年月：1979年1月
専有面積：63.68㎡〜
相場価格：7,912万円〜
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サンビューハイツ北参道
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６
築年月：1979年6月
専有面積：33.36㎡〜
相場価格：4,278万円〜
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エクレール千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１
築年月：1979年10月
専有面積：44.11㎡〜
相場価格：5,289万円〜
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ビジデンス千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４
築年月：1974年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１2006年9月42.76㎡〜8,686万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポラス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４1964年10月34.61㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツハイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３1980年4月45.75㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
アクシア千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２2003年9月22.37㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６2013年7月47.38㎡〜9,746万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１2001年8月55.54㎡〜1億2万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポいづみ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１1969年10月39.99㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３1981年3月54.94㎡〜6,184万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９2004年8月37.07㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３2004年7月30.74㎡〜4,341万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜3億148万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
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