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ライオンズプラザ池尻大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,635万円 〜 5,566万円 （342万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大橋１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズプラザ池尻大橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ池尻大橋」は、池尻大橋駅から徒歩6分の立地に位置するマンションです。竣工は1983年10月で、地上12階建ての総戸数149戸を有しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。リーベンハウス青葉台タワー店やローソンH目黒大橋二丁目店、ファミリーマート目黒青葉台三丁目店など、コンビニが近隣にあります。また、ライフ目黒大橋店や業務スーパー目黒大橋店、成城石井池尻大橋店などのスーパーも至近距離にあります。
飲食店も多く、伊勢海老蕎麦清正やCafe Aprilなど、多様なジャンルのお店が周辺に揃っています。病院も目黒デンタルオフィスクロスエアタワーやオハナ池尻大橋、吉井クリニックが近くにありますので、安心して生活することができます。
さらに薬局も充実しており、ココカラファイン目黒大橋店やトモズ池尻大橋店、松見坂薬局が徒歩圏内にあります。また、渋谷レストランホステルマルシェTurn Tableや目黒区立大橋図書館などの商業・公共施設も近隣に存在します。
自然環境も整っており、目黒天空庭園・オーパス夢広場や大坂緑地、東山貝塚公園などの公園が周辺に点在しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、専門学校東都リハビリテーション学院や目黒区立菅刈小学校、目黒区立第一中学校などがありますので、お子様をお持ちの方にも優れた環境です。
以上のように、ライオンズプラザ池尻大橋は交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境や教育施設の整備など、様々な面で魅力を持ったマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ライオンズプラザ池尻大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ池尻大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ池尻大橋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
25.48㎡
2階 南西
1K
25.48㎡
2階 南
2DK
36.4㎡
4階 北
1DK
25.48㎡
5階 南西
ワンルーム
36.4㎡
6階 南西
1LDK
36.4㎡
6階 北
1K
25.48㎡
6階 南西
2K
36.6㎡
7階 北
1DK
25.48㎡
8階 北
1LDK
36.4㎡
8階 北
2K
36.4㎡
9階 北
1DK
36.4㎡
9階 北
2DK
36.4㎡
9階 南西
1LDK
51.24㎡
10階 南西
2DK
51.24㎡
10階 南
1LDK
36.4㎡
12階 南西
ワンルーム
36.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.48㎡ | 北 | 2階 北(25.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.48㎡ | 南西 | 2階 南西(25.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.4㎡ | 南 | 2階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.48㎡ | 北 | 4階 北(25.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 36.4㎡ | 南西 | 5階 南西(36.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.4㎡ | 南西 | 6階 南西(36.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.48㎡ | 北 | 6階 北(25.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 36.6㎡ | 南西 | 6階 南西(36.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 25.48㎡ | 北 | 7階 北(25.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 36.4㎡ | 北 | 8階 北(36.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 36.4㎡ | 北 | 8階 北(36.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 36.4㎡ | 北 | 9階 北(36.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 36.4㎡ | 北 | 9階 北(36.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 51.24㎡ | 南西 | 9階 南西(51.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 51.24㎡ | 南西 | 10階 南西(51.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.4㎡ | 南 | 10階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 36.4㎡ | 南西 | 12階 南西(36.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ池尻大橋の存在する東京都目黒区大橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 236.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 37.97㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 154.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年8月 | 13.51㎡ | 77.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2009年3月 | 86.02㎡ | 195.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 169.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 210.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2017年1月 | 58.27㎡ | 188.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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