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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区浮間５丁目３−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 専有面積 | 66.0㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和地所コミュニティライフ |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュは、東京都北区浮間5丁目3-43に位置する13階建ての集合住宅で、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。最寄り駅はJR埼京線の「北赤羽駅」で、都心へのアクセスも良好です。この物件の最大の特徴は、計画的に区画整理された立地と周辺の自然環境です。
周辺には、公共施設や教育施設が充実しており、住環境が整備されています。スーパー、コンビニ、病院など、生活に必要な施設も存分に備わっており、家族連れや高齢者にもやさしい環境が整っています。浮間公園が近くにあり、緑地が多いことも特色の一つで、リラックスできる空間が提供されています。
外観はモダンなデザインで、資産的には人気の立地であるため高い潜在能力を持つと考えられます。ただし、所有リスクとしては、地震対策が施されているものの、築年数が進むに連れて管理費等の負担が増える可能性があります。建物自体のメンテナンスや共用部の管理状況は要チェックで、これによって資産価値や住み心地に影響が出る可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 85.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.46㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.51㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 67.51㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 66.0㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.46㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.78㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.78㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 85.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 66.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.46㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.78㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.78㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 80.2㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 73.72㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 75.46㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 85.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 66.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.46㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.78㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.78㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 80.2㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 73.72㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 75.46㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 85.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.51㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 66.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.46㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.78㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.78㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 80.2㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 73.72㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 75.46㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 85.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.51㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.51㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 66.0㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.46㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 70.78㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.78㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 80.2㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 73.72㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 75.46㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.78㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.77㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 85.41㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.51㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 67.51㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 66.0㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.46㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 70.78㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.78㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 80.2㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 73.72㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 75.46㎡ | 614を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.78㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.77㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 85.41㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.46㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 67.51㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 67.51㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 66.0㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 75.46㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 70.78㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.78㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 80.2㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 73.72㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 75.46㎡ | 714を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.78㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.77㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 85.41㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.46㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.0㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 67.51㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 67.51㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 66.0㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 75.46㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 70.78㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.78㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 80.2㎡ | 812を無料査定する |
| 813 | 3LDK | 73.72㎡ | 813を無料査定する |
| 814 | 3LDK | 75.46㎡ | 814を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.78㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 73.77㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 85.41㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.46㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 66.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 67.51㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 67.51㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 66.0㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 75.46㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 70.78㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 70.78㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 3LDK | 80.2㎡ | 912を無料査定する |
| 913 | 3LDK | 73.72㎡ | 913を無料査定する |
| 914 | 3LDK | 75.46㎡ | 914を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.78㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.77㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 85.41㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.46㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 66.0㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 67.51㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 67.51㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 66.0㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 75.46㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 70.78㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 70.78㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 3LDK | 80.2㎡ | 1012を無料査定する |
| 1013 | 3LDK | 73.72㎡ | 1013を無料査定する |
| 1014 | 3LDK | 75.46㎡ | 1014を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.78㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 73.77㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 85.41㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.46㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.0㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 67.51㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 67.51㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 66.0㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 75.46㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 70.78㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 3LDK | 70.78㎡ | 1111を無料査定する |
| 1112 | 3LDK | 80.2㎡ | 1112を無料査定する |
| 1113 | 3LDK | 73.72㎡ | 1113を無料査定する |
| 1114 | 3LDK | 75.46㎡ | 1114を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.78㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 73.77㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 85.41㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.46㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 66.0㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 67.51㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 67.51㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 66.0㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 75.46㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 3LDK | 70.78㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 3LDK | 70.78㎡ | 1211を無料査定する |
| 1212 | 3LDK | 80.2㎡ | 1212を無料査定する |
| 1213 | 3LDK | 73.72㎡ | 1213を無料査定する |
| 1214 | 3LDK | 75.46㎡ | 1214を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 85.41㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 75.46㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 66.0㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 67.51㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 67.51㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 66.0㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 75.46㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 3LDK | 70.78㎡ | 1310を無料査定する |
| 1311 | 3LDK | 70.78㎡ | 1311を無料査定する |
| 1312 | 4LDK | 90.0㎡ | 1312を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2004年9月 | 90.32㎡ | 76.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.28㎡ | 72.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2000年3月 | 55.7㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 2016年1月 | 72.24㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.24㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 62.94㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 62.94㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 75.46㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 2016年1月 | 72.24㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ | 2013年11月 | 25.34㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ | 2004年5月 | 70.4㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ | 2001年11月 | 57.83㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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