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ベルドゥムール東京八丁堀

ベルドゥムール東京八丁堀の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
5,426万円 〜 6,897万円
（421万円 〜 447万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀２丁目２９−１６
築年月2011年5月
総階数10階
総戸数54戸
専有面積42.26㎡ 〜 50.95㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｴｱｺﾝ(LD
洋室)
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV付ﾊﾞｽ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書
内廊下

ベルドゥムール東京八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルドゥムール東京八丁堀」は、地上10階建てのマンションで、2011年05月に竣工しました。交通のアクセスはJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分と非常に便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実具合や利便性にあります。徒歩圏内には様々な施設が揃っており、生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。例えば、コンビニではローソン 八丁堀二丁目店(65m)やファミリーマート 八丁堀駅前店(96m)、セブンイレブン 八丁堀1丁目店(130m)があります。スーパーもマルエツ プチ 八丁堀店(192m)やまいばすけっと 新川2丁目店(202m)、マルエツ プチ 八丁堀四丁目店(237m)が近くにあります。また、飲食店も台灣夜市101(23m)や八丁堀ミート食堂(24m)、DEICHIBA(27m)、デニーズ八丁堀店(46m)、マイヨール(47m)などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。八丁堀整骨院(95m)やかわすみ歯科医院(103m)、安藤歯科クリニック(106m)などがあり、健康管理に便利です。薬局もスギ薬局 八丁堀店(102m)やテトラ薬局八丁堀店(159m)、佐藤薬局(198m)があります。

公共施設も充実しており、ボート免許 マリンテクノ東京(93m)や新川二丁目霊一町会(94m)、中央区区民館 八丁堀(194m)が利用できます。さらに、公園も近くにあり、高橋北東児童遊園(205m)や新亀島橋南西児童遊園(226m)、新亀島橋北西児童遊園(246m)で自然を楽しむことができます。

教育施設も豊富で、東京医療福祉専門学校(167m)や新川児童館(273m)、早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校(309m)が近くにあります。また、保育園や幼稚園もTJインターナショナルナーサリー&プリスクール(145m)や桜川保育園(255m)、中央区立明正幼稚園(280m)があります。

「ベルドゥムール東京八丁堀」は、周辺施設が多く、生活に便利な環境にあります。交通アクセスも抜群で、マンション内には管理体制も整っています。暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ベルドゥムール東京八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール東京八丁堀の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール東京八丁堀は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.9万円に比べて、築40年以上では284.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール東京八丁堀の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,480万円2014年4月80.03㎡205.9万円84LDK
2024年11月16,480万円2014年4月80.03㎡205.9万円84LDK
2024年11月16,480万円2014年4月80.03㎡205.9万円84LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
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2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ日本橋茅場町東京都中央区新川１丁目２２−６2001年10月22.33㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ茅場町東京都中央区新川１丁目１０−５1999年3月22.11㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ茅場町東京都中央区新川１丁目２５−１６2012年5月25.5㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス日本橋東京都中央区新川１丁目８−２０2003年8月29.55㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス茅場町東京都中央区新川１丁目１１−７2015年6月58.85㎡〜7,761万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ東京日本橋東京都中央区新川１丁目１４−９1997年3月62.36㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
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