ジェイパーク高輪売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
5,266万円 8,132万円
坪単価 help_outline
648万円 656万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100001500

最終更新日:

住所東京都港区高輪1丁目2−12
築年月1997年5月
総階数10階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約360円/㎡
管理費約274円/㎡
分譲会社株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社株式会社奥村組東京支店
駐車場無し
エレベータ不明
浴室乾燥機
充電式保安灯
ジェットバス
no_photography

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ジェイパーク高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク高輪は東京都港区高輪1丁目2−12に位置する集合住宅で、白金高輪駅から徒歩わずか1分という非常に便利な立地にあります。この利便性の高さは、日々の生活を大いに豊かにし、特に公共交通の利用者にとっては魅力的です。当駅からは始発の電車も出ており、混雑を避けて座れるという利点もあります。

外観は都会的でモダンなデザインが特徴で、周囲の景観とも調和しています。これは資産価値にもつながり、市場での人気を確保する一因となっています。しかし、都心に位置するがゆえに地価は高く、同時に周辺の開発や再開発による資産価値の変動リスクは存在します。また、港区自体が高級住宅地とされており、それに伴う所有コストも考慮すべきポイントです。

ジェイパーク高輪の資産性は地価や地域開発の流れに左右されますが、交通至便な立地による堅調なニーズが支えとなり、いずれシェアマ ーケットでの価値を維持する要因となっています。管理状況はデータに基づくレビューを参考にするのが賢明です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ジェイパーク高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク高輪は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,001.5万円に比べて、築40年以上では334.0万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
41.48㎡
3階 南
1DK
26.52㎡
9階 南
1DK
29.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 41.48㎡ 2階 南(41.48㎡)を無料査定する
3 1DK 26.52㎡ 3階 南(26.52㎡)を無料査定する
9 1DK 29.09㎡ 9階 南(29.09㎡)を無料査定する
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ジェイパーク高輪の存在する東京都港区高輪1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,800万円1970年11月93.51㎡104.8万円32LDK
2025年5月9,800万円1970年11月93.51㎡104.8万円32LDK
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2025年5月20,490万円2021年10月56.52㎡362.5万円102LDK
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2025年5月18,900万円1970年11月113.94㎡165.9万円73LDK
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2025年5月18,900万円1970年11月113.94㎡165.9万円73LDK
2025年4月5,480万円1978年6月43.36㎡126.4万円31LDK
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目5−51
築年月:1985年5月
専有面積:138.35㎡〜
相場価格:18,090万円
東京都港区白金2丁目5−10
築年月:2000年3月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:9,102万円
東京都港区白金2丁目7−27
築年月:2001年11月
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東京都港区白金2丁目1−26
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相場価格:18,339万円
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