サンウッド白金三光坂売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
18,304万円 34,681万円
坪単価 help_outline
733万円 772万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都港区白金2丁目1−26
築年月2007年1月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積82.6㎡ 〜 162.86㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約386円/㎡
管理費約185円/㎡
分譲会社株式会社サンウッド
施工会社(株)スルガコーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
平均専有面積117.42㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
全熱交換換気システム
浄水器
ディスポーザー
電子コンベック
ドラム式洗乾機
全戸分トランクルーム
ガス温水式床暖房
エアコン
ペアガラス
LAN配線
壁式工法
ペット用足洗場
防犯カメラ付EV
全戸南西南東向き
フロントサービス
屋上緑化
no_photography

まだ物件の写真がありません。

サンウッド白金三光坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンウッド白金三光坂は、東京都港区白金2丁目に位置し、2007年1月に完成した地上5階・地下2階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。港区白金という人気エリアの中でも特に静かな住宅街に立地し、良好な住環境が魅力です。また、近隣には自然豊かな庭園や公園が多く、快適な生活環境と利便性の両立が可能です。外観は現代的で洗練されており、高級感を醸し出しています。

マンションの管理状況について、外部の評価が良いことも資産価値維持に寄与しています。築年数がある程度経過していても、構造や設施の優れたメンテナンスにより、資産性は依然として高いとされています。港区という地価が安定したエリアにあり、今後も資産価値の減少リスクは比較的低いと言えます。

一方で、所有リスクについては、都内でありながらも地理的条件によるリスク、例えば地震の影響なども考慮すべきポイントです。これらを踏まえ、購入に際しては、十分な調査と確認が必要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

サンウッド白金三光坂の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

サンウッド白金三光坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド白金三光坂の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド白金三光坂は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,494.5万円に比べて、築40年以上では390.4万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 2LDK 112.71㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 133.24㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 124.89㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 162.86㎡ 104を無料査定する
201 3LDK 115.57㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 122.83㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 100.71㎡ 203を無料査定する
204 2LDK 84.41㎡ 204を無料査定する
205 2LDK 82.6㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 122.17㎡ 206を無料査定する
301 3LDK 115.57㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 122.83㎡ 302を無料査定する
303 2LDK 100.71㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 127.82㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 127.8㎡ 305を無料査定する
306 2LDK 96.7㎡ 306を無料査定する
401 3LDK 148.59㎡ 401を無料査定する
402 2LDK 91.59㎡ 402を無料査定する
501 3LDK 137.21㎡ 501を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サンウッド白金三光坂の存在する東京都港区白金2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円1990年5月48.23㎡124.0万円21LDK
2025年5月7,800万円2003年12月40.25㎡193.8万円21LDK
2025年5月7,800万円2003年12月40.25㎡193.8万円21LDK
2025年5月7,180万円1995年12月49.83㎡144.1万円41LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月28,800万円2015年5月68.25㎡422.0万円223LDK
2025年5月22,800万円1998年2月85.33㎡267.2万円32LDK
2025年5月22,800万円1998年2月85.33㎡267.2万円32LDK

サンウッド白金三光坂の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都港区白金台1丁目4
築年月:1980年4月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都港区白金台1丁目1−11
築年月:2002年3月
専有面積:150.89㎡〜
相場価格:31,653万円
東京都港区白金台1丁目2−12
築年月:1999年1月
専有面積:35.88㎡〜
相場価格:6,042万円
東京都港区白金台1丁目1−13
築年月:2004年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:24,204万円
東京都港区白金台1丁目2−10
築年月:1980年9月
専有面積:29.38㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都港区白金台1丁目1−16
築年月:1989年2月
専有面積:170.34㎡〜
相場価格:29,788万円
東京都港区白金台1丁目1−21
築年月:1980年6月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:14,413万円
東京都港区白金台1丁目1−10
築年月:1993年5月
専有面積:124.65㎡〜
相場価格:23,405万円
東京都港区白金2丁目1−38
築年月:1998年11月
専有面積:180.69㎡〜
相場価格:34,657万円
東京都港区白金2丁目5−5
築年月:2003年12月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:7,707万円
東京都港区白金2丁目5−15
築年月:2014年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:15,114万円
東京都港区白金2丁目4−15
築年月:1998年12月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:9,015万円
東京都港区白金2丁目1−41
築年月:1984年11月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,506万円
東京都港区白金2丁目5−12
築年月:2001年4月
専有面積:45.99㎡〜
相場価格:9,258万円
東京都港区白金2丁目7−16
築年月:2002年3月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:8,202万円
東京都港区白金2丁目1−1
築年月:1980年12月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:6,755万円
東京都港区白金2丁目1−32
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目2−11
築年月:2005年9月
専有面積:39.27㎡〜
相場価格:5,762万円
東京都港区白金2丁目7−34
築年月:2012年12月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:13,994万円
東京都港区白金2丁目5−20
築年月:2018年7月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:2367万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台1丁目41980年4月40.1㎡〜5,804万円このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台1丁目1−112002年3月150.89㎡〜31,653万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台1丁目2−121999年1月35.88㎡〜6,042万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台1丁目1−132004年1月80.07㎡〜24,204万円このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台1丁目2−101980年9月29.38㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台1丁目1−161989年2月170.34㎡〜29,788万円このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台1丁目1−211980年6月64.95㎡〜14,413万円このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台1丁目1−101993年5月124.65㎡〜23,405万円このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金2丁目1−381998年11月180.69㎡〜34,657万円このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金2丁目5−52003年12月41.35㎡〜7,707万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金2丁目5−152014年3月61.97㎡〜15,114万円このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金2丁目4−151998年12月43.43㎡〜9,015万円このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金2丁目1−411984年11月36.0㎡〜4,506万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金2丁目5−122001年4月45.99㎡〜9,258万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金2丁目7−162002年3月42.62㎡〜8,202万円このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金2丁目1−11980年12月67.66㎡〜6,755万円このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金2丁目1−321991年3月----このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金2丁目2−112005年9月39.27㎡〜5,762万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金2丁目7−342012年12月54.13㎡〜13,994万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金2丁目5−202018年7月56.23㎡〜2367万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります