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菱和パレス白金台

菱和パレス白金台の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
8,440万円 〜 8,440万円
（642万円 〜 642万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区白金２丁目４−１５
築年月1998年12月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

菱和パレス白金台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス白金台」は、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。竣工は1998年12月で、地上5階建てで全16戸あります。

周辺には便利な施設が充実しています。コンビニでは、ローソン 白金台二丁目店（距離：247m）、ローソン 高輪三丁目店（距離：252m）、デイリーヤマザキ 白金台2丁目店（距離：289m）などがあります。スーパーでは、リンコス 高輪店（距離：362m）、マルエツ プチ 白金台店（距離：475m）が利用できます。また、飲食店もアコテ パティスリー（距離：167m）、江とう（距離：182m）、TRATTORIA NAKATA（トラットリア ナカタ）（距離：248m）、ドミノ・ピザ 高輪店（距離：261m）、大処（距離：261m）など多くの選択肢があります。

医療施設では、K港ステーション（距離：150m）、K港訪問看護ステーション（距離：150m）、山根耳鼻咽喉科医院（距離：160m）が近くにあります。また、薬局もメトロファーマシー（距離：284m）、ナチュラルローソンクオール薬局高輪台駅前店（距離：323m）、ツルハドラッグ 高輪台店（距離：365m）などが利用できます。

公共施設では、エチオピア連邦民主共和国大使館（距離：258m）、マラウイ共和国大使館（距離：258m）、高輪警察署 高輪台交番（距離：313m）が周辺にあります。また、自然豊かな公園もあり、白金児童遊園（距離：199m）、白金台三丁目遊び場（距離：323m）、相生広場（距離：348m）が利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス（距離：173m）、港区立白金小学校（距離：252m）、私立明治学院高校（距離：256m）、Pitスクール（距離：176m）、港区立白金台幼稚園（距離：226m）、えほんのもり白金台保育園（距離：235m）などが周辺にあります。

「菱和パレス白金台」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。

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菱和パレス白金台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

菱和パレス白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス白金台の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス白金台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.1万円に比べて、築40年以上では361.3万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1LDK
43.43㎡
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菱和パレス白金台の存在する東京都港区白金２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月31,800万円2015年5月72.42㎡439.1万円222LDK
2024年12月31,800万円2015年5月72.42㎡439.1万円222LDK
2024年12月31,800万円2015年5月72.42㎡439.1万円222LDK
2024年12月31,800万円2015年5月72.42㎡439.1万円222LDK
2024年12月18,500万円2023年2月56.72㎡326.2万円163LDK
2024年11月7,499万円1997年2月39.08㎡191.9万円21LDK
2024年11月7,499万円1997年2月39.08㎡191.9万円21LDK
2024年11月7,499万円1997年2月39.08㎡191.9万円21LDK
2024年11月5,980万円2005年9月27.61㎡216.6万円81R
2024年11月23,500万円2015年5月69.12㎡340.0万円32LDK
2024年11月23,500万円2015年5月69.12㎡340.0万円32LDK
2024年11月23,500万円2015年5月69.12㎡340.0万円32LDK
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2024年11月37,500万円2015年5月86.62㎡432.9万円203LDK
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2024年11月37,500万円2015年5月86.62㎡432.9万円203LDK
2024年11月37,500万円2015年5月86.62㎡432.9万円203LDK
2024年11月1,980万円1992年1月18.89㎡104.8万円21K
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2024年11月16,480万円2014年2月73.15㎡225.3万円23LDK
2024年11月16,480万円2014年2月73.15㎡225.3万円23LDK
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2024年11月19,180万円2000年12月79.2㎡242.2万円63LDK
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2024年11月5,880万円2008年2月48.77㎡120.6万円61LDK
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2024年11月5,880万円2008年2月48.77㎡120.6万円61LDK
2024年11月2,600万円1997年10月23.79㎡109.3万円11K
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2024年11月11,800万円2003年3月61.82㎡190.9万円61LDK
2024年11月11,800万円2003年3月61.82㎡190.9万円61LDK
2024年11月6,480万円1977年12月58.26㎡111.2万円41LDK
2024年11月6,480万円1977年12月58.26㎡111.2万円41LDK
2024年11月6,480万円1977年12月58.26㎡111.2万円41LDK
2024年11月22,000万円2023年2月55.89㎡393.6万円122LDK
2024年11月5,999万円1983年4月62.81㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,999万円1983年4月62.81㎡95.5万円22LDK
2024年11月1,630万円1970年7月20.82㎡78.3万円61K
2024年11月1,630万円1970年7月20.82㎡78.3万円61K
2024年11月1,630万円1970年7月20.82㎡78.3万円61K
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2024年11月11,260万円2003年3月64.21㎡175.4万円72LDK
2024年11月11,260万円2003年3月64.21㎡175.4万円72LDK
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月31,800万円2023年2月86.37㎡368.2万円53LDK
2024年11月19,800万円2014年2月82.42㎡240.2万円32LDK
2024年11月19,800万円2014年2月82.42㎡240.2万円32LDK
2024年11月19,800万円2014年2月82.42㎡240.2万円32LDK
2024年11月26,990万円2023年3月76.76㎡351.6万円362LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円252LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月7,480万円2013年12月33.3㎡224.6万円21LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月32,900万円2022年12月55.89㎡588.7万円351LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
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2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月7,180万円2023年2月23.94㎡299.9万円81R
2024年11月19,500万円2005年9月75.95㎡256.7万円261LDK
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
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2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
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2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月11,800万円2007年2月58.0㎡203.4万円62LDK
2024年10月18,980万円2023年2月50.07㎡379.1万円171LDK
2024年10月33,000万円2023年2月70.54㎡467.8万円133LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
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ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,450万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,395万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,443万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,790万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,981万円〜このマンションの相場を見る
アクレイヤ池田山東京都品川区東五反田４丁目1992年6月----このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪タワー東京都品川区東五反田４丁目７−２４2000年12月19.58㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪台東京都品川区東五反田４丁目８−１１1998年6月18.83㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1995年3月28.0㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１２1980年12月42.11㎡〜3,149万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪1番館東京都品川区東五反田４丁目８−１２1998年1月21.34㎡〜2,553万円〜このマンションの相場を見る
ハウス高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1977年3月96.12㎡〜1億268万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ五反田東京都品川区東五反田４丁目１０−１０1996年7月17.53㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ高輪台東京都品川区東五反田４丁目３−３０1998年11月63.55㎡〜1億2,879万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高輪台東京都品川区東五反田４丁目６−１０2015年9月31.85㎡〜5,116万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス高輪台東京都品川区東五反田４丁目７−８2000年6月38.26㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１６2000年3月36.02㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
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