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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 36.02㎡ 〜 66.15㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/1LDK/2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ライオンズプラザ池田山」は、東京都品川区東五反田にあるマンションで、JR山手線の五反田駅から徒歩2分という極めて便利な立地にあります。また、都営浅草線の高輪台駅へも徒歩7分とアクセスが良好です。このマンションは、周辺環境が静かで落ち着いており、都心に居ながら穏やかな生活が送れるのが魅力です。
外観は、都市部にありながら緑が多く、品のあるデザインが特徴的です。また、建物は耐震基準を満たしているため安心です。資産性に関しては、立地の良さから高値が付けやすく、資産価値が保たれやすいとされます。品川区という人気エリアに位置しているため、賃貸需要も見込まれ、投資用としても適しているでしょう。
しかし、所有リスクとしては、価格上昇の可能性と共に購入時の初期費用が高くなることが挙げられます。また、築年数が長い場合、管理状態によっては修繕が必要になる可能性もあるため、購入前の確認が必要です。総じて「ライオンズプラザ池田山」は、都心へのアクセスや落ち着いた住環境を求める人にとって魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 46.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 50.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 36.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2DK | 56.17㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 46.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 50.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.17㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 46.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 50.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.17㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 40.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.17㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.17㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.17㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 53.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 40.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.17㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 53.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 40.52㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 56.17㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 53.73㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 40.52㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 56.17㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 53.73㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 40.52㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 56.17㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 53.73㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 40.52㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 56.17㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 53.73㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 40.52㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 56.17㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 53.73㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 40.52㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 56.17㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 53.73㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.15㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 40.52㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 56.17㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 53.73㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.15㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1LDK | 40.52㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 56.17㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 7,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 1億924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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