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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区白金２丁目１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「三光坂ホームズ」は東京都港区白金に位置する集合住宅で、1984年11月築の鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションです。総戸数は49戸あり、新耐震基準に適合しており、地震対策も万全です。このマンションは白金高輪と呼ばれる高級住宅地に位置し、静かで落ち着いた環境に立地しています。周辺には高級スーパーや飲食店、公園があり、生活利便性が高い地域です。また、品川駅や渋谷駅、六本木など主要なビジネスエリアへのアクセスも非常に良好です。
外観はモダンでしっかりとした作りが印象的で、周辺の街並みに溶け込んでいます。目黒通りや明治通りも近く、交通の便利さが際立ちます。資産性に関しては、白金エリア自体が高級住宅街としてのブランドがあるため、長期的な資産価値の維持が期待できます。しかし、築年数が経っているため、修繕積立金や管理費が高くなる可能性があり、資金計画と管理状況の確認が重要です。中古住宅としての所有リスクも念頭に置きながら、安心した住生活を考えることが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 59.35㎡ | 西 | 2階 西(59.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.33㎡ | 北西 | 2階 北西(65.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.2㎡ | 南西 | 2階 南西(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.7㎡ | 南 | 3階 南(53.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.7㎡ | 南 | 3階 南(53.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.0㎡ | 西 | 4階 西(36.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.04㎡ | 北西 | 5階 北西(54.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.04㎡ | 北西 | 5階 北西(54.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.04㎡ | 東 | 5階 東(54.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 60.83㎡ | 南 | 6階 南(60.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.62㎡ | 南西 | 7階 南西(48.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 30,800万円 | 2023年2月 | 61.53㎡ | 500.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 30,000万円 | 2005年2月 | 104.98㎡ | 285.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 30,000万円 | 2005年2月 | 104.98㎡ | 285.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 1997年2月 | 39.08㎡ | 179.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 1997年2月 | 39.08㎡ | 179.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 1997年2月 | 39.08㎡ | 179.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 74,800万円 | 2023年2月 | 103.75㎡ | 721.0万円 | 44 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年7月 | 75.06㎡ | 159.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年7月 | 75.06㎡ | 159.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 74,800万円 | 2023年2月 | 107.93㎡ | 693.0万円 | 38 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 6,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白金 | 東京都港区白金５丁目８−４ | 1983年3月 | 16.21㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 7,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 9,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 9,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 8,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 2億205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 9,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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