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ザ・パークハウス白金二丁目タワー

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
15,624万円 〜 60,644万円
（919万円 〜 1,082万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区白金２丁目５−２０
築年月2018年7月
総階数27階
総戸数172戸
専有面積56.23㎡ 〜 185.28㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層27階
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
応接室
免震構造
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ザ・パークハウス白金二丁目タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス白金二丁目タワー」は、2018年7月に竣工した地上27階建てのタワーマンションです。このマンションの魅力は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩5分という利便性の高い交通アクセスです。周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。

まず、食料品の買い物には近くにファミリーマート高輪一丁目店やセブンイレブン港区白金1丁目南店などのコンビニがあります。また、リンコス高輪店やマルエツプチ白金台店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、ラウンジバンブーやメインバーM BARなどの飲食店も近くにあり、様々な料理を楽しむことができます。

健康面にも配慮されており、都ホテル東京メディカルクリニックや都ホテル東京宮本歯科クリニックなどの医療機関も近くにあります。さらに、ココカラファイン白金台店や白金台薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、高輪警察署清正公前交番や高輪消防署などの安全面もしっかりと整えられています。公園も近くにいくつかあり、白金台四丁目児童遊園や二本榎児童遊園、高松児童遊園などで自然と触れ合うことができます。

教育施設も充実しており、港区立高松中学校や私立明治学院大学、港区白金台学童クラブなどが近くにあります。また、保育園や幼稚園も多くあるので、お子様をお持ちの方にも安心です。

周辺には商業施設はありませんが、大型ショッピングモールや専門店街などへのアクセスも良いため、必要なものはすぐに手に入れることができます。

「ザ・パークハウス白金二丁目タワー」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、都心で快適な生活を送るために必要な要素が揃っている、魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス白金二丁目タワーは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.8万円に比べて、築40年以上では392.7万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス白金二丁目タワー
2億9,980万円
75.87㎡　2LDK
2018年7月築
東京メトロ南北線 白金台駅
中古マンション

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの存在する東京都港区白金２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月31,800万円2023年2月86.37㎡368.2万円53LDK
2024年11月26,990万円2023年3月76.76㎡351.6万円362LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円252LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月7,480万円2013年12月33.3㎡224.6万円21LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月32,900万円2022年12月55.89㎡588.7万円351LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
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2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
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2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
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2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
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2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
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2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月46,600万円2022年12月80.82㎡576.6万円383LDK
2024年11月19,500万円2005年9月75.95㎡256.7万円261LDK
2024年11月7,180万円2023年2月23.94㎡299.9万円81R
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
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2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
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2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
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2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
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2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
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2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月18,980万円2023年2月50.07㎡379.1万円171LDK
2024年10月11,800万円2007年2月58.0㎡203.4万円62LDK
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
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2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
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2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月33,000万円2023年2月70.54㎡467.8万円133LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円292LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月20,500万円2023年2月50.07㎡409.4万円271LDK
2024年10月51,800万円2023年7月114.12㎡453.9万円233LDK
2024年10月16,180万円2023年2月46.78㎡345.9万円41LDK
2024年10月23,800万円2023年2月51.73㎡460.1万円291LDK
2024年10月6,180万円1990年5月48.23㎡128.1万円21LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月24,000万円2023年2月51.73㎡463.9万円282LDK
2024年10月13,500万円2005年11月55.11㎡245.0万円332LDK
2024年10月2,930万円2003年1月22.83㎡128.3万円81K
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白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,535万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,004万円〜このマンションの相場を見る
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