クレヴィア川口元郷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
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3,626万円 4,590万円
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171万円 182万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市元郷1丁目21−16
築年月2011年1月
総階数8階
総戸数56戸
専有面積65.35㎡ 〜 83.32㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
オール電化(IHクッキングヒーター、エコキュート)
浄水器
食洗機
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
3方道路
サイクルポート
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クレヴィア川口元郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア川口元郷」は、埼玉県川口市元郷に位置し、川口元郷駅からのアクセスが良く、鉄道利用者にとって非常に便利です。この地域は、商業施設や飲食店が周囲に多くあり、日常の買い物にも困らない環境が整っています。

外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが魅力で、都市部にありながらも落ち着いた雰囲気を持っています。周囲の景観とも調和しており、住む人々に安らぎを提供しています。

資産性については、駅近という立地の良さから高い価値が見込まれるでしょう。駅周辺の開発が進む中で、さらなる資産価値の向上が期待されます。

所有リスクについては、都市部における一般的なリスクとして、地価の変動や家賃相場の変動、加えて地域の安全性などに注意が必要です。しかし、川口元郷エリアは比較的治安が良く、住環境も整っているため、総じてリスクは低いと考えられます。

築年数や管理状況に関する具体的なデータを元に、このマンションは住まいとしての魅力に加えて、投資対象としても有望です。演出した共用部分や各住戸の設備・仕様により、住み心地に優れています。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

クレヴィア川口元郷の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 蕨市, 板橋区, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア川口元郷の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア川口元郷は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア川口元郷の存在する埼玉県川口市元郷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2007年2月75.77㎡52.5万円13LDK
2025年4月3,980万円2007年2月75.77㎡52.5万円13LDK
2025年4月6,200万円2002年1月85.43㎡72.6万円293LDK
2025年4月6,200万円2002年1月85.43㎡72.6万円293LDK
2025年4月750万円1988年7月19.59㎡38.3万円21K
2025年4月2,480万円1980年7月70.4㎡35.2万円33LDK
2025年4月750万円1988年7月19.59㎡38.3万円21K
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2025年4月6,200万円1998年3月79.34㎡78.1万円452LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市末広1丁目4−5
築年月:2002年7月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,805万円
埼玉県川口市末広1丁目3−31
築年月:2008年1月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:3,505万円
埼玉県川口市末広1丁目4−17
築年月:1979年11月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:797万円
埼玉県川口市末広1丁目18−7
築年月:2008年12月
専有面積:61.17㎡〜
相場価格:3,078万円
埼玉県川口市末広1丁目1−14
築年月:1980年12月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:1,339万円
埼玉県川口市末広1丁目3−8
築年月:2003年2月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:3,662万円
埼玉県川口市末広1丁目20−20
築年月:2007年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,558万円
埼玉県川口市末広1丁目23−23
築年月:1981年2月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:1,823万円
埼玉県川口市末広1丁目7−5
築年月:2008年4月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:3,678万円
埼玉県川口市末広1丁目22−15
築年月:2006年10月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,892万円
埼玉県川口市末広1丁目16−7
築年月:2020年3月
専有面積:63.38㎡〜
相場価格:3,001万円
埼玉県川口市末広1丁目17−3
築年月:1974年11月
専有面積:39.58㎡〜
相場価格:1,044万円
埼玉県川口市末広1丁目2−2
築年月:2007年7月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:3,627万円
埼玉県川口市末広1丁目2−10
築年月:2007年10月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:3,216万円
埼玉県川口市末広1丁目17−3
築年月:1974年11月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:1,248万円
埼玉県川口市元郷4丁目1−9
築年月:1989年5月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,921万円
埼玉県川口市元郷4丁目15−5
築年月:1982年2月
専有面積:87.8㎡〜
相場価格:2,826万円
埼玉県川口市元郷4丁目17−16
築年月:2000年3月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:3,537万円
埼玉県川口市元郷4丁目7−17
築年月:2007年8月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:4,039万円
埼玉県川口市元郷4丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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キャッスルNK元郷埼玉県川口市元郷4丁目1989年6月----このマンションの相場を見る

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