パークスクエア川口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
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最終更新日:

住所埼玉県川口市末広1丁目3−8
築年月2003年2月
総階数13階
総戸数128戸
専有面積61.85㎡ 〜 88.33㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
全戸分駐車場
100年コンクリ
全戸南
南西向き
100メガIN
食洗機
TES床暖房
CATV
ペット用足洗場
低風換気S
TVモニター
Wロック
フロントS
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パークスクエア川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークスクエア川口」は、埼玉県川口市末広1丁目に位置するマンションです。周辺環境は、交通アクセスに優れ、川口駅から近い位置にあるため、通勤や通学に便利です。また、公園やショッピングモール、飲食店が周辺にあり、生活の利便性が高い点も特徴です。

外観はモダンなデザインで、洗練されたタイルを用いています。エントランスホールも広々としており、高級感が漂います。築年数についての正確な情報を確認するには、管理会社や販売情報をもとに調べる必要がありますが、適切な管理を感じさせる佇まいが印象的です。

資産性に関しては、川口市は都心への好アクセスと住みやすい環境により、マンションの需要が高いため、比較的資産価値の安定が期待されます。所有リスクとしては、地域の地価変動などの外部要因に影響を受ける可能性があるものの、周辺施設の充実度や交通利便性から見て、大きなリスクは相対的に低いと考えられます。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

パークスクエア川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, 草加市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

パークスクエア川口の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエア川口は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.9万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークスクエア川口の存在する埼玉県川口市末広1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2002年7月70.56㎡63.5万円102LDK
2025年4月4,480万円2002年7月70.56㎡63.5万円102LDK
2025年4月4,180万円2007年2月70.0㎡59.7万円113LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月3,990万円2008年1月72.87㎡54.8万円52LDK
2025年3月3,990万円2008年1月72.87㎡54.8万円52LDK
2025年3月3,990万円2008年1月72.87㎡54.8万円52LDK
2025年3月3,199万円1981年2月68.1㎡47.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市末広1丁目4−5
築年月:2002年7月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,681万円
埼玉県川口市末広1丁目3−31
築年月:2008年1月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:3,446万円
埼玉県川口市末広1丁目4−17
築年月:1979年11月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:797万円
埼玉県川口市末広1丁目18−7
築年月:2008年12月
専有面積:61.17㎡〜
相場価格:3,078万円
埼玉県川口市末広1丁目1−14
築年月:1980年12月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:1,339万円
埼玉県川口市末広1丁目20−20
築年月:2007年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,568万円
埼玉県川口市末広1丁目23−23
築年月:1981年2月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:1,823万円
埼玉県川口市末広1丁目7−5
築年月:2008年4月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:3,688万円
埼玉県川口市末広1丁目22−15
築年月:2006年10月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,878万円
埼玉県川口市末広1丁目16−7
築年月:2020年3月
専有面積:63.38㎡〜
相場価格:3,006万円
埼玉県川口市末広1丁目17−3
築年月:1974年11月
専有面積:39.58㎡〜
相場価格:1,044万円
埼玉県川口市末広1丁目2−2
築年月:2007年7月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:3,627万円
埼玉県川口市末広1丁目2−10
築年月:2007年10月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県川口市末広1丁目17−3
築年月:1974年11月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:1,248万円
埼玉県川口市青木1丁目18−32
築年月:1982年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県川口市青木1丁目5−28
築年月:2003年5月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,480万円
埼玉県川口市青木1丁目21−29
築年月:2002年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県川口市青木1丁目18−5
築年月:2008年2月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:4,005万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,214万円
埼玉県川口市青木1丁目22−17
築年月:1995年6月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,355万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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末広マンション埼玉県川口市末広1丁目4−171979年11月36.19㎡〜797万円このマンションの相場を見る
カーサダルテ埼玉県川口市末広1丁目18−72008年12月61.17㎡〜3,078万円このマンションの相場を見る
ハイツ末広埼玉県川口市末広1丁目1−141980年12月43.77㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
アデニウム川口元郷埼玉県川口市末広1丁目20−202007年2月70.0㎡〜3,568万円このマンションの相場を見る
エクセレンス川口埼玉県川口市末広1丁目23−231981年2月51.0㎡〜1,823万円このマンションの相場を見る
ヴァンフォートメイツ川口埼玉県川口市末広1丁目7−52008年4月68.53㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
イクシア川口元郷埼玉県川口市末広1丁目22−152006年10月56.6㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
リビオシティ川口元郷埼玉県川口市末広1丁目16−72020年3月63.38㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
ニチメン第二川口ハイツ埼玉県川口市末広1丁目17−31974年11月39.58㎡〜1,044万円このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口フェアリア埼玉県川口市末広1丁目2−22007年7月66.24㎡〜3,627万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ川口埼玉県川口市末広1丁目2−102007年10月66.06㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
第2川口ハイツ埼玉県川口市末広1丁目17−31974年11月42.77㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
三田メゾンデフルール埼玉県川口市青木1丁目18−321982年3月53.68㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
グランシエロ川口青木フォセット埼玉県川口市青木1丁目5−282003年5月66.12㎡〜3,480万円このマンションの相場を見る
ゼファー川口青木フェリシア埼玉県川口市青木1丁目21−292002年12月60.08㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口レックスフォート埼玉県川口市青木1丁目18−52008年2月68.47㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口埼玉県川口市青木1丁目10−31984年4月63.8㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木埼玉県川口市青木1丁目22−171995年6月56.58㎡〜2,355万円このマンションの相場を見る

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