レーベンスクエア川口フェアリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
3,627万円 4,074万円
坪単価 help_outline
181万円 182万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225

最終更新日:

住所埼玉県川口市末広1丁目2−2
築年月2007年7月
総階数15階
総戸数43戸
間取り
アクセス
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レーベンスクエア川口フェアリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンスクエア川口フェアリア」は、埼玉県川口市末広に位置するマンションです。その立地は、交通の便が良く、大通りが近くにありながらも子供にとって安全な環境として評価されています。治安も良好で、日々の生活において安心して暮らせるエリアです。

マンションの外観はモダンなデザインで、共用部やセキュリティもしっかりとした作りが特徴です。このことから資産価値も高いとされ、不動産市場でも注目されています。しかし、資産性には周辺地域の開発や経済動向が影響するため、その点は注意が必要です。

所有リスクに関しては、マンションの立地や管理体制が良いため、比較的低リスクと考えられますが、自然災害や経済変動による影響は、全ての不動産に共通するリスクとして存在します。築年数や管理状況が不明なため予測は難しいですが、一般的には適切な管理が行われているマンションと推察されます。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

レーベンスクエア川口フェアリアの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, 草加市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

レーベンスクエア川口フェアリアの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンスクエア川口フェアリアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
73.97㎡
4階 南西
3LDK
73.97㎡
5階 南西
3LDK
73.97㎡
6階 南西
3LDK
73.87㎡
7階 東
3LDK
66.24㎡
7階 南西
3LDK
73.87㎡
7階 南西
3LDK
73.97㎡
8階 南西
2LDK
73.97㎡
8階 南西
2LDK
73.46㎡
13階 南西
3LDK
73.87㎡
14階 南西
2LDK
73.87㎡
14階 南西
3LDK
66.78㎡
15階 南西
3LDK
73.87㎡
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レーベンスクエア川口フェアリアの存在する埼玉県川口市末広1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2002年7月70.56㎡63.5万円102LDK
2025年4月4,480万円2002年7月70.56㎡63.5万円102LDK
2025年4月4,180万円2007年2月70.0㎡59.7万円113LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月3,990万円2008年1月72.87㎡54.8万円52LDK
2025年3月3,990万円2008年1月72.87㎡54.8万円52LDK
2025年3月3,990万円2008年1月72.87㎡54.8万円52LDK
2025年3月3,199万円1981年2月68.1㎡47.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市末広1丁目4−5
築年月:2002年7月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,681万円
埼玉県川口市末広1丁目3−31
築年月:2008年1月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:3,505万円
埼玉県川口市末広1丁目4−17
築年月:1979年11月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:797万円
埼玉県川口市末広1丁目18−7
築年月:2008年12月
専有面積:61.17㎡〜
相場価格:3,078万円
埼玉県川口市末広1丁目1−14
築年月:1980年12月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:1,339万円
埼玉県川口市末広1丁目3−8
築年月:2003年2月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:3,679万円
埼玉県川口市末広1丁目20−20
築年月:2007年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,558万円
埼玉県川口市末広1丁目23−23
築年月:1981年2月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:1,823万円
埼玉県川口市末広1丁目7−5
築年月:2008年4月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:3,688万円
埼玉県川口市末広1丁目22−15
築年月:2006年10月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,892万円
埼玉県川口市末広1丁目16−7
築年月:2020年3月
専有面積:63.38㎡〜
相場価格:3,006万円
埼玉県川口市末広1丁目17−3
築年月:1974年11月
専有面積:39.58㎡〜
相場価格:1,044万円
埼玉県川口市末広1丁目2−10
築年月:2007年10月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:3,216万円
埼玉県川口市末広1丁目17−3
築年月:1974年11月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:1,248万円
埼玉県川口市青木1丁目18−32
築年月:1982年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県川口市青木1丁目5−28
築年月:2003年5月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,480万円
埼玉県川口市青木1丁目21−29
築年月:2002年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,743万円
埼玉県川口市青木1丁目18−5
築年月:2008年2月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:3,995万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,214万円
埼玉県川口市青木1丁目22−17
築年月:1995年6月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,355万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランレーヴ川口埼玉県川口市末広1丁目4−52002年7月70.56㎡〜3,681万円このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口シルフィア埼玉県川口市末広1丁目3−312008年1月66.78㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
末広マンション埼玉県川口市末広1丁目4−171979年11月36.19㎡〜797万円このマンションの相場を見る
カーサダルテ埼玉県川口市末広1丁目18−72008年12月61.17㎡〜3,078万円このマンションの相場を見る
ハイツ末広埼玉県川口市末広1丁目1−141980年12月43.77㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
パークスクエア川口埼玉県川口市末広1丁目3−82003年2月61.85㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
アデニウム川口元郷埼玉県川口市末広1丁目20−202007年2月70.0㎡〜3,558万円このマンションの相場を見る
エクセレンス川口埼玉県川口市末広1丁目23−231981年2月51.0㎡〜1,823万円このマンションの相場を見る
ヴァンフォートメイツ川口埼玉県川口市末広1丁目7−52008年4月68.53㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
イクシア川口元郷埼玉県川口市末広1丁目22−152006年10月56.6㎡〜2,892万円このマンションの相場を見る
リビオシティ川口元郷埼玉県川口市末広1丁目16−72020年3月63.38㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
ニチメン第二川口ハイツ埼玉県川口市末広1丁目17−31974年11月39.58㎡〜1,044万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ川口埼玉県川口市末広1丁目2−102007年10月66.06㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る
第2川口ハイツ埼玉県川口市末広1丁目17−31974年11月42.77㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
三田メゾンデフルール埼玉県川口市青木1丁目18−321982年3月53.68㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
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ゼファー川口青木フェリシア埼玉県川口市青木1丁目21−292002年12月60.08㎡〜2,743万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口レックスフォート埼玉県川口市青木1丁目18−52008年2月68.47㎡〜3,995万円このマンションの相場を見る
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