ニシケンキャッスルNK元郷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
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1,921万円 1,921万円
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100万円 100万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市元郷4丁目1−9
築年月1989年5月
総階数5階
総戸数--
間取り
アクセス
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ニシケンキャッスルNK元郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニシケンキャッスルNK元郷」マンションは、埼玉県川口市元郷4丁目に位置し、周辺環境には多くの利便性が揃っています。最寄り駅は埼玉高速鉄道の川口元郷駅で、徒歩約9分とアクセスに優れています。また、JR京浜東北線の川口駅も利用可能で、徒歩19分程度です。駅近くには商店や飲食店が集まり、生活のしやすさが特徴です。

外観は現代的なデザインで、洗練された印象を与えます。居住空間には最新の設備が揃っており、快適な生活が実現可能です。築年数について具体的な情報は得られませんでしたが、立地条件からみても比較的新しいマンションと考えられます。

資産性においては、都内へのアクセスが良い川口市という環境はマンションの価値維持に大きく寄与します。このエリアの不動産は比較的高値で安定しており、資産価値は長期的にも堅調と考えられます。

所有リスクについては、定期的な管理と保守が行われているかが重要です。管理状況についての具体的な情報は抽出できませんでしたが、一般的に埼玉県内のマンションは協力なコミュニティによる良好な管理が期待されます。これにより、長期的な維持管理費の抑制も期待できるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ニシケンキャッスルNK元郷の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

ニシケンキャッスルNK元郷の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニシケンキャッスルNK元郷は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.9万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
63.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ニシケンキャッスルNK元郷の存在する埼玉県川口市元郷4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円2002年1月85.43㎡52.7万円93LDK
2025年4月4,500万円2002年1月85.43㎡52.7万円93LDK
2025年4月4,980万円1998年3月72.95㎡68.3万円422LDK
2025年4月4,980万円1998年3月72.95㎡68.3万円422LDK
2025年4月3,680万円2002年7月68.59㎡53.7万円82LDK
2025年4月770万円1988年7月19.59㎡39.3万円21K
2025年4月770万円1988年7月19.59㎡39.3万円21K
2025年4月3,248万円1986年3月67.55㎡48.1万円33LDK
2025年4月770万円1988年7月19.59㎡39.3万円21K
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市元郷2丁目15−1
築年月:1998年3月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:3,297万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−2
築年月:2002年1月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,829万円
埼玉県川口市元郷2丁目2−6
築年月:2002年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,493万円
埼玉県川口市元郷2丁目15-27
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市元郷2丁目15−5
築年月:2001年9月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:3,063万円
埼玉県川口市元郷2丁目1−28
築年月:2013年8月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:2,932万円
埼玉県川口市元郷2丁目4−25
築年月:2003年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,191万円
埼玉県川口市元郷2丁目5−7
築年月:2002年10月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,340万円
埼玉県川口市元郷2丁目12−10
築年月:2000年11月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,443万円
埼玉県川口市元郷2丁目1−1
築年月:1999年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,218万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−6
築年月:2017年10月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:4,473万円
埼玉県川口市元郷2丁目4−8
築年月:2001年5月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,119万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−28
築年月:1980年12月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,153万円
埼玉県川口市元郷4丁目15−5
築年月:1982年2月
専有面積:87.8㎡〜
相場価格:2,826万円
埼玉県川口市元郷4丁目17−16
築年月:2000年3月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:3,483万円
埼玉県川口市元郷4丁目7−17
築年月:2007年8月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:4,005万円
埼玉県川口市元郷4丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市元郷1丁目33−2
築年月:2006年3月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:2,996万円
埼玉県川口市元郷1丁目3−8
築年月:1988年7月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:651万円
埼玉県川口市元郷1丁目32−22
築年月:2000年10月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:2,813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルザタワー55埼玉県川口市元郷2丁目15−11998年3月58.37㎡〜3,297万円このマンションの相場を見る
エルザタワー32埼玉県川口市元郷2丁目15−22002年1月71.62㎡〜3,829万円このマンションの相場を見る
ソルシエーナ川口埼玉県川口市元郷2丁目2−62002年12月70.0㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目15-272024年7月----このマンションの相場を見る
川口元郷サニーコート埼玉県川口市元郷2丁目15−52001年9月60.7㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
ノルディック川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目1−282013年8月54.59㎡〜2,932万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川口元郷リバースクエア埼玉県川口市元郷2丁目4−252003年1月66.6㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
サニーコート川口元郷第2埼玉県川口市元郷2丁目5−72002年10月55.99㎡〜3,340万円このマンションの相場を見る
コスモ川口パークサイドスクエア埼玉県川口市元郷2丁目12−102000年11月72.69㎡〜3,443万円このマンションの相場を見る
メイツ川口ウイングコート埼玉県川口市元郷2丁目1−11999年3月63.0㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目15−62017年10月66.08㎡〜4,473万円このマンションの相場を見る
シュロス川口元郷リバーテラス埼玉県川口市元郷2丁目4−82001年5月62.06㎡〜3,119万円このマンションの相場を見る
ベルエア第2川口埼玉県川口市元郷2丁目15−281980年12月61.6㎡〜2,153万円このマンションの相場を見る
コーポ元郷埼玉県川口市元郷4丁目15−51982年2月87.8㎡〜2,826万円このマンションの相場を見る
イトーピア川口元郷埼玉県川口市元郷4丁目17−162000年3月68.0㎡〜3,483万円このマンションの相場を見る
グランシエロ川口タワーズK埼玉県川口市元郷4丁目7−172007年8月70.8㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る
キャッスルNK元郷埼玉県川口市元郷4丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
メロディハイム川口元郷フィールエアー埼玉県川口市元郷1丁目33−22006年3月57.36㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
ワコーレ川口5埼玉県川口市元郷1丁目3−81988年7月16.2㎡〜651万円このマンションの相場を見る
デュオコート川口元郷埼玉県川口市元郷1丁目32−222000年10月56.23㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る

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