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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市元郷４丁目１７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「イトーピア川口元郷」は埼玉県川口市元郷に位置するマンションで、埼玉高速鉄道の川口元郷駅から徒歩圏内にある好立地が特徴です。この地域は都市近郊に位置し、アクセスの利便性が高いため、都心への通勤・通学が非常に便利です。最寄りの駅から赤羽までも数分でアクセスでき、周辺には日常生活で必要な施設も揃っており、快適な住環境が整っています。外観は、築年数は経ているものの、定期的な管理によって良好に保たれており、周囲の街並みに馴染んでいます。
また、資産性については、都心へのアクセスの良さや充実した周辺環境から、一定の優位性があります。ただし、築年がたつことでの価値の目減りのリスクは考慮する必要があるでしょう。しかし、地理的要因や駅周辺の開発状況などにより、その価値は安定した傾向を示すと考えられます。
所有に関するリスクとしては、古い物件に特有の構造的リスクや経年劣化による修繕費用の負担が考えられますが、管理状況が良ければ、大きな問題は起こりにくいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.93㎡ | 南西 | 1階 南西(71.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 1階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 2階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.93㎡ | 南西 | 2階 南西(71.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 3階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 68.0㎡ | 南 | 4階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 4階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖） | 68.8㎡ | 南 | 5階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 5階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.93㎡ | 北 | 6階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 6階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.95㎡ | 68.3万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.95㎡ | 68.3万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 770万円 | 1988年7月 | 19.59㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 770万円 | 1988年7月 | 19.59㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,248万円 | 1986年3月 | 67.55㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 770万円 | 1988年7月 | 19.59㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,248万円 | 1986年3月 | 67.55㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニシケンキャッスルNK元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１−９ | 1989年5月 | 63.57㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１５−５ | 1982年2月 | 87.8㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口タワーズK | 埼玉県川口市元郷４丁目７−１７ | 2007年8月 | 70.8㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルＮＫ元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム川口元郷フィールエアー | 埼玉県川口市元郷１丁目３３−２ | 2006年3月 | 57.36㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ川口5 | 埼玉県川口市元郷１丁目３−８ | 1988年7月 | 16.2㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオコート川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目３２−２２ | 2000年10月 | 56.23㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ川口 | 埼玉県川口市元郷１丁目１７−３ | 1987年3月 | 55.89㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目２１−１６ | 2011年1月 | 65.35㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション川口2番館 | 埼玉県川口市元郷１丁目１８−７ | 1986年12月 | 57.1㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ川口128 | 埼玉県川口市元郷１丁目２−８ | 1974年9月 | 37.44㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 埼玉県川口市元郷１丁目２８−７ | 2002年7月 | 64.19㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ川口 | 埼玉県川口市元郷１丁目６−２３ | 1986年3月 | 67.55㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目２７−８ | 2012年1月 | 63.09㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア第1川口 | 埼玉県川口市元郷１丁目３２−１８ | 1980年7月 | 43.77㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション川口1番館 | 埼玉県川口市元郷１丁目３２−４８ | 1986年6月 | 56.55㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート川口ステージア | 埼玉県川口市元郷１丁目９−１２ | 1989年3月 | 63.84㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキスシティ | 埼玉県川口市元郷１丁目１−２１ | 2004年4月 | 71.73㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷１丁目３４−９ | 2020年3月 | 66.1㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 埼玉県川口市元郷１丁目２８−２ | 2006年3月 | 57.36㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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