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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市元郷１丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤産業可 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メロディーハイム川口元郷フィールスカイ」は埼玉県川口市元郷に位置する中高層のマンションであり、周辺環境や生活利便性が高いことで評価されています。このマンションは全ての住戸が南向きに配置されており、日当たりに優れています。総戸数57戸と適度な規模で、戸数に対して駐車場が100％設置されているため、自動車を所有する住民には大きな利点があります。居住空間はファミリー層を意識した設計で、間取りは68.32㎡～85.77㎡の3LDK～4LDKが主流となっています。
外観は現代的でありながら、落ち着いたデザインが特徴です。周辺は緑も多く、静かな環境の中で快適な生活が期待できます。また、川口駅へのアクセスも良好で、都心へ通勤しやすい立地にあります。
資産性に関しては、交通の便の良さや生活利便性の高さが評価され、需要が高いエリアであるため地価の安定が期待できます。しかし、個別の購入案件については、上記の要素をよく考慮し、建物の築年数や維持管理状況を確認することが必要です。所有リスクとしては、築年数の増加による建物の劣化や共用部分のメンテナンス費用の負担などが懸念されます。購入検討の際には、これらの点を事前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.99㎡ | 北 | 1階 北(71.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.2㎡ | 北 | 1階 北(82.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 1階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 1階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 71.39㎡ | 南西 | 1階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 71.39㎡ | 南西 | 1階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 2階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.39㎡ | 南西 | 3階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.36㎡ | 北 | 4階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 4階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.99㎡ | 北 | 5階 北(71.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.99㎡ | 北 | 6階 北(71.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.9㎡ | 北 | 6階 北(71.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.45㎡ | 南西 | 7階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.38㎡ | 北 | 8階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 85.77㎡ | 北 | 8階 北(85.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.77㎡ | 北 | 8階 北(85.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 9階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 11階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 75.77㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 75.77㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 72.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2002年1月 | 85.43㎡ | 72.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年7月 | 19.59㎡ | 38.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年7月 | 19.59㎡ | 38.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年7月 | 19.59㎡ | 38.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1998年3月 | 79.34㎡ | 78.1万円 | 45 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1998年3月 | 79.34㎡ | 78.1万円 | 45 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランレーヴ川口 | 埼玉県川口市末広１丁目４−５ | 2002年7月 | 70.56㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア川口シルフィア | 埼玉県川口市末広１丁目３−３１ | 2008年1月 | 66.78㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広マンション | 埼玉県川口市末広１丁目４−１７ | 1979年11月 | 36.19㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサダルテ | 埼玉県川口市末広１丁目１８−７ | 2008年12月 | 61.17㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ末広 | 埼玉県川口市末広１丁目１−１４ | 1980年12月 | 43.77㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア川口 | 埼玉県川口市末広１丁目３−８ | 2003年2月 | 61.85㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川口元郷 | 埼玉県川口市末広１丁目２０−２０ | 2007年2月 | 70.0㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス川口 | 埼玉県川口市末広１丁目２３−２３ | 1981年2月 | 51.0㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンフォートメイツ川口 | 埼玉県川口市末広１丁目７−５ | 2008年4月 | 68.53㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア川口元郷 | 埼玉県川口市末広１丁目２２−１５ | 2006年10月 | 56.6㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ川口元郷 | 埼玉県川口市末広１丁目１６−７ | 2020年3月 | 63.38㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン第二川口ハイツ | 埼玉県川口市末広１丁目１７−３ | 1974年11月 | 39.58㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア川口フェアリア | 埼玉県川口市末広１丁目２−２ | 2007年7月 | 66.24㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ川口 | 埼玉県川口市末広１丁目２−１０ | 2007年10月 | 66.06㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2川口ハイツ | 埼玉県川口市末広１丁目１７−３ | 1974年11月 | 42.77㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシケンキャッスルNK元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１−９ | 1989年5月 | 63.57㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１５−５ | 1982年2月 | 87.8㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア川口元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目１７−１６ | 2000年3月 | 68.0㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口タワーズK | 埼玉県川口市元郷４丁目７−１７ | 2007年8月 | 70.8㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルＮＫ元郷 | 埼玉県川口市元郷４丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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