メイツ川口ウイングコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
3,218万円 4,291万円
坪単価 help_outline
169万円 176万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市元郷2丁目1−1
築年月1999年3月
総階数14階
総戸数116戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約120円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社名鉄不動産株式会社
施工会社?長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
提供公園
宅配BOX
フラットフロア
TVモニター
ハンドシャワー付洗面化粧台
浄水器
シャワートイレ
CATV
乾燥機付セミオートバス
no_photography

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メイツ川口ウイングコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メイツ川口ウイングコートは、埼玉県川口市元郷2丁目に位置する集合住宅です。所在地は都内からのアクセスが良く、川に面しており見晴らしの良さが特徴です。周囲には小学校や保育園、そしてコンビニエンスストアやスーパーが徒歩圏内にあり、生活面での利便性も高く親しみやすいエリアに位置しています。

外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、居住者に快適な都市生活を提供します。建物はオートロックや宅配ボックスが完備されており、高いセキュリティレベルを持っています。これにより、安心して暮らすことができます。

資産性に関しては、東京都心へのアクセス性の良さや周辺環境の充実を考慮すると、将来的な資産価値の維持または向上の可能性があります。ただし、所有リスクに関しては、自然災害の可能性や建物の管理状態のチェックが重要です。

築年数や管理状況に関しては正確な情報は得られませんでしたが、アクセス性と生活の利便性を重視する方には価値のあるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

メイツ川口ウイングコートの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 板橋区, 蕨市, 足立区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

メイツ川口ウイングコートの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ川口ウイングコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
67.0㎡
1階 北
3SLDK
78.42㎡
2階 東
3LDK
67.0㎡
3階 北
3LDK
69.93㎡
3階 北
4LDK
78.9㎡
5階 東
3LDK
63.0㎡
7階 北
4LDK
78.9㎡
9階 東
3LDK
67.0㎡
10階 南西
3LDK
67.0㎡
10階 東
3LDK
67.0㎡
11階 東
3LDK
67.0㎡
12階 北
4LDK
80.64㎡
12階 北
4LDK
78.42㎡
12階 南
4LDK
78.42㎡
12階 北
3LDK
80.64㎡
13階 北
4LDK
78.42㎡
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メイツ川口ウイングコートの存在する埼玉県川口市元郷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2007年2月75.77㎡52.5万円13LDK
2025年4月3,980万円2007年2月75.77㎡52.5万円13LDK
2025年4月6,200万円2002年1月85.43㎡72.6万円293LDK
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2025年4月750万円1988年7月19.59㎡38.3万円21K
2025年4月2,480万円1980年7月70.4㎡35.2万円33LDK
2025年4月750万円1988年7月19.59㎡38.3万円21K
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2025年4月6,200万円1998年3月79.34㎡78.1万円452LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市元郷2丁目15−1
築年月:1998年3月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:3,297万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−2
築年月:2002年1月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,827万円
埼玉県川口市元郷2丁目2−6
築年月:2002年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,571万円
埼玉県川口市元郷2丁目15-27
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市元郷2丁目15−5
築年月:2001年9月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:3,058万円
埼玉県川口市元郷2丁目1−28
築年月:2013年8月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:3,011万円
埼玉県川口市元郷2丁目4−25
築年月:2003年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,191万円
埼玉県川口市元郷2丁目5−7
築年月:2002年10月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,340万円
埼玉県川口市元郷2丁目12−10
築年月:2000年11月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,423万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−6
築年月:2017年10月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:4,464万円
埼玉県川口市元郷2丁目4−8
築年月:2001年5月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,109万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−28
築年月:1980年12月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,153万円
埼玉県川口市本町1丁目9−5
築年月:1987年9月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:2,319万円
埼玉県川口市本町1丁目16−15
築年月:2008年2月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:1,740万円
埼玉県川口市本町1丁目17−13
築年月:1990年7月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:3,330万円
埼玉県川口市本町1丁目16−4
築年月:1984年6月
専有面積:28.05㎡〜
相場価格:1,226万円
埼玉県川口市本町1丁目
築年月:2016年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市本町1丁目
築年月:2016年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市本町1丁目6−11
築年月:2009年6月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:1,696万円
東京都北区赤羽台4丁目17−18
築年月:1971年3月
専有面積:47.1㎡〜
相場価格:2,521万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルザタワー55埼玉県川口市元郷2丁目15−11998年3月58.37㎡〜3,297万円このマンションの相場を見る
エルザタワー32埼玉県川口市元郷2丁目15−22002年1月71.62㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
ソルシエーナ川口埼玉県川口市元郷2丁目2−62002年12月70.0㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目15-272024年7月----このマンションの相場を見る
川口元郷サニーコート埼玉県川口市元郷2丁目15−52001年9月60.7㎡〜3,058万円このマンションの相場を見る
ノルディック川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目1−282013年8月54.59㎡〜3,011万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川口元郷リバースクエア埼玉県川口市元郷2丁目4−252003年1月66.6㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
サニーコート川口元郷第2埼玉県川口市元郷2丁目5−72002年10月55.99㎡〜3,340万円このマンションの相場を見る
コスモ川口パークサイドスクエア埼玉県川口市元郷2丁目12−102000年11月72.69㎡〜3,423万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目15−62017年10月66.08㎡〜4,464万円このマンションの相場を見る
シュロス川口元郷リバーテラス埼玉県川口市元郷2丁目4−82001年5月62.06㎡〜3,109万円このマンションの相場を見る
ベルエア第2川口埼玉県川口市元郷2丁目15−281980年12月61.6㎡〜2,153万円このマンションの相場を見る
日神パレス川口埼玉県川口市本町1丁目9−51987年9月58.57㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
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ベルヴュー川口本町埼玉県川口市本町1丁目2016年7月----このマンションの相場を見る
マキシヴ川口(ベルビュー川口本町)埼玉県川口市本町1丁目2016年7月----このマンションの相場を見る
スパシエトラッド川口埼玉県川口市本町1丁目6−112009年6月25.01㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台4丁目17−181971年3月47.1㎡〜2,521万円このマンションの相場を見る

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