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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町１丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「日神パレス川口」は埼玉県川口市本町に位置するマンションで、徒歩圏内には埼玉高速鉄道の川口元郷駅（徒歩約10分）およびJR京浜東北・根岸線の川口駅（徒歩約15分）があります。周辺環境は交通の便が良く、商業施設や公園なども存在するため住環境は良好といえるでしょう。外観は一般的なマンションで、特に新しさや特別なデザインがないものの、整った印象を与えています。
資産性については、首都圏内の利便性ある立地であり、中古市場でも一定の支持を受けていますが、築年数によって市場価値が変動する可能性はあります。築年数が進むことによる建物の老朽化がリスクの一つで、将来的に補修や修繕が必要となるかもしれません。管理状況次第では資産価値の維持が期待できるため、管理組合の運営状況や過去の修繕履歴を確認することが重要です。所有リスクとしては、エリアの将来的な都市計画の影響や、災害リスクも考慮する必要があります。地理的な利点が多い一方で、マンションとしてのライフサイクルを見据えた運用が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.57㎡ | 北 | 2階 北(58.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.43㎡ | 北 | 4階 北(69.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.37㎡ | 北 | 5階 北(61.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 5階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 58.57㎡ | 南西 | 6階 南西(58.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 58.57㎡ | 南西 | 8階 南西(58.57㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 64.37㎡ | 南西 | 11階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2005年7月 | 80.54㎡ | 59.3万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルザタワー55 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−１ | 1998年3月 | 58.37㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザタワー32 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２ | 2002年1月 | 71.62㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシエーナ川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目２−６ | 2002年12月 | 70.0㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５－２７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口元郷サニーコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−５ | 2001年9月 | 60.7㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１−２８ | 2013年8月 | 54.59㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 埼玉県川口市元郷２丁目４−２５ | 2003年1月 | 66.6㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート川口元郷第2 | 埼玉県川口市元郷２丁目５−７ | 2002年10月 | 55.99㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 埼玉県川口市元郷２丁目１２−１０ | 2000年11月 | 72.69㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川口ウイングコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１−１ | 1999年3月 | 63.0㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−６ | 2017年10月 | 66.08㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 埼玉県川口市元郷２丁目４−８ | 2001年5月 | 62.06㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア第2川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２８ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクパラッツォ川口本町 | 埼玉県川口市本町１丁目１６−１５ | 2008年2月 | 26.08㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエポック | 埼玉県川口市本町１丁目１７−１３ | 1990年7月 | 77.7㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サニーコーポ | 埼玉県川口市本町１丁目１６−４ | 1984年6月 | 28.05㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴュー川口本町 | 埼玉県川口市本町１丁目 | 2016年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ川口(ベルビュー川口本町) | 埼玉県川口市本町１丁目 | 2016年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド川口 | 埼玉県川口市本町１丁目６−１１ | 2009年6月 | 25.01㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第7 | 埼玉県川口市金山町５−９ | 1986年2月 | 53.24㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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