ベルエポック売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
3,330万円 6,957万円
坪単価 help_outline
142万円 142万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4120130140150

最終更新日:

住所埼玉県川口市本町1丁目17−13
築年月1990年7月
総階数8階
総戸数19戸
間取り
アクセス
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ベルエポックについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県川口市本町1丁目に位置する「ベルエポック」は、利便性の高い地域に所在します。埼玉高速鉄道の川口元郷駅から徒歩8分、JR京浜東北・根岸線の川口駅から徒歩12分と通勤に非常に便利です。外観は現代的で周囲の街並みに調和したデザインが施されています。周辺にはショッピングモールや飲食店、公園が多数あり、生活環境が整っています。資産性については、都心へのアクセスが良好なことから一定の評価を受けやすい立地条件となっています。ただし、今後の地域開発動向や都市計画の変化が所有リスクに影響を与える可能性もあります。築年数や具体的な管理情報は今回の検索では得られませんでしたが、立地を考慮すると管理状況や年数は相応の水準が期待されるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ベルエポックの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 板橋区, 蕨市, 足立区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

ベルエポックの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルエポックは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
3LDK
81.16㎡
6階 北
3LDK
81.16㎡
7階 北
2LDK
77.7㎡
7階 北
2LDK
81.16㎡
7階 北
5LDK
162.32㎡
7階 南
5LDK
162.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 81.16㎡ 5階 北(81.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.16㎡ 6階 北(81.16㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.7㎡ 7階 北(77.7㎡)を無料査定する
7 2LDK 81.16㎡ 7階 北(81.16㎡)を無料査定する
7 5LDK 162.32㎡ 7階 北(162.32㎡)を無料査定する
7 5LDK 162.32㎡ 7階 南(162.32㎡)を無料査定する
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ベルエポックの存在する埼玉県川口市本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,599万円1981年11月60.87㎡59.1万円83LDK
2025年4月3,599万円1981年11月60.87㎡59.1万円83LDK
2025年4月3,899万円1981年11月60.87㎡64.1万円63LDK
2025年4月3,899万円1981年11月60.87㎡64.1万円63LDK
2025年4月2,598万円1974年8月75.88㎡34.2万円63LDK
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2025年4月5,490万円2004年6月70.77㎡77.6万円93LDK
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2025年4月3,980万円1992年3月65.81㎡60.5万円43LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市元郷2丁目15−1
築年月:1998年3月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:3,297万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−2
築年月:2002年1月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,829万円
埼玉県川口市元郷2丁目2−6
築年月:2002年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,493万円
埼玉県川口市元郷2丁目15-27
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市元郷2丁目15−5
築年月:2001年9月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:3,063万円
埼玉県川口市元郷2丁目1−28
築年月:2013年8月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:2,932万円
埼玉県川口市元郷2丁目4−25
築年月:2003年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,191万円
埼玉県川口市元郷2丁目5−7
築年月:2002年10月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,340万円
埼玉県川口市元郷2丁目12−10
築年月:2000年11月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,443万円
埼玉県川口市元郷2丁目1−1
築年月:1999年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,240万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−6
築年月:2017年10月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:4,473万円
埼玉県川口市元郷2丁目4−8
築年月:2001年5月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,119万円
埼玉県川口市元郷2丁目15−28
築年月:1980年12月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,281万円
埼玉県川口市本町2丁目12−20
築年月:2004年2月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:4,343万円
埼玉県川口市本町2丁目1−20
築年月:1998年7月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:3,581万円
埼玉県川口市本町2丁目11−21
築年月:2005年11月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:3,768万円
埼玉県川口市本町2丁目11−17
築年月:2019年8月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:4,840万円
埼玉県川口市本町2丁目
築年月:2021年2月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:4,279万円
埼玉県川口市本町2丁目10−22
築年月:2002年5月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:4,156万円
埼玉県川口市本町2丁目5−15
築年月:1979年1月
専有面積:48.3㎡〜
相場価格:1,866万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルザタワー55埼玉県川口市元郷2丁目15−11998年3月58.37㎡〜3,297万円このマンションの相場を見る
エルザタワー32埼玉県川口市元郷2丁目15−22002年1月71.62㎡〜3,829万円このマンションの相場を見る
ソルシエーナ川口埼玉県川口市元郷2丁目2−62002年12月70.0㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目15-272024年7月----このマンションの相場を見る
川口元郷サニーコート埼玉県川口市元郷2丁目15−52001年9月60.7㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
ノルディック川口元郷埼玉県川口市元郷2丁目1−282013年8月54.59㎡〜2,932万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川口元郷リバースクエア埼玉県川口市元郷2丁目4−252003年1月66.6㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
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レーベン川口本町埼玉県川口市本町2丁目2021年2月57.29㎡〜4,279万円このマンションの相場を見る
コスモ川口ライヴネージュ埼玉県川口市本町2丁目10−222002年5月68.49㎡〜4,156万円このマンションの相場を見る
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