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スパシエトラッド川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,552万円 〜 1,563万円 （205万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市本町１丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパシエトラッド川口の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
スパシエトラッド川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 板橋区, 蕨市, さいたま市南区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格
スパシエトラッド川口の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエトラッド川口は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.3万円に比べて、築40年以上では106.8万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
1K
25.2㎡
5階 北東
1K
25.01㎡
5階 東
1K
25.2㎡
8階 北東
ワンルーム
25.01㎡
8階 北東
ワンルーム
25.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.2㎡ | 東 | 4階 東(25.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.01㎡ | 北東 | 5階 北東(25.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.2㎡ | 東 | 5階 東(25.2㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.01㎡ | 北東 | 8階 北東(25.01㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.11㎡ | 北東 | 8階 北東(25.11㎡)を無料査定する |
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スパシエトラッド川口の存在する埼玉県川口市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1979年1月 | 57.92㎡ | 66.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1979年1月 | 57.92㎡ | 66.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 53.2㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 53.2㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1988年12月 | 64.37㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1988年12月 | 64.37㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 61.9㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 61.9㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 75.19㎡ | 86.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 75.19㎡ | 86.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1984年6月 | 28.05㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1984年6月 | 28.05㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 75.81㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 75.81㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 62.7㎡ | 79.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,140万円 | 2004年6月 | 75.19㎡ | 81.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,140万円 | 2004年6月 | 75.19㎡ | 81.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1981年3月 | 72.35㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1981年3月 | 72.35㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1981年3月 | 72.35㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 53.2㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 53.2㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年11月 | 68.41㎡ | 62.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年11月 | 68.41㎡ | 62.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 54.81㎡ | 59.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 54.81㎡ | 59.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 54.81㎡ | 59.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,240万円 | 1999年2月 | 68.09㎡ | 77.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 81.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 81.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,670万円 | 1979年5月 | 54.44㎡ | 49.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2020年11月 | 66.03㎡ | 113.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 56.35㎡ | 102.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 56.35㎡ | 102.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2005年11月 | 69.13㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2005年11月 | 69.13㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2003年6月 | 57.65㎡ | 79.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 70.69㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 70.69㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1993年1月 | 73.77㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1993年1月 | 73.77㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1993年1月 | 73.77㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 63.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2003年6月 | 73.04㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 57.5㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 57.5㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 57.5㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 72.11㎡ | 99.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 72.11㎡ | 99.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1988年9月 | 78.43㎡ | 36.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1988年9月 | 78.43㎡ | 36.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1976年5月 | 65.15㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 52.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 52.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,560万円 | 1992年2月 | 59.95㎡ | 59.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,560万円 | 1992年2月 | 59.95㎡ | 59.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 51.66㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 51.66㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 51.66㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2020年11月 | 55.29㎡ | 111.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 57.91㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1986年11月 | 85.03㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1986年11月 | 85.03㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 75.96㎡ | 105.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 75.96㎡ | 105.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,498万円 | 1980年3月 | 68.42㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1984年6月 | 41.54㎡ | 44.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1984年6月 | 41.54㎡ | 44.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1974年8月 | 75.88㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1974年8月 | 75.88㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2004年6月 | 56.35㎡ | 90.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2004年6月 | 56.35㎡ | 90.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1981年11月 | 61.64㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1993年1月 | 73.77㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 44.47㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 44.47㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 71.32㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 71.32㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 53.2㎡ | 78.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 53.2㎡ | 78.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,299万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 83.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,299万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 83.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,800万円 | 2018年11月 | 55.14㎡ | 123.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,199万円 | 2005年2月 | 78.02㎡ | 92.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,199万円 | 2005年2月 | 78.02㎡ | 92.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1994年2月 | 72.55㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1994年2月 | 72.55㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 52.78㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 52.78㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルザタワー55 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−１ | 1998年3月 | 58.37㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザタワー32 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２ | 2002年1月 | 71.62㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシエーナ川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目２−６ | 2002年12月 | 70.0㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口元郷サニーコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−５ | 2001年9月 | 60.7㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１−２８ | 2013年8月 | 54.59㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 埼玉県川口市元郷２丁目４−２５ | 2003年1月 | 66.6㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート川口元郷第2 | 埼玉県川口市元郷２丁目５−７ | 2002年10月 | 55.99㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 埼玉県川口市元郷２丁目１２−１０ | 2000年11月 | 72.69㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川口ウイングコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１−１ | 1999年3月 | 63.0㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−６ | 2017年10月 | 66.08㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 埼玉県川口市元郷２丁目４−８ | 2001年5月 | 62.06㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア第2川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２８ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス川口 | 埼玉県川口市本町１丁目９−５ | 1987年9月 | 58.57㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクパラッツォ川口本町 | 埼玉県川口市本町１丁目１６−１５ | 2008年2月 | 26.08㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエポック | 埼玉県川口市本町１丁目１７−１３ | 1990年7月 | 77.7㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サニーコーポ | 埼玉県川口市本町１丁目１６−４ | 1984年6月 | 28.05㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第7 | 埼玉県川口市金山町５−９ | 1986年2月 | 53.24㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口サンスクエア | 埼玉県川口市金山町１３−３０ | 1986年7月 | 52.8㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口第2 | 埼玉県川口市金山町７−３ | 1996年2月 | 55.33㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第11 | 埼玉県川口市金山町１−１２ | 1991年3月 | 22.95㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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