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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区四番町５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約288円/㎡ |
| 分譲会社 | 大日成建設株式会社 |
| 施工会社 | 大日成建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
サンビューハイツ四番町は、東京都千代田区四番町に位置する特徴的なマンションです。周辺環境は、千代田区の中心部に近く、利便性が高いです。官公庁や大企業の本社が集まるエリアに位置し、交通アクセスも優れています。最寄り駅である四ツ谷駅や市ヶ谷駅には徒歩圏内でアクセス可能であり、複数の路線が利用できるため、都内の主要地域への移動が非常にスムーズです。
外観については、落ち着いたデザインで、周囲の景観にも調和しています。高級感のある街並みにふさわしい佇まいで、周辺には皇居外苑や日比谷公園などの自然も近く、都会でありながらも緑豊かな環境を享受できます。
資産性に関しては、千代田区という都心部に位置しているため、高い地価による価値が期待されます。ただし、築年数が進むにつれて、その価値を維持するためには適正な管理が求められます。
所有リスクとしては、古い物件である場合は管理不全や修繕の必要性が課題となることが考えられます。また、都心での物件であるため、自然災害よりも社会的リスクや、将来の地価変動に対する影響を注視する必要があります。マンションの管理状況が良好であることが資産の保持に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 73.56㎡ | 北 | 2階 北(73.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.56㎡ | 南 | 2階 南(73.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.27㎡ | 北西 | 3階 北西(49.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 83.41㎡ | 北 | 3階 北(83.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 83.41㎡ | 北東 | 3階 北東(83.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.27㎡ | 北西 | 4階 北西(49.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.56㎡ | 南 | 5階 南(73.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 105.18㎡ | 西 | 5階 西(105.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.75㎡ | 南 | 5階 南(71.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.36㎡ | 東 | 5階 東(59.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 88,800万円 | 2022年9月 | 143.81㎡ | 617.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 88,800万円 | 2022年9月 | 143.81㎡ | 617.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 88,800万円 | 2022年9月 | 143.81㎡ | 617.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 88,800万円 | 2022年9月 | 143.81㎡ | 617.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2022年9月 | 55.77㎡ | 408.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2022年9月 | 55.77㎡ | 408.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2022年9月 | 55.77㎡ | 408.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2022年9月 | 55.77㎡ | 408.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,480万円 | 2014年2月 | 61.71㎡ | 510.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,480万円 | 2014年2月 | 61.71㎡ | 510.1万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 3億6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億7,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 3億6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２−１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 3億3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億9,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 3億1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 9,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億9,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 1億1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億9,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 2億2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 7,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町7 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | 45.87㎡〜 | 7,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六番町 | 東京都千代田区六番町２−４ | 2019年2月 | 77.06㎡〜 | 3億5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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