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サンビューハイツ四番町

サンビューハイツ四番町の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
7,617万円 〜 16,674万円
（511万円 〜 524万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都千代田区四番町５−４
築年月1977年12月
総階数5階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

サンビューハイツ四番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンビューハイツ四番町」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上5階建ての建物で、1977年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、約158mの距離にナチュラルローソン 千代田四番町店や、約189mの距離にファミリーマート 六番町日テレ前店、約218mの距離にファミリーマート 大崎ニューシティ店といったコンビニがあります。スーパーについては、約248mの距離に成城石井 市ケ谷店や、約342mの距離にmini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店、約381mの距離にマルエツ プチ 一番町店があります。

また、飲食店も多くあります。例えば、約126mの距離にチャイナRai、約154mの距離にドトールコーヒーショップ 麹町四番町店、約155mの距離にNo.4(ナンバーフォー)、約183mの距離にかりん、約193mの距離にラ・タベルナといった店舗があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、約114mの距離にふたばクリニック、約184mの距離に福田矯正歯科、約233mの距離につげ歯科五番町クリニックがあります。薬局については、約199mの距離にいずみ薬局六番町、約259mの距離にスギドラッグ 市ケ谷店、約261mの距離にスギ薬局 市ケ谷店があります。

公共施設については、約42mの距離に科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部や、約115mの距離にルクセンブルク大公国大使館、約212mの距離に四番町集会室があります。また、東郷元帥記念公園も約300mの距離にあります。

このマンションの周辺には、武蔵野大学附属千代田高等学院や千代田女学園高等学校、四番町児童館など学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、四番町保育園は約101m、ピノキオ幼児舎番町園は約197m、アスク二番町保育園は約203mの距離にあります。

まとめると、「サンビューハイツ四番町」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。住環境としては非常に便利で魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンビューハイツ四番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

サンビューハイツ四番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューハイツ四番町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンビューハイツ四番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
73.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
73.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
83.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
83.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
49.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3SLDK
105.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
59.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
73.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.56㎡ 南 2階 南(73.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.56㎡ 北 2階 北(73.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 83.41㎡ 北 3階 北(83.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 83.41㎡ 北東 3階 北東(83.41㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.27㎡ 北西 4階 北西(49.27㎡)を無料査定する
5 3SLDK 105.18㎡ 西 5階 西(105.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.36㎡ 東 5階 東(59.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.56㎡ 南 5階 南(73.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンビューハイツ四番町の存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
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2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
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2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
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2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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ザ・パークハウス千代田六番町
東京都千代田区六番町7
築年月：2025年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレロワイヤル六番町
東京都千代田区六番町６−１
築年月：1978年4月
専有面積：45.87㎡〜
相場価格：7,870万円〜
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ブランズ六番町
東京都千代田区六番町２−４
築年月：2019年2月
専有面積：77.06㎡〜
相場価格：2億6,289万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六番町東京都千代田区六番町２−４2019年2月77.06㎡〜2億6,289万円〜このマンションの相場を見る
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