新中野マンションの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
1,659万円〜 5,161万円（234万円〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都中野区中央４丁目６−１２
築年月	1969年10月
総階数	11階
総戸数	152戸
間取り	―
アクセス	新中野駅徒歩3分中野駅徒歩10分

新中野マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「新中野マンション」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。1969年10月竣工のこのマンションは、総戸数152戸で地上11階建てです。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。距離が近いコンビニでは、セブンイレブン中野中央中野通り店(39m)やファミリーマート新中野駅前店(172m)、セブンイレブン中野本町4丁目店(209m)が利用できます。また、まいばすけっと新中野駅前店(181m)や大黒屋中野店(198m)、まいばすけっと中野本町4丁目店(299m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店では、アジアン酒場BENIHANA(ベニハナ)(25m)や餃子の雪松中野店(49m)、Tasting BAR柴田屋酒店神田店(106m)など、幅広いジャンルのお店が集まっています。マクドナルド新中野店(144m)も近くにあり、外食やテイクアウトの便利な選択肢となっています。

また、健康面では、郭良気功研究所(43m)や新中野歯科クリニック(130m)、メディカル新中野(130m)といった病院や中央鈴薬局(158m)やアイセイ薬局新中野店(210m)、ほのぼの薬局(252m)などの薬局も充実しています。

周辺施設では、中野警察署(158m)やキッズ・プラザ桃花(264m)、中野警察署中央五丁目交番(332m)といった公共施設が利用できます。自然を楽しむなら、杉山公園(214m)や桃園川緑道(409m)もあります。

このマンションにお子様がいるご家庭にとっては、中野区立桃花小学校(257m)や桃花学童クラブ(264m)、にじいろほんごう学童クラブ(305m)といった学校や学童クラブが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、モニカ新中野園(93m)や橋場そらとみどりの保育園大きなおうち(118m)、桃園幼稚園(227m)が利用できます。

「新中野マンション」は、駅からのアクセスもよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

新中野マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

新中野マンションの最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新中野マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では212.6万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新中野マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

65.34㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.34㎡	南	2階南(65.34㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.15㎡	南西	2階南西(54.15㎡)を無料査定する
2	1DK	30.59㎡	南	2階南(30.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.3㎡	南	2階南(65.3㎡)を無料査定する
2	1LDK	65.34㎡	南	2階南(65.34㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.34㎡	南西	3階南西(52.34㎡)を無料査定する
3	1DK	30.59㎡	南	3階南(30.59㎡)を無料査定する
3	1DK	32.38㎡	北東	3階北東(32.38㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.31㎡	西	4階西(24.31㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	31.05㎡	北東	4階北東(31.05㎡)を無料査定する
4	1DK	31.05㎡	北東	4階北東(31.05㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.45㎡	西	4階西(40.45㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.48㎡	南西	4階南西(23.48㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.99㎡	西	4階西(41.99㎡)を無料査定する
5	1DK	28.47㎡	北東	5階北東(28.47㎡)を無料査定する
5	1DK	26.12㎡	西	5階西(26.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.43㎡	南	5階南(63.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.4㎡	南西	5階南西(63.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	54.15㎡	南西	5階南西(54.15㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.15㎡	南西	5階南西(54.15㎡)を無料査定する
5	1DK	26.35㎡	北東	5階北東(26.35㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	55.64㎡	南西	6階南西(55.64㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.99㎡	西	6階西(41.99㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	65.34㎡	南	6階南(65.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.34㎡	南	6階南(65.34㎡)を無料査定する
6	1DK	32.38㎡	西	6階西(32.38㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.64㎡	南西	6階南西(55.64㎡)を無料査定する
7	１ＤＫ	23.48㎡	南西	7階南西(23.48㎡)を無料査定する
7	1DK	32.42㎡	南	7階南(32.42㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.3㎡	北	7階北(65.3㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	65.34㎡	南	7階南(65.34㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	65.34㎡	南	7階南(65.34㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	30.59㎡	北	8階北(30.59㎡)を無料査定する
8	1DK	28.47㎡	西	8階西(28.47㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.15㎡	南西	8階南西(54.15㎡)を無料査定する
8	2K	36.79㎡	南	8階南(36.79㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	32.67㎡	南	8階南(32.67㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	28.47㎡	西	8階西(28.47㎡)を無料査定する
8	1DK	30.59㎡	南	8階南(30.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.43㎡	北	8階北(63.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.34㎡	南	8階南(65.34㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ	41.99㎡	西	9階西(41.99㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.15㎡	南西	9階南西(54.15㎡)を無料査定する
9	1LDK	65.34㎡	南	9階南(65.34㎡)を無料査定する
9	1DK	24.31㎡	西	9階西(24.31㎡)を無料査定する
9	3DK	53.39㎡	南西	9階南西(53.39㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.39㎡	南西	9階南西(53.39㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.34㎡	南	10階南(65.34㎡)を無料査定する
10	1SLDK	65.34㎡	南	10階南(65.34㎡)を無料査定する
10	1K	30.59㎡	南西	10階南西(30.59㎡)を無料査定する
11	2LDK	65.34㎡	南	11階南(65.34㎡)を無料査定する
11	3DK	54.15㎡	南西	11階南西(54.15㎡)を無料査定する
11	2LDK	69.37㎡	南	11階南(69.37㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	30.11㎡	西	11階西(30.11㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1973年12月	29.04㎡	44.1万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1973年12月	29.04㎡	44.1万円	4	1K
2024年11月	3,400万円	1981年2月	40.5㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,400万円	1981年2月	40.5㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1974年1月	50.76㎡	64.6万円	11	1LDK
2024年11月	3,280万円	1974年1月	50.76㎡	64.6万円	11	1LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年11月	9,280万円	2000年3月	61.29㎡	151.4万円	6	2LDK
2024年11月	9,280万円	2000年3月	61.29㎡	151.4万円	6	2LDK
2024年11月	990万円	1984年3月	12.79㎡	77.4万円	3	1R
2024年11月	9,480万円	2019年7月	65.11㎡	145.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	6,800万円	1998年9月	53.86㎡	126.3万円	6	2LDK
2024年11月	6,800万円	1998年9月	53.86㎡	126.3万円	6	2LDK
2024年11月	3,000万円	1970年1月	52.58㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	12,680万円	2001年2月	75.09㎡	168.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,139万円	1989年3月	16.3㎡	69.9万円	2	1K
2024年11月	1,139万円	1989年3月	16.3㎡	69.9万円	2	1K
2024年10月	5,480万円	2006年3月	35.72㎡	153.4万円	13	1LDK
2024年10月	5,480万円	2006年3月	35.72㎡	153.4万円	13	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年1月	30.0㎡	86.0万円	6	1LDK
2024年10月	1,480万円	1973年12月	29.27㎡	50.6万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1973年12月	29.27㎡	50.6万円	7	1K
2024年10月	2,990万円	1972年3月	32.64㎡	91.6万円	5	1K
2024年10月	2,990万円	1972年3月	32.64㎡	91.6万円	5	1K
2024年10月	3,900万円	2001年6月	46.85㎡	83.2万円	1	1LDK
2024年10月	8,480万円	2005年7月	64.1㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年7月	64.1㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1983年12月	51.8㎡	76.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,180万円	1969年1月	33.53㎡	65.0万円	9	1LDK
2024年10月	2,180万円	1969年1月	33.53㎡	65.0万円	9	1LDK
2024年10月	8,180万円	2000年11月	65.99㎡	124.0万円	10	2LDK
2024年10月	3,200万円	1974年2月	51.49㎡	62.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,200万円	1974年2月	51.49㎡	62.1万円	7	2LDK
2024年10月	16,980万円	1998年12月	93.69㎡	181.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	1,880万円	1967年3月	51.74㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年10月	1,880万円	1967年3月	51.74㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年10月	8,180万円	2001年6月	61.1㎡	133.9万円	4	2LDK
2024年10月	12,480万円	2012年5月	72.27㎡	172.7万円	3	3LDK
2024年10月	12,480万円	2012年5月	72.27㎡	172.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,450万円	1982年5月	29.11㎡	49.8万円	4	1R
2024年10月	1,450万円	1982年5月	29.11㎡	49.8万円	4	1R
2024年10月	5,398万円	1999年7月	49.4㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年10月	5,398万円	1999年7月	49.4㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1974年1月	40.7㎡	85.5万円	11	1LDK
2024年10月	3,480万円	1974年1月	40.7㎡	85.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	8,180万円	2019年7月	55.46㎡	147.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年9月	980万円	1984年3月	13.01㎡	75.3万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	12,300万円	2001年6月	76.8㎡	160.2万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	2004年9月	55.15㎡	112.1万円	2	2LDK
2024年9月	6,180万円	2004年9月	55.15㎡	112.1万円	2	2LDK
2024年9月	12,500万円	2001年2月	87.3㎡	143.2万円	3	3LDK
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	4,280万円	1971年7月	52.91㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1971年7月	52.91㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年7月	40.05㎡	49.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,980万円	1971年7月	40.05㎡	49.4万円	9	1LDK
2024年9月	2,080万円	1971年4月	33.65㎡	61.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,500万円	2009年3月	20.25㎡	123.5万円	4	1K
2024年9月	2,500万円	2009年3月	20.25㎡	123.5万円	4	1K
2024年9月	3,980万円	1971年7月	45.37㎡	87.7万円	6	1LDK
2024年9月	3,980万円	1971年7月	45.37㎡	87.7万円	6	1LDK
2024年9月	4,980万円	1969年10月	65.34㎡	76.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	1969年10月	65.34㎡	76.2万円	6	3LDK
2024年9月	1,250万円	1990年3月	17.45㎡	71.6万円	1	1K
2024年9月	1,250万円	1990年3月	17.45㎡	71.6万円	1	1K
2024年9月	8,580万円	2018年2月	54.56㎡	157.3万円	3	2LDK
2024年9月	8,580万円	2018年2月	54.56㎡	157.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,380万円	2005年3月	60.95㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年9月	9,380万円	2005年3月	60.95㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,780万円	1969年10月	23.48㎡	75.8万円	7	1K
2024年9月	1,780万円	1969年10月	23.48㎡	75.8万円	7	1K
2024年9月	1,000万円	1970年9月	18.57㎡	53.9万円	4	1R
2024年9月	1,000万円	1970年9月	18.57㎡	53.9万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルハイム新中野	東京都中野区本町４丁目３０−３０	2003年2月	50.54㎡〜	5,829万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ新中野	東京都中野区本町４丁目１９−１２	1988年2月	42.66㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ新中野	東京都中野区本町４丁目４−１６	2002年8月	48.37㎡〜	5,257万円〜	このマンションの相場を見る
アンサンブル新中野	東京都中野区本町４丁目３１−１０	1992年5月	37.18㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
弥栄レジデンス	東京都中野区本町４丁目４０−６	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西京城西ビル	東京都中野区本町４丁目４４−１３	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新中野サニーハイツ	東京都中野区本町４丁目４−１９	1986年5月	40.24㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ新中野	東京都中野区本町４丁目３０−１６	1994年3月	18.9㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング新中野	東京都中野区本町４丁目３８−１８	1991年10月	18.93㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
宇野マンション	東京都中野区本町４丁目２２−１３	1988年7月	15.28㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア新中野	東京都中野区本町４丁目３１−６	2004年6月	20.72㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンブリエ新中野	東京都中野区本町４丁目４４−９	2015年12月	62.3㎡〜	8,036万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク新中野ステーションプラザ	東京都中野区本町４丁目４４−１２	1999年12月	34.33㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ末広	東京都中野区本町４丁目２１−１１	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィン新中野	東京都中野区本町４丁目２１−１６	1995年3月	44.75㎡〜	4,363万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティーク新中野	東京都中野区本町４丁目４７−９	2005年3月	46.64㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン新中野2番館	東京都中野区本町４丁目３５−９	2007年5月	21.54㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム新中野駅前	東京都中野区本町４丁目４４−１４	1982年6月	21.64㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ新中野ＳＴＡＴＩＯＮＯＮＥ	東京都中野区本町４丁目４４−２０	2019年12月	25.32㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ新中野	東京都中野区本町４丁目４７−１２	1973年10月	21.72㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る

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