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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エージェックセブン |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロイヤルプラザ新中野」は、東京都中野区本町4丁目にあるマンションで、東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅から徒歩11分、中野坂上駅からも徒歩13分の便利な立地に位置しています。このマンションは、周囲に生活利便施設や商業施設が充実している一方で、静かで落ち着いた住環境が魅力です。外観は経年により多少の古さを感じさせるものの、都市のコンパクトな住宅ニーズを考慮したデザインとなっています。
資産性においては、東京都内ということで依然として高い需要が見込まれる反面、築年数が古くなるとリノベーションや改修の必要性が増し、そのコストが資産価値に影響を与える可能性があります。所有リスクとしては、管理状況や住民の適切な協力が不可欠であり、これらがうまく維持されていない場合には資産価値の減少や生活の質に裏づけた問題が発生し得ます。
将来的な価値を確保するためには、定期的なメンテナンスや法令に基づく管理組合の運営の健全性が求められ、住環境を含めた総合的な魅力を維持する努力がポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 46.44㎡ | 北 | 6階 北(46.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 42.66㎡ | 東 | 7階 東(42.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 42.66㎡ | 南西 | 7階 南西(42.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 42.66㎡ | 南西 | 7階 南西(42.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.15㎡ | 東 | 7階 東(46.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 33.95㎡ | 146.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 33.95㎡ | 146.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 850万円 | 1983年2月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 850万円 | 1983年2月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 780万円 | 1983年10月 | 15.5㎡ | 50.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 780万円 | 1983年10月 | 15.5㎡ | 50.3万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−３０ | 2003年2月 | 50.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４−１６ | 2002年8月 | 48.37㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−１０ | 1992年5月 | 37.18㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥栄レジデンス | 東京都中野区本町４丁目４０−６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西京城西ビル | 東京都中野区本町４丁目４４−１３ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新中野サニーハイツ | 東京都中野区本町４丁目４−１９ | 1986年5月 | 40.24㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−１６ | 1994年3月 | 18.9㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング新中野 | 東京都中野区本町４丁目３８−１８ | 1991年10月 | 18.93㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇野マンション | 東京都中野区本町４丁目２２−１３ | 1988年7月 | 15.28㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンブリエ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４４−９ | 2015年12月 | 62.3㎡〜 | 8,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク新中野ステーションプラザ | 東京都中野区本町４丁目４４−１２ | 1999年12月 | 34.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシア新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−６ | 2004年6月 | 20.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン新中野 | 東京都中野区本町４丁目２１−１６ | 1995年3月 | 44.75㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−９ | 2005年3月 | 46.64㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新中野駅前 | 東京都中野区本町４丁目４４−１４ | 1982年6月 | 21.64㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン新中野2番館 | 東京都中野区本町４丁目３５−９ | 2007年5月 | 21.54㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー中野 | 東京都中野区本町４丁目３７−２７ | 2000年12月 | 36.81㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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