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ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ

ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,753万円 〜 11,093万円
（490万円 〜 524万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区本町４丁目４４−２０
築年月2019年12月
総階数12階
総戸数50戸
専有面積25.32㎡ 〜 70.43㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
二重床･二重天井
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1階店舗
性能評価書

ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ」は2019年12月に竣工したマンションで、地上12階建ての50戸があります。マンションは東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩1分の立地にあり、交通の利便性が魅力です。

周辺には多くのコンビニがあります。たとえば、中野鍋横にあるミニストップは徒歩32m、新中野駅前にあるローソンは徒歩61m、新中野駅前にあるセブンイレブンは徒歩66mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。鍋屋横丁にあるサミットストアは徒歩38m、中野にある大黒屋は徒歩136m、新中野駅前にあるまいばすけっとは徒歩251mです。

飲食店も多くあります。新中野鍋屋横丁にある松屋とマイカリー食堂は徒歩33m、マイカリー食堂と松屋併設の新中野鍋屋横丁にあるマイカリー食堂は徒歩35m、一階がマイカリー食堂で二階がワインバーのHiroyukiFujimoriは徒歩38m、新中野にあるドトールコーヒーショップは徒歩67m、新中野駅前にある目利きの銀次は徒歩72mです。

また、近くには病院や薬局もあります。中島歯科は徒歩35m、中城まり歯科は徒歩64m、新中野皮膚科クリニックは徒歩77mです。薬局もウエルシア新中野駅前店が徒歩88m、アイセイ薬局新中野店が徒歩107m、中野鍋横にあるスギドラッグは徒歩109mです。

公共施設としては、中野警察署の仮庁舎が徒歩164m、鍋屋横丁交番が徒歩193m、中野消防署が徒歩296mの場所にあります。公園としては、杉山公園が徒歩296mの距離にあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。中野区立中野本郷小学校は徒歩225m、にじいろほんごう学童クラブは徒歩284m、中野区立宮の台児童館は徒歩308mです。保育園・幼稚園としては、キッズガーデン新中野駅前が徒歩116m、マミーズエンジェル新中野保育園が徒歩117m、モニカ新中野園が徒歩207mの場所にあります。

以上のような周辺環境を持ち、新中野駅から徒歩1分という交通の利便性が魅力の「ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ」は、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥの最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では212.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥの存在する東京都中野区本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
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2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,980万円2005年9月38.88㎡128.1万円31LDK
2024年10月10,690万円1995年11月66.06㎡161.8万円33LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
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2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月1,900万円1971年8月25.16㎡75.5万円101K
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
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アンサンブル新中野東京都中野区本町４丁目３１−１０1992年5月37.18㎡〜3,781万円〜このマンションの相場を見る
弥栄レジデンス東京都中野区本町４丁目４０−６1992年1月----このマンションの相場を見る
西京城西ビル東京都中野区本町４丁目４４−１３1966年1月----このマンションの相場を見る
新中野サニーハイツ東京都中野区本町４丁目４−１９1986年5月40.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ新中野東京都中野区本町４丁目３０−１６1994年3月18.9㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
ウイング新中野東京都中野区本町４丁目３８−１８1991年10月18.93㎡〜1,438万円〜このマンションの相場を見る
宇野マンション東京都中野区本町４丁目２２−１３1988年7月15.28㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
シンシア新中野東京都中野区本町４丁目３１−６2004年6月20.72㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
レゾンブリエ新中野東京都中野区本町４丁目４４−９2015年12月62.3㎡〜8,036万円〜このマンションの相場を見る
モナーク新中野ステーションプラザ東京都中野区本町４丁目４４−１２1999年12月34.33㎡〜3,380万円〜このマンションの相場を見る
ウィズ末広東京都中野区本町４丁目２１−１１1990年10月----このマンションの相場を見る
ウィン新中野東京都中野区本町４丁目２１−１６1995年3月44.75㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティーク新中野東京都中野区本町４丁目４７−９2005年3月46.64㎡〜5,286万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン新中野2番館東京都中野区本町４丁目３５−９2007年5月21.54㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム新中野駅前東京都中野区本町４丁目４４−１４1982年6月21.64㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ新中野東京都中野区本町４丁目４７−１２1973年10月21.72㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ新中野東京都中野区本町４丁目２６−１１1990年3月23.3㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
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