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ブランズ文京小石川エアーフロント

ブランズ文京小石川エアーフロントの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,752万円 〜 8,258万円
（360万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区小石川３丁目３５−１２
築年月2011年2月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積34.42㎡ 〜 70.84㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｴｱｺﾝ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
LAN配線
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
壁面緑化
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
内廊下
建設性能評価書

ブランズ文京小石川エアーフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ文京小石川エアーフロント」は2011年2月に竣工されたマンションで、総戸数は34戸で地上9階建てです。マンションは都営大江戸線「春日」駅から徒歩8分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。周辺にはコンビニエンスストアがいくつかあります。例えば、セブンイレブン 小石川白山通り店はマンションから約302メートルの場所にあり、ローソン 小石川一丁目店は約335メートルの場所にあります。その他にもセブンイレブン 文京植物園前店もマンションから約368メートルの場所にあります。

スーパーマーケットも周辺に豊富にあります。例えば、ダイエー小石川店はマンションから約276メートルの場所にあり、クイーンズ伊勢丹小石川店は約307メートルの場所に位置しています。まいばすけっと 小石川2丁目店も約340メートルの場所にあります。

飲食店についても豊富な選択肢があります。例えば、餃子の雪松 後楽園店はマンションから約53メートルの場所にあり、茶寮 岡埜は約88メートルの場所に位置しています。ワイン＆ビストロ ルメールやParadis（パラディ）、Blue Bar（ブルーバー）もマンションから徒歩数分の場所にあります。

マンション周辺の病院には、西片あさひ訪問看護ステーションや千晶こどもクリニック、富澤歯科があります。このうち、西片あさひ訪問看護ステーションはマンションから約117メートルの場所にあります。

薬局についてはくみ薬局やげんき薬局小石川店、漢方薬局 彩生堂が周辺にあります。くみ薬局はマンションから約131メートルの場所に位置しており、げんき薬局小石川店は約147メートル、漢方薬局 彩生堂は約179メートルの距離にあります。

マンションの周辺には商業施設はなく、公共施設としては文京区役所福祉部 小石川福祉作業所や文京区役所区民部 礫川地域活動センター、高齢者あんしん相談センター富坂分室があります。これらの施設はいずれもマンションから徒歩数分の場所に位置しています。

マンションの周辺には公園がありませんが、近くに文京区立小学校や文京区立幼稚園、保育園もいくつかあります。文京区 柳町第三育成室や文京区立柳町小学校、柳町児童館が周辺に位置しています。また、にじのいるか保育園小石川や柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園、小石川ここわ保育園も徒歩圏内にあります。

「ブランズ文京小石川エアーフロント」は周辺施設へのアクセスが便利なマンションで、魅力的な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ブランズ文京小石川エアーフロントの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ文京小石川エアーフロントの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ文京小石川エアーフロントは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.9万円に比べて、築40年以上では289.7万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ文京小石川エアーフロントの存在する東京都文京区小石川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,950万円2003年11月68.52㎡189.0万円241LDK
2024年11月12,950万円2003年11月68.52㎡189.0万円241LDK
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2024年11月9,980万円1973年3月114.62㎡87.1万円63LDK
2024年11月9,980万円1973年3月114.62㎡87.1万円63LDK
2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
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ソアブール小石川NOVA東京都文京区小石川１丁目１２−８2002年1月20.17㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
関口ビル東京都文京区小石川１丁目３−１７1985年1月----このマンションの相場を見る
昭栄マンション東京都文京区小石川１丁目２６−１６1974年7月22.0㎡〜1,444万円〜このマンションの相場を見る
ソラシア小石川東京都文京区小石川１丁目２３−２2012年11月33.23㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,499万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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