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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 62.56㎡ 〜 87.0㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランドメゾン西巣鴨」は、東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置するマンションで、交通利便性が高いことで知られています。最寄り駅は都営三田線の西巣鴨駅で、徒歩8分の距離に加え、他にも複数の最寄り駅が利用可能なため通勤や通学に便利です。周辺環境は閑静な住宅街で、生活施設や商業施設が集まるエリアでもあるため、暮らしやすい環境が整っています。
外観はモダンなデザインで、周囲に調和しながらも存在感を示しています。築年数や管理状況については詳細な情報が不足しているため、潜在的な購入者は購入前にこれらの確認が必要です。
資産性に関しては、東京23区内という立地の良さから地価上昇が期待される一方、近年の不動産市場の変動には強者でも慎重な資産計画が求められます。所有リスクとしては一般的に、地価の変動や市況の影響を受けるリスクがあるものの、しっかりとした管理体制があるかによって安定性も大きく変わります。
総じて、東京都心部に位置する点から、利便性と居住性のバランスが取れた魅力的な物件ではありますが、購入前に詳細なデューデリジェンスを行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 82.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 77.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 66.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 77.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 62.56㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 82.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 77.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 66.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 77.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 87.0㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 82.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 77.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 66.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 77.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 87.0㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 82.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 77.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 66.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 77.04㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 87.0㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 82.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 77.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 66.7㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 77.04㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 87.0㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 82.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 77.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 66.7㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 77.04㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 87.0㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 82.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 77.04㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 66.7㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 77.04㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 87.0㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 82.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 77.04㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 66.7㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 77.04㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 87.0㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 82.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 77.04㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 66.7㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 77.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 87.0㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 82.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 77.04㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 66.7㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 77.04㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 87.0㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 67.29㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 77.04㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 66.7㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 77.04㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 87.0㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 77.04㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 66.7㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 77.04㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 77.04㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 66.7㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 77.04㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2001年6月 | 77.04㎡ | 114.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年5月 | 45.76㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年5月 | 45.76㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年5月 | 45.76㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2001年6月 | 77.04㎡ | 114.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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