ライオンズ京橋川グランフォートの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
4,645万円〜 6,285万円（216万円〜 223万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	広島県広島市中区鶴見町９
築年月	2016年10月
総階数	13階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	比治山下駅徒歩5分比治山橋駅徒歩5分南区役所前駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ライオンズ京橋川グランフォートの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り比治山下駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ京橋川グランフォートの最寄り比治山下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ京橋川グランフォートは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

81.86㎡

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4階南

3LDK

71.01㎡

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6階南

4LDK

93.33㎡

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7階南

3LDK

81.86㎡

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9階南

3LDK

93.33㎡

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10階南

4LDK

93.33㎡

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12階南

3LDK

81.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	81.86㎡	南	4階南(81.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.01㎡	南	4階南(71.01㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.33㎡	南	6階南(93.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.86㎡	南	7階南(81.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	93.33㎡	南	9階南(93.33㎡)を無料査定する
10	4LDK	93.33㎡	南	10階南(93.33㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.86㎡	南	12階南(81.86㎡)を無料査定する

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ライオンズ京橋川グランフォートの存在する広島県広島市中区鶴見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,290万円	1990年11月	69.97㎡	47.0万円	11	3LDK
2024年12月	3,290万円	1990年11月	69.97㎡	47.0万円	11	3LDK
2024年11月	3,470万円	2007年9月	62.23㎡	55.8万円	4	2LDK
2024年11月	4,730万円	2006年2月	79.81㎡	59.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1983年2月	61.92㎡	48.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,600万円	1995年2月	69.03㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	2007年9月	75.01㎡	53.1万円	17	2LDK
2024年9月	5,280万円	2006年2月	110.31㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	2006年8月	88.04㎡	56.6万円	20	2LDK
2024年4月	2,790万円	1995年1月	57.22㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,790万円	1995年1月	57.66㎡	48.4万円	2	2LDK
2024年3月	4,580万円	2006年2月	88.04㎡	52.0万円	20	2LDK
2024年2月	5,480万円	2006年2月	106.88㎡	51.3万円	3	1R
2024年1月	2,080万円	1983年2月	61.92㎡	33.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,998万円	2007年9月	76.1㎡	65.7万円	13	3LDK
2023年11月	6,280万円	2006年2月	106.88㎡	58.8万円	3	1R
2023年10月	3,499万円	2007年9月	66.05㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年8月	3,480万円	2007年9月	66.05㎡	52.7万円	5	2LDK
2023年7月	640万円	1990年12月	22.99㎡	27.8万円	4	1K
2023年7月	640万円	1990年12月	22.99㎡	27.8万円	4	1K
2023年6月	2,480万円	1995年1月	57.66㎡	43.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,650万円	1983年2月	75.7㎡	35.0万円	7	3LDK
2023年3月	5,350万円	2016年10月	81.86㎡	65.4万円	12	3LDK
2023年3月	5,350万円	2016年10月	81.86㎡	65.4万円	12	3LDK
2023年3月	5,350万円	2016年10月	81.86㎡	65.4万円	12	3LDK
2023年3月	6,480万円	2016年10月	93.33㎡	69.4万円	9	3LDK
2023年3月	6,480万円	2016年10月	93.33㎡	69.4万円	9	3LDK
2023年3月	6,480万円	2016年10月	93.33㎡	69.4万円	9	3LDK
2023年2月	2,490万円	1988年2月	52.06㎡	47.8万円	4	2LDK
2023年2月	2,490万円	1988年2月	52.06㎡	47.8万円	4	2LDK
2023年2月	2,490万円	1988年2月	52.06㎡	47.8万円	4	2LDK
2022年12月	2,490万円	1988年3月	55.68㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年12月	2,490万円	1988年3月	55.68㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年12月	2,490万円	1988年3月	55.68㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年12月	2,580万円	1983年2月	61.92㎡	41.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,624万円	1988年2月	52.06㎡	31.2万円	4	2LDK
2022年10月	1,624万円	1988年2月	52.06㎡	31.2万円	4	2LDK
2022年10月	1,624万円	1988年2月	52.06㎡	31.2万円	4	2LDK
2022年9月	980万円	1990年11月	20.74㎡	47.3万円	6	1K
2022年9月	980万円	1990年11月	20.74㎡	47.3万円	6	1K
2022年7月	2,780万円	1995年1月	57.66㎡	48.2万円	1	2LDK
2022年6月	3,490万円	2007年9月	62.23㎡	56.1万円	3	1LDK
2022年6月	2,750万円	2001年3月	54.62㎡	50.3万円	9	2LDK
2022年6月	2,750万円	2001年3月	54.62㎡	50.3万円	9	2LDK
2022年6月	2,750万円	2001年3月	54.62㎡	50.3万円	9	2LDK
2022年5月	4,398万円	2006年2月	88.04㎡	50.0万円	19	2LDK
2022年5月	2,480万円	1983年2月	84.74㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年3月	3,450万円	1990年11月	69.97㎡	49.3万円	11	3LDK
2022年3月	3,450万円	1990年11月	69.97㎡	49.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,930万円	1997年11月	68.81㎡	42.6万円	4	3LDK
2021年12月	3,880万円	2001年11月	85.19㎡	45.5万円	6	3LDK
2021年11月	3,380万円	2007年9月	75.5㎡	44.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1990年11月	65.91㎡	30.0万円	11	3LDK
2021年10月	1,980万円	1990年11月	65.91㎡	30.0万円	11	3LDK
2021年9月	5,340万円	2016年10月	81.86㎡	65.2万円	4	3LDK
2021年9月	5,340万円	2016年10月	81.86㎡	65.2万円	4	3LDK
2021年9月	5,340万円	2016年10月	81.86㎡	65.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,880万円	1988年2月	68.55㎡	42.0万円	6	3LDK
2021年8月	2,880万円	1988年2月	68.55㎡	42.0万円	6	3LDK
2021年8月	2,880万円	1988年2月	68.55㎡	42.0万円	6	3LDK
2021年7月	2,380万円	1988年2月	68.55㎡	34.7万円	8	3LDK
2021年7月	2,380万円	1988年2月	68.55㎡	34.7万円	8	3LDK
2021年7月	2,380万円	1988年2月	68.55㎡	34.7万円	8	3LDK
2021年7月	2,280万円	1990年11月	65.91㎡	34.6万円	11	3LDK
2021年7月	2,280万円	1990年11月	65.91㎡	34.6万円	11	3LDK
2021年7月	5,480万円	2016年10月	81.86㎡	66.9万円	7	3LDK
2021年7月	5,480万円	2016年10月	81.86㎡	66.9万円	7	3LDK
2021年7月	5,480万円	2016年10月	81.86㎡	66.9万円	7	3LDK
2021年6月	5,980万円	2016年10月	93.33㎡	64.1万円	6	4LDK
2021年6月	5,980万円	2016年10月	93.33㎡	64.1万円	6	4LDK
2021年6月	5,980万円	2016年10月	93.33㎡	64.1万円	6	4LDK
2021年6月	3,880万円	2007年9月	75.01㎡	51.7万円	5	3LDK
2021年6月	4,680万円	2006年2月	90.5㎡	51.7万円	10	2LDK
2021年5月	1,780万円	1988年2月	68.55㎡	26.0万円	6	3LDK
2021年5月	1,780万円	1988年2月	68.55㎡	26.0万円	6	3LDK
2021年5月	1,780万円	1988年2月	68.55㎡	26.0万円	6	3LDK
2021年5月	3,780万円	2007年9月	76.1㎡	49.7万円	7	2LDK
2021年3月	3,380万円	2001年11月	73.43㎡	46.0万円	13	3LDK
2021年3月	2,880万円	2001年11月	85.19㎡	33.8万円	6	4LDK
2020年12月	1,480万円	1974年9月	57.78㎡	25.6万円	5	2LDK
2020年12月	1,480万円	1974年9月	57.78㎡	25.6万円	5	2LDK
2020年12月	1,480万円	1974年9月	57.78㎡	25.6万円	5	2LDK
2020年10月	4,580万円	2006年2月	88.04㎡	52.0万円	19	2LDK
2020年8月	3,780万円	2007年9月	76.1㎡	49.7万円	7	2LDK
2020年7月	1,390万円	1974年9月	60.06㎡	23.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,390万円	1974年9月	60.06㎡	23.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,390万円	1974年9月	60.06㎡	23.1万円	2	3LDK
2020年7月	5,480万円	2016年10月	81.86㎡	66.9万円	7	3LDK
2020年7月	5,480万円	2016年10月	81.86㎡	66.9万円	7	3LDK
2020年7月	5,480万円	2016年10月	81.86㎡	66.9万円	7	3LDK
2020年6月	3,980万円	2016年10月	71.01㎡	56.0万円	4	3LDK
2020年6月	3,980万円	2016年10月	71.01㎡	56.0万円	4	3LDK
2020年6月	3,980万円	2016年10月	71.01㎡	56.0万円	4	3LDK
2020年1月	3,580万円	2007年9月	63.53㎡	56.4万円	18	2LDK
2019年11月	580万円	1990年11月	22.99㎡	25.2万円	2	1K
2019年11月	580万円	1990年11月	22.99㎡	25.2万円	2	1K
2019年11月	3,180万円	2007年9月	62.23㎡	51.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,880万円	1974年9月	60.06㎡	31.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	1974年9月	60.06㎡	31.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	1974年9月	60.06㎡	31.3万円	2	3LDK

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ダイアパレスリバーサイド比治山

広島県広島市南区比治山町３−１４

築年月：1990年10月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２−５	1975年3月	51.03㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
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エスパス比治山通り	広島県広島市南区比治山町３−３	1997年7月	67.89㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ比治山本町弐番館	広島県広島市南区比治山本町１２−３９	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ比治山公園	広島県広島市南区比治山本町１１−３５	2015年7月	72.15㎡〜	3,960万円〜	このマンションの相場を見る
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