比治山本町パークホームズ2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市南区比治山本町１２−３９
築年月	2001年7月
総階数	9階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	比治山下駅徒歩3分

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

比治山本町パークホームズ2番館の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り比治山下駅の築年数で見たマンション価格

比治山本町パークホームズ2番館の最寄り比治山下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。比治山本町パークホームズ2番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

比治山本町パークホームズ2番館の存在する広島県広島市南区比治山本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2001年5月	74.77㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,180万円	2001年5月	74.77㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,180万円	2001年5月	74.77㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2001年5月	69.25㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2001年5月	69.25㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2001年5月	69.52㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2001年5月	69.52㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2001年5月	69.52㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2001年5月	69.25㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,080万円	1994年9月	67.45㎡	45.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,080万円	1994年9月	67.45㎡	45.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,680万円	1994年9月	77.35㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,680万円	1994年9月	77.35㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	1988年6月	60.27㎡	46.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	72.49㎡	50.8万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	72.49㎡	50.8万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	72.49㎡	50.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,080万円	2015年7月	74.46㎡	54.8万円	7	3LDK
2023年6月	1,780万円	1988年6月	57.6㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年4月	4,980万円	2016年1月	84.06㎡	59.2万円	5	4LDK
2023年3月	2,240万円	1994年9月	67.45㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,240万円	1994年9月	67.45㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,980万円	1998年2月	64.13㎡	46.5万円	8	3LDK
2022年10月	3,980万円	2016年1月	71.94㎡	55.3万円	8	3LDK
2022年8月	2,180万円	1988年6月	64.58㎡	33.8万円	9	1LDK
2022年5月	2,280万円	1994年9月	67.38㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年5月	2,280万円	1994年9月	67.38㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年1月	4,230万円	2016年1月	75.41㎡	56.1万円	14	3LDK
2021年10月	1,130万円	1988年6月	40.2㎡	28.1万円	2	1K
2021年5月	4,380万円	2016年1月	82.22㎡	53.3万円	2	4LDK
2020年12月	2,599万円	1994年9月	64.41㎡	40.4万円	2	3LDK
2020年12月	2,599万円	1994年9月	64.41㎡	40.4万円	2	3LDK
2020年11月	3,980万円	1994年9月	143.74㎡	27.7万円	7	4LDK
2020年11月	3,980万円	1994年9月	143.74㎡	27.7万円	7	4LDK
2020年8月	3,600万円	2015年7月	72.15㎡	49.9万円	7	3LDK
2020年6月	1,630万円	1994年9月	64.41㎡	25.3万円	2	3LDK
2020年6月	1,630万円	1994年9月	64.41㎡	25.3万円	2	3LDK
2019年3月	3,840万円	2016年1月	71.94㎡	53.4万円	13	2LDK
2019年2月	3,420万円	2001年2月	72.49㎡	47.2万円	5	2LDK
2019年2月	3,420万円	2001年2月	72.49㎡	47.2万円	5	2LDK
2019年2月	3,420万円	2001年2月	72.49㎡	47.2万円	5	2LDK
2018年11月	1,780万円	1994年9月	67.38㎡	26.4万円	3	3LDK
2018年11月	1,780万円	1994年9月	67.38㎡	26.4万円	3	3LDK
2018年9月	3,490万円	2015年7月	74.46㎡	46.9万円	3	3LDK
2018年9月	1,880万円	1994年9月	64.94㎡	28.9万円	3	3LDK
2018年9月	1,880万円	1994年9月	64.94㎡	28.9万円	3	3LDK
2018年7月	1,880万円	1994年9月	64.94㎡	28.9万円	6	3LDK
2018年7月	1,880万円	1994年9月	64.94㎡	28.9万円	6	3LDK
2018年5月	3,650万円	2015年7月	72.15㎡	50.6万円	12	2LDK
2018年4月	2,180万円	1994年9月	77.35㎡	28.2万円	4	3LDK
2018年4月	2,180万円	1994年9月	77.35㎡	28.2万円	4	3LDK
2017年9月	4,550万円	2015年7月	96.06㎡	47.4万円	4	3LDK
2017年1月	5,380万円	2016年1月	88.51㎡	60.8万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ比治山本町弐番館

広島県広島市南区比治山本町１２−３９

築年月：2001年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ比治山本町弐番館	広島県広島市南区比治山本町１２−３９	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン比治山	広島県広島市南区比治山本町１６−５３	1998年2月	64.13㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
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鶴見ハイタウン	広島県広島市中区鶴見町１１−８	1983年2月	61.92㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る