アルファステイツ比治山公園売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格(坪単価)
3,960万円 〜 5,206万円
(179万円 〜 181万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/52022/92023/12023/52023/92024/12024/52024/92025/12025/52025/92026/12026/52026/92027/12027/52027/9160170180190200
最終更新日:2024/11/24

基本情報

住所広島県広島市南区比治山本町11−35
築年月2015年7月
総階数15階
総戸数108戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸分平面駐車場
屋上菜園
多目的ルーム
Wロック
ディンプルキー
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
ペット可
ペット足洗場
ペアガラス
エコジョーズ
一括受電システム
食洗機
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アルファステイツ比治山公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南区役所前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ比治山公園の最寄り南区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ比治山公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.2万円に比べて、築40年以上では65.0万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファステイツ比治山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
74.46㎡
4階 北
3LDK
96.06㎡
7階 北
2SLDK
72.15㎡
7階 北
3LDK
74.46㎡
12階 北
2LDK
72.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 74.46㎡ 3階 北(74.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 96.06㎡ 4階 北(96.06㎡)を無料査定する
7 2SLDK 72.15㎡ 7階 北(72.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.46㎡ 7階 北(74.46㎡)を無料査定する
12 2LDK 72.15㎡ 12階 北(72.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ比治山公園の存在する広島県広島市南区比治山本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2001年5月74.77㎡42.5万円73LDK
2024年11月3,180万円2001年5月74.77㎡42.5万円73LDK
2024年11月3,180万円2001年5月74.77㎡42.5万円73LDK
2024年11月3,280万円2001年5月69.25㎡47.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2001年5月69.25㎡47.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2001年5月69.52㎡47.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2001年5月69.52㎡47.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2001年5月69.52㎡47.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2001年5月69.25㎡47.4万円33LDK
2024年10月3,080万円1994年9月67.45㎡45.7万円62LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区比治山本町12−39
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山本町16−53
築年月:1998年2月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:2,913万円
広島県広島市南区比治山本町17−4
築年月:2001年5月
専有面積:69.25㎡〜
相場価格:3,177万円
広島県広島市南区比治山本町1−24
築年月:2001年2月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:3,653万円
広島県広島市南区比治山本町12−39
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山本町13−17
築年月:1988年6月
専有面積:40.2㎡〜
相場価格:1,218万円
広島県広島市南区比治山本町12−46
築年月:2016年1月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:4,032万円
広島県広島市南区比治山本町4−5
築年月:1994年9月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:2,120万円
広島県広島市南区比治山本町1-8
築年月:2001年3月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:2,939万円
広島県広島市南区出汐1丁目14−5
築年月:1995年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:2,159万円
広島県広島市南区出汐1丁目15−20
築年月:1999年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,483万円
広島県広島市南区出汐1丁目14−12
築年月:2002年12月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:2,682万円
広島県広島市南区出汐1丁目2−10
築年月:2004年3月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:3,323万円
広島県広島市南区出汐1丁目12−20
築年月:2002年2月
専有面積:75.71㎡〜
相場価格:2,771万円
広島県広島市南区皆実町1丁目1−41
築年月:2000年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区皆実町1丁目5−34
築年月:2012年5月
専有面積:68.29㎡〜
相場価格:3,163万円
広島県広島市南区皆実町1丁目4−27
築年月:2011年12月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:3,094万円
広島県広島市南区皆実町1丁目5-35
築年月:2011年2月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:3,510万円
広島県広島市南区皆実町1丁目7−11
築年月:2005年1月
専有面積:95.44㎡〜
相場価格:4,468万円
広島県広島市南区皆実町1丁目13−34
築年月:1991年7月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:411万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークホームズ比治山本町弐番館広島県広島市南区比治山本町12−392001年7月----このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン比治山広島県広島市南区比治山本町16−531998年2月64.13㎡〜2,913万円このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート比治山本町広島県広島市南区比治山本町17−42001年5月69.25㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
比治山本町パークホームズ広島県広島市南区比治山本町1−242001年2月72.49㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
比治山本町パークホームズ2番館広島県広島市南区比治山本町12−392001年7月----このマンションの相場を見る
ロッコーマンション比治山本町広島県広島市南区比治山本町13−171988年6月40.2㎡〜1,218万円このマンションの相場を見る
ライオンズ比治山本町広島県広島市南区比治山本町12−462016年1月71.94㎡〜4,032万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー比治山広島県広島市南区比治山本町4−51994年9月64.41㎡〜2,120万円このマンションの相場を見る
ファミール比治山公園リヴトゥール広島県広島市南区比治山本町1-82001年3月69.17㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南広島県広島市南区出汐1丁目14−51995年8月68.63㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
フローレンス出汐公園広島県広島市南区出汐1丁目15−201999年6月63.25㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
アクシオ医大前広島県広島市南区出汐1丁目14−122002年12月67.84㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス医大前広島県広島市南区出汐1丁目12−202002年2月75.71㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー皆実町広島県広島市南区皆実町1丁目1−412000年7月----このマンションの相場を見る
サーパス皆実町ネオスタイル西館広島県広島市南区皆実町1丁目5−342012年5月68.29㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
ベリスタ皆実町広島県広島市南区皆実町1丁目4−272011年12月61.64㎡〜3,094万円このマンションの相場を見る
サーパス皆実町ネオスタイル東館広島県広島市南区皆実町1丁目5-352011年2月69.54㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る
藤和皆実町ホームズ広島県広島市南区皆実町1丁目7−112005年1月95.44㎡〜4,468万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス皆実町2番館広島県広島市南区皆実町1丁目13−341991年7月16.06㎡〜411万円このマンションの相場を見る
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