ダイアパレス医大前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
2,544万円 3,386万円
坪単価 help_outline
127万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区出汐1丁目12−20
築年月2002年2月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社中国支店
施工会社広島八谷建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ダイアパレス医大前の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス医大前の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス医大前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス医大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.29㎡
1階 北
3LDK
75.71㎡
2階 南
3LDK
75.93㎡
5階 北
4LDK
83.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.29㎡ 1階 南(66.29㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.71㎡ 1階 北(75.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.93㎡ 2階 南(75.93㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.79㎡ 5階 北(83.79㎡)を無料査定する
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ダイアパレス医大前の存在する広島県広島市南区出汐1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,980万円2010年2月90.1㎡66.4万円144LDK
2025年3月2,650万円2002年2月66.29㎡40.0万円13LDK
2025年3月2,650万円2002年2月66.29㎡40.0万円13LDK
2025年2月3,980万円2010年2月71.74㎡55.5万円63LDK
2024年12月4,280万円2004年3月83.61㎡51.2万円144LDK
2024年12月3,550万円2003年1月83.59㎡42.5万円84LDK
2024年12月4,290万円2010年2月73.41㎡58.4万円153LDK
2024年8月4,580万円2010年3月70.04㎡65.4万円133LDK
2024年7月3,650万円2003年1月83.59㎡43.7万円84LDK
2024年4月2,250万円2003年1月67.84㎡33.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区出汐2丁目4−80
築年月:2010年3月
専有面積:70.04㎡〜
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広島県広島市南区出汐2丁目3−36
築年月:2000年7月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:3,406万円
広島県広島市南区出汐2丁目1−17
築年月:2000年11月
専有面積:81.66㎡〜
相場価格:3,767万円
広島県広島市南区出汐1丁目14−5
築年月:1995年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:2,180万円
広島県広島市南区出汐1丁目15−20
築年月:1999年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,295万円
広島県広島市南区出汐1丁目14−12
築年月:2002年12月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:2,610万円
広島県広島市南区出汐1丁目2−10
築年月:2004年3月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:3,281万円
広島県広島市中区富士見町2−8
築年月:1980年11月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:1,856万円
広島県広島市中区富士見町4−17
築年月:1997年7月
専有面積:46.01㎡〜
相場価格:2,193万円
広島県広島市中区富士見町1−3
築年月:2023年12月
専有面積:87.83㎡〜
相場価格:7,948万円
広島県広島市中区富士見町9−6
築年月:1999年11月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:3,563万円
広島県広島市中区富士見町4−27
築年月:1983年10月
専有面積:47.76㎡〜
相場価格:1,700万円
広島県広島市中区富士見町9−11
築年月:1981年6月
専有面積:23.93㎡〜
相場価格:541万円
広島県広島市中区富士見町4−24
築年月:2013年2月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:4,111万円
広島県広島市中区富士見町4−23
築年月:1980年3月
専有面積:42.58㎡〜
相場価格:1,091万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目2−28
築年月:1979年8月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:1,919万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目2−6
築年月:1998年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:2,834万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目3−18
築年月:2016年10月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:3,664万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目4−12
築年月:1984年11月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:2,321万円
広島県広島市中区国泰寺町2丁目
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ比治山ブライトオアシス広島県広島市南区出汐2丁目4−802010年3月70.04㎡〜3,998万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山南広島県広島市南区出汐2丁目3−362000年7月80.61㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ大学病院南広島県広島市南区出汐2丁目1−172000年11月81.66㎡〜3,767万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南広島県広島市南区出汐1丁目14−51995年8月68.63㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
フローレンス出汐公園広島県広島市南区出汐1丁目15−201999年6月63.25㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
アクシオ医大前広島県広島市南区出汐1丁目14−122002年12月67.84㎡〜2,610万円このマンションの相場を見る
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ザ・タワーレジデンス広島富士見町広島県広島市中区富士見町1−32023年12月87.83㎡〜7,948万円このマンションの相場を見る
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フローレンス国泰寺グランドアーク広島県広島市中区国泰寺町2丁目2008年7月----このマンションの相場を見る

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