ライオンズ比治山ブライトオアシスの売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
4,009万円〜 4,785万円（189万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	広島県広島市南区出汐２丁目４−８０
築年月	2010年3月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	南区役所前駅徒歩9分

施設・設備

ｾｺﾑ

非接触ｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

食洗機

ﾘﾙｶｳﾝﾀｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

弓形浴槽

三面鏡裏収納

ﾘﾈﾝ庫

生活ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

住宅性能評価書

ライオンズ比治山ブライトオアシスの

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ライオンズ比治山ブライトオアシスの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ比治山ブライトオアシスの最寄り南区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ比治山ブライトオアシスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.2万円に比べて、築40年以上では52.0万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ比治山ブライトオアシスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

3LDK

71.74㎡

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6階北

3LDK

71.74㎡

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7階北

4LDK

76.33㎡

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7階北

4LDK

80.34㎡

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9階北

3LDK

70.04㎡

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10階南西

３ＬＤＫ

83.25㎡

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10階南西

3LDK

83.25㎡

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11階北

3LDK

73.41㎡

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12階北

3LDK

73.41㎡

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12階北

3LDK

70.04㎡

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13階北

1LDK

70.04㎡

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13階北

3LDK

70.04㎡

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15階北

3LDK

73.41㎡

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15階北

2LDK

70.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	71.74㎡	北	4階北(71.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.74㎡	北	6階北(71.74㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.33㎡	北	7階北(76.33㎡)を無料査定する
7	4LDK	80.34㎡	北	7階北(80.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.04㎡	北	9階北(70.04㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	83.25㎡	南西	10階南西(83.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.25㎡	南西	10階南西(83.25㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.41㎡	北	11階北(73.41㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.41㎡	北	12階北(73.41㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.04㎡	北	12階北(70.04㎡)を無料査定する
13	1LDK	70.04㎡	北	13階北(70.04㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.04㎡	北	13階北(70.04㎡)を無料査定する
15	3LDK	73.41㎡	北	15階北(73.41㎡)を無料査定する
15	2LDK	70.04㎡	北	15階北(70.04㎡)を無料査定する

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ライオンズ比治山ブライトオアシスの存在する広島県広島市南区出汐２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	4,290万円	2010年2月	73.41㎡	58.4万円	15	3LDK
2024年11月	4,080万円	2010年2月	71.74㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,650万円	2003年1月	83.59㎡	43.7万円	8	4LDK
2024年8月	4,580万円	2010年3月	70.04㎡	65.4万円	13	3LDK
2024年7月	3,650万円	2003年1月	83.59㎡	43.7万円	8	4LDK
2024年4月	2,250万円	2003年1月	67.84㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年12月	4,100万円	2010年2月	73.41㎡	55.9万円	11	3LDK
2023年8月	3,250万円	2002年2月	83.79㎡	38.8万円	5	4LDK
2023年8月	3,250万円	2002年2月	83.79㎡	38.8万円	5	4LDK
2023年8月	3,800万円	2010年2月	70.04㎡	54.3万円	9	3LDK
2023年5月	4,980万円	2010年2月	83.25㎡	59.8万円	10	3LDK
2022年11月	2,380万円	1995年8月	68.82㎡	34.6万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1995年8月	68.82㎡	34.6万円	3	3LDK
2022年5月	3,100万円	2003年1月	83.59㎡	37.1万円	10	4LDK
2022年3月	4,080万円	2010年2月	70.04㎡	58.3万円	15	2LDK
2022年2月	4,180万円	2010年2月	70.04㎡	59.7万円	13	1LDK
2021年12月	2,390万円	1995年8月	68.63㎡	34.8万円	4	3LDK
2021年12月	2,390万円	1995年8月	68.63㎡	34.8万円	4	3LDK
2021年10月	4,650万円	2010年3月	83.25㎡	55.9万円	10	3LDK
2021年9月	2,680万円	2002年2月	75.71㎡	35.4万円	1	3LDK
2021年9月	2,680万円	2002年2月	75.71㎡	35.4万円	1	3LDK
2021年8月	3,380万円	2004年3月	63.85㎡	52.9万円	9	2LDK
2021年5月	3,950万円	2010年2月	73.41㎡	53.8万円	12	3LDK
2021年4月	3,980万円	2010年2月	70.04㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年1月	1,980万円	1995年8月	68.63㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年1月	1,980万円	1995年8月	68.63㎡	28.9万円	3	3LDK
2020年12月	3,960万円	2010年2月	73.41㎡	53.9万円	11	3LDK
2020年11月	3,980万円	2004年3月	78.52㎡	50.7万円	9	3LDK
2020年10月	4,480万円	2004年3月	78.58㎡	57.0万円	9	3LDK
2020年8月	3,080万円	2000年7月	80.61㎡	38.2万円	5	3LDK
2020年8月	3,080万円	2000年7月	80.61㎡	38.2万円	5	3LDK
2020年8月	3,080万円	2000年7月	80.61㎡	38.2万円	5	3LDK
2020年8月	3,080万円	2000年7月	80.61㎡	38.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年10月	67.56㎡	36.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年10月	67.56㎡	36.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年10月	67.56㎡	36.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年6月	63.25㎡	39.2万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年6月	63.25㎡	39.2万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年6月	63.25㎡	39.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,150万円	1995年8月	68.63㎡	31.3万円	4	3LDK
2019年12月	2,150万円	1995年8月	68.63㎡	31.3万円	4	3LDK
2019年12月	3,800万円	2010年2月	71.74㎡	53.0万円	6	3LDK
2019年11月	3,980万円	2010年2月	80.34㎡	49.5万円	7	4LDK
2019年10月	3,980万円	2010年2月	80.34㎡	49.5万円	7	4LDK
2019年10月	3,980万円	2010年2月	76.33㎡	52.1万円	7	4LDK
2019年8月	2,280万円	1995年8月	68.63㎡	33.2万円	7	3LDK
2019年8月	2,280万円	1995年8月	68.63㎡	33.2万円	7	3LDK
2019年8月	3,750万円	2004年3月	83.61㎡	44.9万円	12	4LDK
2019年4月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年8月	68.82㎡	38.9万円	2	3LDK
2019年2月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年8月	68.82㎡	38.9万円	2	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年8月	68.82㎡	38.9万円	2	3LDK
2019年2月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年8月	68.82㎡	38.9万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年1月	2,580万円	2000年11月	81.66㎡	31.6万円	9	4LDK
2019年1月	2,580万円	2000年11月	81.66㎡	31.6万円	9	4LDK
2019年1月	2,580万円	2000年11月	81.66㎡	31.6万円	9	4LDK
2019年1月	2,580万円	2000年11月	81.66㎡	31.6万円	9	4LDK
2018年12月	2,680万円	2002年12月	83.59㎡	32.1万円	2	4LDK
2018年8月	2,750万円	2002年2月	75.93㎡	36.2万円	2	3LDK
2018年8月	2,750万円	2002年2月	75.93㎡	36.2万円	2	3LDK
2018年8月	3,180万円	2000年7月	90.09㎡	35.3万円	2	4LDK
2018年8月	3,180万円	2000年7月	90.09㎡	35.3万円	2	4LDK
2018年8月	3,180万円	2000年7月	90.09㎡	35.3万円	2	4LDK
2018年8月	3,180万円	2000年7月	90.09㎡	35.3万円	2	4LDK
2018年5月	2,850万円	2000年7月	80.61㎡	35.4万円	10	3LDK
2018年5月	2,850万円	2000年7月	80.61㎡	35.4万円	10	3LDK
2018年5月	2,850万円	2000年7月	80.61㎡	35.4万円	10	3LDK
2018年5月	2,850万円	2000年7月	80.61㎡	35.4万円	10	3LDK
2018年1月	4,500万円	2004年3月	89.46㎡	50.3万円	14	2LDK
2017年9月	2,780万円	1999年6月	80.99㎡	34.3万円	9	4LDK
2017年9月	2,780万円	1999年6月	80.99㎡	34.3万円	9	4LDK
2017年9月	2,780万円	1999年6月	80.99㎡	34.3万円	9	4LDK
2017年1月	3,480万円	2010年2月	71.74㎡	48.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション比治山南

広島県広島市南区出汐２丁目３−３６

築年月：2000年7月

専有面積：80.61㎡〜

相場価格：3,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション比治山南	広島県広島市南区出汐２丁目３−３６	2000年7月	80.61㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ大学病院南	広島県広島市南区出汐２丁目１−１７	2000年11月	81.66㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア皆実町レジデンス	広島県広島市南区皆実町４丁目１５−１１	2022年2月	67.53㎡〜	4,379万円〜	このマンションの相場を見る
皆実町パークホームズ	広島県広島市南区皆実町４丁目１７−３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南	広島県広島市南区出汐１丁目１４−５	1995年8月	68.63㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス出汐公園	広島県広島市南区出汐１丁目１５−２０	1999年6月	63.25㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
アクシオ医大前	広島県広島市南区出汐１丁目１４−１２	2002年12月	67.84㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ段原医大通り	広島県広島市南区出汐１丁目２−１０	2004年3月	63.85㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大前	広島県広島市南区出汐１丁目１２−２０	2002年2月	75.71㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション平和大通り	広島県広島市中区富士見町２−８	1980年11月	56.94㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー	広島県広島市中区富士見町４−１７	1997年7月	46.01㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	広島県広島市中区富士見町１−３	2023年12月	87.83㎡〜	8,325万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン29	広島県広島市中区富士見町９−１１	1981年6月	23.93㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ平和大通りファーストコート	広島県広島市中区富士見町４−２４	2013年2月	55.83㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション	広島県広島市中区富士見町４−２３	1980年3月	42.58㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ国泰寺	広島県広島市中区国泰寺町２丁目２−２８	1979年8月	57.79㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール国泰寺	広島県広島市中区国泰寺町２丁目２−６	1998年2月	63.96㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ国泰寺グランアクシス	広島県広島市中区国泰寺町２丁目３−１８	2016年10月	60.23㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る

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