ライオンズマンション比治山南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
3,406万円 3,714万円
坪単価 help_outline
136万円 140万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区出汐2丁目3−36
築年月2000年7月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約153円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ライオンズマンション比治山南の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション比治山南の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション比治山南の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション比治山南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション比治山南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
90.09㎡
5階 北東
2SLDK
80.61㎡
10階 北東
3LDK
80.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 90.09㎡ 北東 2階 北東(90.09㎡)を無料査定する
5 2SLDK 80.61㎡ 北東 5階 北東(80.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.61㎡ 北東 10階 北東(80.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション比治山南の存在する広島県広島市南区出汐2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,980万円2010年2月90.1㎡66.4万円144LDK
2025年3月2,650万円2002年2月66.29㎡40.0万円13LDK
2025年3月2,650万円2002年2月66.29㎡40.0万円13LDK
2025年2月3,980万円2010年2月71.74㎡55.5万円63LDK
2024年12月4,280万円2004年3月83.61㎡51.2万円144LDK
2024年12月3,550万円2003年1月83.59㎡42.5万円84LDK
2024年12月4,290万円2010年2月73.41㎡58.4万円153LDK
2024年8月4,580万円2010年3月70.04㎡65.4万円133LDK
2024年7月3,650万円2003年1月83.59㎡43.7万円84LDK
2024年4月2,250万円2003年1月67.84㎡33.2万円23LDK

ライオンズマンション比治山南の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

広島県広島市南区出汐2丁目4−80
築年月:2010年3月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:3,998万円
広島県広島市南区出汐2丁目1−17
築年月:2000年11月
専有面積:81.66㎡〜
相場価格:3,767万円
広島県広島市南区出汐1丁目14−5
築年月:1995年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:2,180万円
広島県広島市南区出汐1丁目15−20
築年月:1999年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,295万円
広島県広島市南区出汐1丁目14−12
築年月:2002年12月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:2,610万円
広島県広島市南区出汐1丁目2−10
築年月:2004年3月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:3,281万円
広島県広島市南区出汐1丁目12−20
築年月:2002年2月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,544万円
広島県広島市中区富士見町2−8
築年月:1980年11月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:1,856万円
広島県広島市中区富士見町4−17
築年月:1997年7月
専有面積:46.01㎡〜
相場価格:2,193万円
広島県広島市中区富士見町1−3
築年月:2023年12月
専有面積:87.83㎡〜
相場価格:7,948万円
広島県広島市中区富士見町9−6
築年月:1999年11月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:3,563万円
広島県広島市中区富士見町4−27
築年月:1983年10月
専有面積:47.76㎡〜
相場価格:1,700万円
広島県広島市中区富士見町9−11
築年月:1981年6月
専有面積:23.93㎡〜
相場価格:541万円
広島県広島市中区富士見町4−24
築年月:2013年2月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:4,111万円
広島県広島市中区富士見町4−23
築年月:1980年3月
専有面積:42.58㎡〜
相場価格:1,330万円
広島県広島市中区千田町1丁目15−4
築年月:2003年2月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:4,503万円
広島県広島市中区千田町1丁目10−1
築年月:1987年3月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:2,303万円
広島県広島市中区千田町1丁目4−15
築年月:1972年5月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:1,560万円
広島県広島市中区千田町1丁目
築年月:2018年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:5,359万円
広島県広島市中区千田町1丁目3−4
築年月:1980年3月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:1,552万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ比治山ブライトオアシス広島県広島市南区出汐2丁目4−802010年3月70.04㎡〜3,998万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ大学病院南広島県広島市南区出汐2丁目1−172000年11月81.66㎡〜3,767万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南広島県広島市南区出汐1丁目14−51995年8月68.63㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
フローレンス出汐公園広島県広島市南区出汐1丁目15−201999年6月63.25㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
アクシオ医大前広島県広島市南区出汐1丁目14−122002年12月67.84㎡〜2,610万円このマンションの相場を見る
パークホームズ段原医大通り広島県広島市南区出汐1丁目2−102004年3月63.85㎡〜3,281万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大前広島県広島市南区出汐1丁目12−202002年2月66.29㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
チサンマンション平和大通り広島県広島市中区富士見町2−81980年11月56.94㎡〜1,856万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー広島県広島市中区富士見町4−171997年7月46.01㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町広島県広島市中区富士見町1−32023年12月87.83㎡〜7,948万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り広島県広島市中区富士見町9−61999年11月73.1㎡〜3,563万円このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス広島県広島市中区富士見町4−271983年10月47.76㎡〜1,700万円このマンションの相場を見る
サンシャイン29広島県広島市中区富士見町9−111981年6月23.93㎡〜541万円このマンションの相場を見る
ライオンズ平和大通りファーストコート広島県広島市中区富士見町4−242013年2月55.83㎡〜4,111万円このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション広島県広島市中区富士見町4−231980年3月42.58㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
千田町アインスタワー広島県広島市中区千田町1丁目15−42003年2月71.61㎡〜4,503万円このマンションの相場を見る
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア広島県広島市中区千田町1丁目10−11987年3月62.97㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
タカノ橋ビル広島県広島市中区千田町1丁目4−151972年5月64.52㎡〜1,560万円このマンションの相場を見る
フローレンス千田町広島県広島市中区千田町1丁目2018年2月70.76㎡〜5,359万円このマンションの相場を見る
藤和鷹の橋コープ広島県広島市中区千田町1丁目3−41980年3月58.29㎡〜1,552万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります