藤和ハイタウン比治山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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2,547万円 2,547万円
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131万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区比治山本町16−53
築年月1998年2月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約117円/㎡
管理費約245円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

藤和ハイタウン比治山の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南区役所前駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン比治山の最寄り南区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ハイタウン比治山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.8万円に比べて、築40年以上では67.3万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北
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64.13㎡
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藤和ハイタウン比治山の存在する広島県広島市南区比治山本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2001年5月69.52㎡42.9万円33LDK
2025年4月2,980万円2001年5月69.25㎡43.0万円33LDK
2025年4月2,980万円2001年5月69.25㎡43.0万円33LDK
2025年4月2,980万円2001年5月69.52㎡42.9万円33LDK
2025年4月2,980万円2001年5月69.52㎡42.9万円33LDK
2025年4月2,980万円2001年5月69.25㎡43.0万円33LDK
2025年4月2,980万円2001年5月74.77㎡39.9万円73LDK
2025年4月2,980万円2001年5月74.77㎡39.9万円73LDK
2025年4月2,980万円2001年5月74.77㎡39.9万円73LDK
2025年1月2,980万円1994年9月67.45㎡44.2万円62LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区比治山本町12−39
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山本町17−4
築年月:2001年5月
専有面積:69.25㎡〜
相場価格:2,903万円
広島県広島市南区比治山本町12−39
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山本町11−35
築年月:2015年7月
専有面積:72.15㎡〜
相場価格:3,859万円
広島県広島市南区比治山本町
築年月:2027年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山本町13−17
築年月:1988年6月
専有面積:40.2㎡〜
相場価格:1,274万円
広島県広島市南区比治山本町12−46
築年月:2016年1月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:4,438万円
広島県広島市南区比治山本町1−24
築年月:2001年2月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:3,587万円
広島県広島市南区比治山本町4−5
築年月:1994年9月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:2,174万円
広島県広島市南区比治山本町1-8
築年月:2001年3月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:3,363万円
広島県広島市中区鶴見町2−21
築年月:2006年2月
専有面積:77.8㎡〜
相場価格:4,517万円
広島県広島市中区鶴見町10−9
築年月:1974年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,534万円
広島県広島市中区鶴見町12−8
築年月:1988年2月
専有面積:52.06㎡〜
相場価格:2,103万円
広島県広島市中区鶴見町1−8
築年月:1997年11月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:3,116万円
広島県広島市中区鶴見町13−7
築年月:1990年11月
専有面積:20.21㎡〜
相場価格:657万円
広島県広島市中区鶴見町7−20
築年月:2001年3月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,884万円
広島県広島市中区鶴見町10−11
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区鶴見町
築年月:1994年2月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,535万円
広島県広島市中区鶴見町
築年月:1978年3月
専有面積:45.49㎡〜
相場価格:1,238万円
広島県広島市中区鶴見町10−9
築年月:2001年11月
専有面積:73.43㎡〜
相場価格:3,842万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハウスバーンフリート比治山本町広島県広島市南区比治山本町17−42001年5月69.25㎡〜2,903万円このマンションの相場を見る
比治山本町パークホームズ2番館広島県広島市南区比治山本町12−392001年7月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ比治山公園広島県広島市南区比治山本町11−352015年7月72.15㎡〜3,859万円このマンションの相場を見る
Theフローレンス比治山本町広島県広島市南区比治山本町2027年2月----このマンションの相場を見る
ロッコーマンション比治山本町広島県広島市南区比治山本町13−171988年6月40.2㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
ライオンズ比治山本町広島県広島市南区比治山本町12−462016年1月71.94㎡〜4,438万円このマンションの相場を見る
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鶴見町マンション広島県広島市中区鶴見町1994年2月61.42㎡〜2,535万円このマンションの相場を見る
レジデンスクレイン広島県広島市中区鶴見町1978年3月45.49㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク比治山橋広島県広島市中区鶴見町10−92001年11月73.43㎡〜3,842万円このマンションの相場を見る

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