ダイアパレスリバーサイド比治山売却査定・相場情報

資産性スコア
2.57
売却査定価格 help_outline
489万円 3,499万円
坪単価 help_outline
79万円 83万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市南区比治山町3−14
築年月1990年10月
総階数12階
総戸数107戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:コミュニティワン
修繕積立金約179円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設/住友建設/他
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ダイアパレスリバーサイド比治山の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ダイアパレスリバーサイド比治山の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り比治山下駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスリバーサイド比治山の最寄り比治山下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスリバーサイド比治山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
ワンルーム
23.04㎡
2階 東
ワンルーム
25.56㎡
4階 南
1K
50.15㎡
4階 東
ワンルーム
23.04㎡
4階 南
ワンルーム
23.04㎡
4階 南
1K
23.04㎡
4階 南西
1K
23.04㎡
4階 南
ワンルーム
20.46㎡
4階 南西
1K
20.51㎡
4階 南
1K
20.51㎡
5階 南
1K
23.04㎡
6階 南
1LDK
46.08㎡
6階 北東
2LDK
46.08㎡
6階 南
2DK
48.04㎡
8階 南西
3LDK
92.15㎡
9階 南西
2LDK
63.8㎡
9階 南西
2LDK
69.12㎡
9階 東
2LDK
63.63㎡
10階 北
3LDK
92.16㎡
10階 南
3LDK
92.16㎡
12階 北
3SLDK
139.69㎡
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ダイアパレスリバーサイド比治山の存在する広島県広島市南区比治山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円1997年1月76.17㎡56.2万円53LDK
2025年3月400万円1990年10月20.46㎡19.6万円41R
2025年3月400万円1990年10月20.46㎡19.6万円41R
2025年3月360万円1989年6月18.9㎡19.0万円71K
2025年3月380万円1988年6月22.98㎡16.5万円41K
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2025年3月380万円1988年6月22.98㎡16.5万円41K
2025年3月3,370万円1990年10月92.16㎡36.6万円103LDK
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2025年3月400万円1989年6月18.9㎡21.2万円41K

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相場価格:--
広島県広島市南区比治山町1−10
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,534万円
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専有面積:52.06㎡〜
相場価格:2,103万円
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築年月:1997年11月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:3,116万円
広島県広島市中区鶴見町13−7
築年月:1990年11月
専有面積:20.21㎡〜
相場価格:657万円
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築年月:2001年3月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,889万円
広島県広島市中区鶴見町10−11
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区鶴見町
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専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,535万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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