グレイス比治山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.0
売却査定価格 help_outline
712万円 2,112万円
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66万円 68万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市南区比治山町3−29
築年月1975年4月
総階数10階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約192円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社
施工会社瀬戸内産業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

グレイス比治山の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り比治山下駅の築年数で見たマンション価格

グレイス比治山の最寄り比治山下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイス比治山は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南東
1LDK
38.34㎡
2階 南東
1LDK
39.34㎡
2階 東
2DK
51.26㎡
2階 南東
2LDK
38.24㎡
4階 北東
2K
35.7㎡
4階 北東
2K(リビングダイニング 5.6帖(1階) 洋室 6帖(1階))
35.7㎡
4階 北東
1DK
38.34㎡
6階 北
3LDK
96.22㎡
8階 東
3LDK
96.5㎡
8階 東
3LDK
103.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.34㎡ 南東 2階 南東(38.34㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.34㎡ 南東 2階 南東(39.34㎡)を無料査定する
2 2DK 51.26㎡ 2階 東(51.26㎡)を無料査定する
2 2LDK 38.24㎡ 南東 2階 南東(38.24㎡)を無料査定する
4 2K 35.7㎡ 北東 4階 北東(35.7㎡)を無料査定する
4 2K(リビングダイニング 5.6帖(1階) 洋室 6帖(1階)) 35.7㎡ 北東 4階 北東(35.7㎡)を無料査定する
4 1DK 38.34㎡ 北東 4階 北東(38.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 96.22㎡ 6階 北(96.22㎡)を無料査定する
8 3LDK 96.5㎡ 8階 東(96.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 103.0㎡ 8階 東(103.0㎡)を無料査定する
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グレイス比治山の存在する広島県広島市南区比治山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円1997年1月76.17㎡56.2万円53LDK
2025年3月400万円1990年10月20.46㎡19.6万円41R
2025年3月400万円1990年10月20.46㎡19.6万円41R
2025年3月360万円1989年6月18.9㎡19.0万円71K
2025年3月380万円1988年6月22.98㎡16.5万円41K
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2025年3月380万円1988年6月22.98㎡16.5万円41K
2025年3月3,370万円1990年10月92.16㎡36.6万円103LDK
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2025年3月400万円1989年6月18.9㎡21.2万円41K

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区比治山町3−14
築年月:1990年10月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:489万円
広島県広島市南区比治山町2−5
築年月:1975年3月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,380万円
広島県広島市南区比治山町7−21
築年月:2004年3月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:3,885万円
広島県広島市南区比治山町4−4
築年月:1988年6月
専有面積:17.17㎡〜
相場価格:693万円
広島県広島市南区比治山町1−22
築年月:1997年1月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:2,520万円
広島県広島市南区比治山町3−6
築年月:1986年3月
専有面積:15.92㎡〜
相場価格:597万円
広島県広島市南区比治山町2−7
築年月:2016年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山町1−10
築年月:1989年6月
専有面積:16.58㎡〜
相場価格:680万円
広島県広島市南区比治山町3−3
築年月:1997年7月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,883万円
広島県広島市南区比治山町4−13
築年月:1999年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区比治山町4−11
築年月:1997年10月
専有面積:77.22㎡〜
相場価格:2,647万円
広島県広島市南区比治山町1−18
築年月:1990年10月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:798万円
広島県広島市南区段原1丁目1−19
築年月:1999年2月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:2,228万円
広島県広島市南区段原1丁目6−17
築年月:2014年9月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:4,761万円
広島県広島市南区段原1丁目8−16
築年月:2023年10月
専有面積:61.72㎡〜
相場価格:5,249万円
広島県広島市南区稲荷町1−11
築年月:2013年11月
専有面積:64.54㎡〜
相場価格:4,485万円
広島県広島市南区稲荷町5−11
築年月:2001年5月
専有面積:50.63㎡〜
相場価格:2,613万円
広島県広島市南区稲荷町5−3
築年月:1997年10月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:2,854万円
広島県広島市南区稲荷町2-18
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区稲荷町3−11
築年月:1980年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:1,470万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバンスクエア比治山広島県広島市南区比治山町1−221997年1月63.04㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
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