ザ・パークハウス広島駅前通りの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
4,135万円〜 5,339万円（212万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	広島県広島市南区稲荷町１−１１
築年月	2013年11月
総階数	19階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	稲荷町駅徒歩1分広島駅徒歩8分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

魔法びん浴槽

LEDﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ

浴室ﾘﾓｺﾝ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ

ｽﾊﾟｳﾄｲﾝ型浄水器

食洗機

ｶﾗﾘ床

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

指挟み防止機能ﾄﾞｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

水栓ﾎﾟｳﾙ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

LOW－Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ザ・パークハウス広島駅前通りの

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ザ・パークハウス広島駅前通りの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス広島駅前通りの最寄り稲荷町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス広島駅前通りは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス広島駅前通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2LDK

64.54㎡

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5階南

2LDK+S（納戸）

72.54㎡

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5階南

3LDK

72.54㎡

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5階南

2LDK

72.54㎡

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6階南

3LDK

72.7㎡

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7階南

3LDK

75.84㎡

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7階南

3LDK

79.81㎡

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7階南

2LDK

64.54㎡

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11階南

3LDK

79.81㎡

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13階北

2LDK

80.34㎡

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14階北

2LDK

80.34㎡

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14階南

3LDK

72.7㎡

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15階南

3LDK

72.54㎡

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16階南

2LDK

64.54㎡

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18階南

3LDK

72.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	64.54㎡	南	3階南(64.54㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	72.54㎡	南	5階南(72.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.54㎡	南	5階南(72.54㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.54㎡	南	5階南(72.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.7㎡	南	6階南(72.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.84㎡	南	7階南(75.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.81㎡	南	7階南(79.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.54㎡	南	7階南(64.54㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.81㎡	南	11階南(79.81㎡)を無料査定する
13	2LDK	80.34㎡	北	13階北(80.34㎡)を無料査定する
14	2LDK	80.34㎡	北	14階北(80.34㎡)を無料査定する
14	3LDK	72.7㎡	南	14階南(72.7㎡)を無料査定する
15	3LDK	72.54㎡	南	15階南(72.54㎡)を無料査定する
16	2LDK	64.54㎡	南	16階南(64.54㎡)を無料査定する
18	3LDK	72.7㎡	南	18階南(72.7㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス広島駅前通りの存在する広島県広島市南区稲荷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1980年4月	76.03㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年4月	76.03㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年4月	76.03㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年4月	76.03㎡	31.3万円	9	2LDK
2024年9月	4,750万円	2013年11月	72.54㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,750万円	2013年11月	72.54㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	1997年10月	66.45㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1997年10月	66.45㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年8月	3,950万円	2001年5月	75.03㎡	52.6万円	12	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年10月	78.25㎡	50.9万円	9	4LDK
2024年6月	3,980万円	1997年10月	78.25㎡	50.9万円	9	4LDK
2024年4月	5,480万円	2013年11月	72.7㎡	75.4万円	14	3LDK
2024年4月	5,480万円	2013年11月	72.7㎡	75.4万円	14	3LDK
2023年12月	4,700万円	2013年11月	72.54㎡	64.8万円	5	3LDK
2023年12月	4,700万円	2013年11月	72.54㎡	64.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,380万円	1997年10月	66.45㎡	50.9万円	9	3LDK
2023年10月	3,380万円	1997年10月	66.45㎡	50.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,650万円	1997年10月	63.29㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,650万円	1997年10月	63.29㎡	41.9万円	8	3LDK
2022年2月	3,980万円	2013年11月	64.54㎡	61.7万円	3	2LDK
2022年2月	3,980万円	2013年11月	64.54㎡	61.7万円	3	2LDK
2022年1月	4,650万円	2013年11月	72.7㎡	64.0万円	6	3LDK
2022年1月	4,650万円	2013年11月	72.7㎡	64.0万円	6	3LDK
2021年4月	4,980万円	2013年11月	79.81㎡	62.4万円	7	3LDK
2021年4月	4,980万円	2013年11月	79.81㎡	62.4万円	7	3LDK
2021年4月	4,980万円	2013年11月	75.84㎡	65.7万円	7	3LDK
2021年4月	4,980万円	2013年11月	75.84㎡	65.7万円	7	3LDK
2021年1月	3,780万円	2013年11月	64.54㎡	58.6万円	7	2LDK
2021年1月	3,780万円	2013年11月	64.54㎡	58.6万円	7	2LDK
2020年6月	1,800万円	1980年4月	76.1㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年6月	1,800万円	1980年4月	76.1㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年6月	1,800万円	1980年4月	76.1㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年6月	1,800万円	1980年4月	76.1㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年6月	2,480万円	2001年5月	50.63㎡	49.0万円	7	1LDK
2020年5月	1,580万円	1980年4月	65.62㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年5月	1,580万円	1980年4月	65.62㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年5月	1,580万円	1980年4月	65.62㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年5月	1,580万円	1980年4月	65.62㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年4月	4,680万円	2013年11月	72.7㎡	64.4万円	18	3LDK
2020年4月	4,680万円	2013年11月	72.7㎡	64.4万円	18	3LDK
2020年3月	2,188万円	1980年4月	76.03㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年3月	2,188万円	1980年4月	76.03㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年3月	2,188万円	1980年4月	76.03㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年3月	2,188万円	1980年4月	76.03㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年2月	2,188万円	1980年4月	76.1㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年2月	2,188万円	1980年4月	76.1㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年2月	2,188万円	1980年4月	76.1㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年2月	2,188万円	1980年4月	76.1㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年1月	2,650万円	1997年10月	78.25㎡	33.9万円	3	4LDK
2020年1月	2,650万円	1997年10月	78.25㎡	33.9万円	3	4LDK
2020年1月	3,650万円	2013年11月	64.54㎡	56.6万円	16	2LDK
2020年1月	3,650万円	2013年11月	64.54㎡	56.6万円	16	2LDK
2019年12月	3,180万円	1997年10月	78.25㎡	40.6万円	10	3LDK
2019年12月	3,180万円	1997年10月	78.25㎡	40.6万円	10	3LDK
2019年11月	4,680万円	2013年11月	80.34㎡	58.3万円	14	2LDK
2019年11月	4,680万円	2013年11月	80.34㎡	58.3万円	14	2LDK
2019年4月	3,680万円	2013年11月	64.54㎡	57.0万円	3	2LDK
2019年4月	3,680万円	2013年11月	64.54㎡	57.0万円	3	2LDK
2019年3月	4,580万円	2013年11月	79.81㎡	57.4万円	11	3LDK
2019年3月	4,580万円	2013年11月	79.81㎡	57.4万円	11	3LDK
2019年3月	4,490万円	2013年11月	72.54㎡	61.9万円	15	3LDK
2019年3月	4,490万円	2013年11月	72.54㎡	61.9万円	15	3LDK
2019年1月	4,980万円	2013年11月	80.34㎡	62.0万円	13	2LDK
2019年1月	4,980万円	2013年11月	80.34㎡	62.0万円	13	2LDK
2018年8月	1,950万円	2001年5月	50.63㎡	38.5万円	7	1LDK
2018年7月	5,390万円	2013年11月	80.34㎡	67.1万円	13	2LDK
2018年7月	5,390万円	2013年11月	80.34㎡	67.1万円	13	2LDK
2018年1月	4,180万円	2013年11月	72.54㎡	57.6万円	5	2LDK
2018年1月	4,180万円	2013年11月	72.54㎡	57.6万円	5	2LDK
2018年1月	5,430万円	2013年11月	80.34㎡	67.6万円	13	2LDK
2018年1月	5,430万円	2013年11月	80.34㎡	67.6万円	13	2LDK
2017年10月	2,980万円	2001年5月	78.19㎡	38.1万円	5	3LDK
2017年9月	2,200万円	1980年5月	77.41㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年9月	2,200万円	1980年5月	77.41㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年9月	2,200万円	1980年5月	77.41㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年9月	2,200万円	1980年5月	77.41㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年8月	5,430万円	2013年11月	80.34㎡	67.6万円	13	2LDK
2017年8月	5,430万円	2013年11月	80.34㎡	67.6万円	13	2LDK
2017年2月	2,980万円	1980年6月	73.51㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年2月	2,980万円	1980年6月	73.51㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年2月	2,980万円	1980年6月	73.51㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年2月	2,980万円	1980年6月	73.51㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年1月	2,980万円	1980年6月	77.41㎡	38.5万円	6	3LDK
2017年1月	2,980万円	1980年6月	77.41㎡	38.5万円	6	3LDK
2017年1月	2,980万円	1980年6月	77.41㎡	38.5万円	6	3LDK
2017年1月	2,980万円	1980年6月	77.41㎡	38.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パークハウス比治山公園

広島県広島市南区段原１丁目１−１９

築年月：1999年2月

専有面積：60.72㎡〜

相場価格：2,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス比治山公園	広島県広島市南区段原１丁目１−１９	1999年2月	60.72㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター段原プレミアム	広島県広島市南区段原１丁目６−１７	2014年9月	73.01㎡〜	4,458万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ段原	広島県広島市南区段原１丁目８−１６	2023年10月	61.72㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー	広島県広島市南区的場町２丁目	2022年2月	61.94㎡〜	4,586万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ的場	広島県広島市南区的場町２丁目２−２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア橋本町	広島県広島市中区橋本町５−１６	1982年4月	39.85㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ橋本町	広島県広島市中区橋本町２−１９	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ京橋	広島県広島市中区橋本町	1980年3月	66.29㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス橋本町	広島県広島市中区橋本町３−１５	2001年3月	53.24㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ橋本町グランシーノ	広島県広島市中区橋本町２	2016年2月	66.61㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
上柳橋ハイタウン	広島県広島市中区橋本町１−８	1985年7月	62.48㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ橋本町音楽大学前	広島県広島市中区橋本町６−１０	1998年9月	57.51㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
野村ソシエテ橋本町	広島県広島市中区橋本町５−１８	1986年2月	19.17㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
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