ポレスター段原プレミアムの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
4,458万円〜 4,613万円（200万円〜 202万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市南区段原１丁目６−１７
築年月	2014年9月
総階数	15階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	段原一丁目駅徒歩3分広島駅バス3分

ポレスター段原プレミアムの

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ポレスター段原プレミアムの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター段原プレミアムの最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター段原プレミアムは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

2SLDK

76.17㎡

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5階南

2SLDK

76.17㎡

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6階南

3LDK

76.17㎡

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10階南

2SLDK

73.71㎡

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14階南

3LDK

76.17㎡

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15階南

3LDK

73.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2SLDK	76.17㎡	南	4階南(76.17㎡)を無料査定する
5	2SLDK	76.17㎡	南	5階南(76.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.17㎡	南	6階南(76.17㎡)を無料査定する
10	2SLDK	73.71㎡	南	10階南(73.71㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.17㎡	南	14階南(76.17㎡)を無料査定する
15	3LDK	73.01㎡	南	15階南(73.01㎡)を無料査定する

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ポレスター段原プレミアムの存在する広島県広島市南区段原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,120万円	2007年5月	67.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,120万円	2007年5月	67.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,120万円	2007年5月	67.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2004年1月	86.59㎡	42.5万円	11	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年2月	60.92㎡	57.1万円	6	2LDK
2024年7月	3,480万円	2003年2月	60.92㎡	57.1万円	6	2LDK
2024年7月	3,480万円	2003年2月	60.92㎡	57.1万円	6	2LDK
2024年6月	4,980万円	2014年9月	76.17㎡	65.4万円	14	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年9月	76.17㎡	65.4万円	14	3LDK
2024年5月	4,500万円	2003年12月	87.55㎡	51.4万円	6	4LDK
2024年5月	4,500万円	2003年12月	87.55㎡	51.4万円	6	4LDK
2024年5月	4,500万円	2003年12月	87.55㎡	51.4万円	6	4LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年8月	3,500万円	2004年2月	65.44㎡	53.5万円	10	3LDK
2023年7月	2,930万円	1998年2月	74.81㎡	39.2万円	12	3LDK
2023年7月	2,930万円	1998年2月	74.81㎡	39.2万円	12	3LDK
2023年6月	2,750万円	1999年2月	60.72㎡	45.3万円	6	2LDK
2023年6月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年1月	4,290万円	2014年9月	76.17㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年1月	4,290万円	2014年9月	76.17㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年5月	4,870万円	2014年9月	73.01㎡	66.7万円	15	3LDK
2022年5月	4,870万円	2014年9月	73.01㎡	66.7万円	15	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2021年10月	3,350万円	1999年2月	71.7㎡	46.7万円	2	3LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年6月	2,780万円	1999年2月	60.72㎡	45.8万円	4	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	3,750万円	2004年1月	78.38㎡	47.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2LDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2LDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2LDK
2021年5月	3,450万円	1999年2月	71.7㎡	48.1万円	2	2LDK
2020年7月	3,680万円	2014年9月	76.17㎡	48.3万円	5	3LDK
2020年7月	3,680万円	2014年9月	76.17㎡	48.3万円	5	3LDK
2019年11月	3,700万円	2014年9月	73.71㎡	50.2万円	10	3LDK
2019年11月	3,700万円	2014年9月	73.71㎡	50.2万円	10	3LDK
2019年9月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2LDK
2019年9月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2LDK
2019年9月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2LDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2019年4月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2019年4月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2019年2月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2019年2月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	3LDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年12月	3,170万円	1998年2月	74.81㎡	42.4万円	11	3LDK
2018年12月	3,170万円	1998年2月	74.81㎡	42.4万円	11	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	68.74㎡	36.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	68.74㎡	36.1万円	3	3LDK
2018年7月	2,200万円	1999年2月	60.72㎡	36.2万円	4	2LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2017年9月	3,600万円	2014年9月	76.17㎡	47.3万円	6	3LDK
2017年9月	3,600万円	2014年9月	76.17㎡	47.3万円	6	3LDK
2017年6月	3,140万円	1998年2月	66.43㎡	47.3万円	9	2LDK
2017年6月	3,140万円	1998年2月	66.43㎡	47.3万円	9	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK

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ダイアパレスリバーサイド比治山

広島県広島市南区比治山町３−１４

築年月：1990年10月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２−５	1975年3月	51.03㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
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パラッシオ比治山	広島県広島市南区比治山町４−１３	1999年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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エスパス比治山通り	広島県広島市南区比治山町３−３	1997年7月	67.89㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村西蟹屋	広島県広島市南区西蟹屋４丁目	1980年2月	61.25㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハウス比治山公園	広島県広島市南区段原１丁目１−１９	1999年2月	60.72㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ段原	広島県広島市南区段原１丁目８−１６	2023年10月	61.72㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
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