ソシオ段原の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
4,728万円〜 4,728万円（253万円〜 253万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/12/5

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基本情報

住所	広島県広島市南区段原１丁目８−１６
築年月	2023年10月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	―

ソシオ段原の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ソシオ段原の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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9階西

2LDK

61.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	2LDK	61.72㎡	西	9階西(61.72㎡)を無料査定する

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ソシオ段原の存在する広島県広島市南区段原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,120万円	2007年5月	67.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,120万円	2007年5月	67.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,120万円	2007年5月	67.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2004年1月	86.59㎡	42.5万円	11	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年2月	60.92㎡	57.1万円	6	2LDK
2024年7月	3,480万円	2003年2月	60.92㎡	57.1万円	6	2LDK
2024年7月	3,480万円	2003年2月	60.92㎡	57.1万円	6	2LDK
2024年6月	4,980万円	2014年9月	76.17㎡	65.4万円	14	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年9月	76.17㎡	65.4万円	14	3LDK
2024年5月	4,500万円	2003年12月	87.55㎡	51.4万円	6	4LDK
2024年5月	4,500万円	2003年12月	87.55㎡	51.4万円	6	4LDK
2024年5月	4,500万円	2003年12月	87.55㎡	51.4万円	6	4LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	69.98㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年8月	3,500万円	2004年2月	65.44㎡	53.5万円	10	3LDK
2023年7月	2,930万円	1998年2月	74.81㎡	39.2万円	12	3LDK
2023年7月	2,930万円	1998年2月	74.81㎡	39.2万円	12	3LDK
2023年6月	2,750万円	1999年2月	60.72㎡	45.3万円	6	2LDK
2023年6月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,810万円	2007年5月	78.84㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年1月	4,290万円	2014年9月	76.17㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年1月	4,290万円	2014年9月	76.17㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年5月	4,870万円	2014年9月	73.01㎡	66.7万円	15	3LDK
2022年5月	4,870万円	2014年9月	73.01㎡	66.7万円	15	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	70.58㎡	49.3万円	13	3LDK
2021年10月	3,350万円	1999年2月	71.7㎡	46.7万円	2	3LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年7月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	4LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1996年2月	69.98㎡	42.9万円	7	3LDK
2021年6月	2,780万円	1999年2月	60.72㎡	45.8万円	4	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	1996年3月	69.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	4,080万円	2003年3月	76.62㎡	53.2万円	4	4LDK
2021年6月	3,750万円	2004年1月	78.38㎡	47.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2LDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2LDK
2021年5月	3,080万円	2007年5月	67.19㎡	45.8万円	8	2LDK
2021年5月	3,450万円	1999年2月	71.7㎡	48.1万円	2	2LDK
2020年7月	3,680万円	2014年9月	76.17㎡	48.3万円	5	3LDK
2020年7月	3,680万円	2014年9月	76.17㎡	48.3万円	5	3LDK
2019年11月	3,700万円	2014年9月	73.71㎡	50.2万円	10	3LDK
2019年11月	3,700万円	2014年9月	73.71㎡	50.2万円	10	3LDK
2019年9月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2LDK
2019年9月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2LDK
2019年9月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	2LDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2019年5月	3,090万円	2003年2月	67.84㎡	45.5万円	11	3LDK
2019年4月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2019年4月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2019年2月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2019年2月	3,290万円	1997年1月	77.13㎡	42.7万円	11	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	3LDK
2018年12月	3,280万円	2007年5月	67.19㎡	48.8万円	10	3LDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年12月	3,250万円	2003年2月	67.84㎡	47.9万円	10	3LDK
2018年12月	3,170万円	1998年2月	74.81㎡	42.4万円	11	3LDK
2018年12月	3,170万円	1998年2月	74.81㎡	42.4万円	11	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	68.74㎡	36.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	1997年1月	68.74㎡	36.1万円	3	3LDK
2018年7月	2,200万円	1999年2月	60.72㎡	36.2万円	4	2LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年6月	3,480万円	2007年5月	78.84㎡	44.1万円	5	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,780万円	1996年2月	69.98㎡	39.7万円	13	3LDK
2017年9月	3,600万円	2014年9月	76.17㎡	47.3万円	6	3LDK
2017年9月	3,600万円	2014年9月	76.17㎡	47.3万円	6	3LDK
2017年6月	3,140万円	1998年2月	66.43㎡	47.3万円	9	2LDK
2017年6月	3,140万円	1998年2月	66.43㎡	47.3万円	9	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年5月	67.19㎡	44.4万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村西蟹屋

広島県広島市南区西蟹屋４丁目

築年月：1980年2月

専有面積：61.25㎡〜

相場価格：1,644万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村西蟹屋	広島県広島市南区西蟹屋４丁目	1980年2月	61.25㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート西蟹屋	広島県広島市南区西蟹屋４丁目	2006年6月	65.68㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビューリバーコート	広島県広島市南区西蟹屋４丁目２−５	2001年2月	65.58㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス比治山公園	広島県広島市南区段原１丁目１−１９	1999年2月	60.72㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター段原プレミアム	広島県広島市南区段原１丁目６−１７	2014年9月	73.01㎡〜	4,458万円〜	このマンションの相場を見る
テリハ広島	広島県広島市南区西荒神町１−８	2001年3月	66.37㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
洋光ハイツ的場	広島県広島市南区的場町２丁目３−１１	1980年7月	50.8㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー	広島県広島市南区的場町２丁目	2022年2月	61.94㎡〜	4,586万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ的場	広島県広島市南区的場町２丁目２−２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークテラス段原	広島県広島市南区段原４丁目２−２	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション段原河畔公園	広島県広島市南区段原４丁目３−４	1998年2月	66.43㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール比治山通り	広島県広島市南区的場町１丁目７−６	2002年10月	72.57㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ広島	広島県広島市南区的場町１丁目７−１０	1982年11月	58.59㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ広島駅南	広島県広島市南区的場町１丁目	2019年10月	50.1㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング駅前大通り中央	広島県広島市南区松川町１−１８	2012年2月	75.04㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート広島駅前通り	広島県広島市南区松川町３−２０	2007年8月	26.33㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
ポエム松川	広島県広島市南区松川町１−１５	1980年1月	20.99㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
アンベール比治山公園	広島県広島市南区松川町６−１２	2013年3月	75.19㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル松川町	広島県広島市南区松川町	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和松川公園ホームズ	広島県広島市南区金屋町７−１３	2005年12月	62.75㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る