ニューライフ広島売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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1,760万円 2,366万円
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98万円 99万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所広島県広島市南区的場町1丁目7−10
築年月1982年11月
総階数13階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
修繕積立金約189円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社飛島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ニューライフ広島の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り的場町駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ広島の最寄り的場町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ広島は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.2万円に比べて、築40年以上では113.2万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北東
2LDK
61.29㎡
6階 北
3LDK
80.06㎡
6階 南
3LDK
80.06㎡
6階 南
2LDK
63.2㎡
7階 北
3DK
67.27㎡
8階 南
3LDK
75.58㎡
8階 北
3LDK
75.58㎡
9階 西
2LDK
58.59㎡
9階 南
2LDK
62.27㎡
9階 南
2LDK
67.27㎡
11階 北西
2LDK
63.2㎡
11階 南
2LDK
63.2㎡
11階 北
2LDK
61.03㎡
11階 北東
2LDK
58.59㎡
13階 北
3SLDK
79.85㎡
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ニューライフ広島の存在する広島県広島市南区的場町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1982年11月67.27㎡29.4万円72LDK
2025年3月1,980万円1982年11月67.27㎡29.4万円72LDK
2025年3月5,950万円2022年2月68.74㎡86.6万円183LDK
2025年3月5,950万円2022年2月68.74㎡86.6万円183LDK
2025年1月5,530万円2022年2月74.06㎡74.7万円113LDK
2025年1月5,530万円2022年2月74.06㎡74.7万円113LDK
2024年12月4,050万円2019年9月58.5㎡69.2万円122LDK
2024年12月4,050万円2019年9月58.5㎡69.2万円122LDK
2024年9月2,790万円1982年11月80.06㎡34.8万円63LDK
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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