ファミール比治山通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
3,444万円 3,564万円
坪単価 help_outline
157万円 162万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040005000

最終更新日:

住所広島県広島市南区的場町1丁目7−6
築年月2002年10月
総階数13階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約115円/㎡
管理費約286円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ファミール比治山通りの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ファミール比治山通りの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール比治山通りは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール比治山通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2SLDK
72.57㎡
4階 北
3LDK
72.57㎡
10階 北
3LDK
72.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2SLDK 72.57㎡ 4階 北(72.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.57㎡ 4階 北(72.57㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.57㎡ 10階 北(72.57㎡)を無料査定する
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ファミール比治山通りの存在する広島県広島市南区的場町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1982年11月67.27㎡29.4万円72LDK
2025年3月1,980万円1982年11月67.27㎡29.4万円72LDK
2025年3月5,950万円2022年2月68.74㎡86.6万円183LDK
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2025年1月5,530万円2022年2月74.06㎡74.7万円113LDK
2025年1月5,530万円2022年2月74.06㎡74.7万円113LDK
2024年12月4,050万円2019年9月58.5㎡69.2万円122LDK
2024年12月4,050万円2019年9月58.5㎡69.2万円122LDK
2024年9月2,790万円1982年11月80.06㎡34.8万円63LDK
2024年9月2,790万円1982年11月80.06㎡34.8万円63LDK

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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