パークハウス比治山公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
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2,228万円 2,602万円
坪単価 help_outline
120万円 121万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区段原1丁目1−19
築年月1999年2月
総階数14階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約118円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

パークハウス比治山公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス比治山公園の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス比治山公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では79.5万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
71.7㎡
2階 南
2SLDK
71.7㎡
4階 南西
2LDK
60.72㎡
6階 南西
2LDK
60.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 71.7㎡ 2階 南(71.7㎡)を無料査定する
2 2SLDK 71.7㎡ 2階 南(71.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.72㎡ 南西 4階 南西(60.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.72㎡ 南西 6階 南西(60.72㎡)を無料査定する
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パークハウス比治山公園の存在する広島県広島市南区段原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,190万円2014年9月73.71㎡70.4万円143LDK
2025年4月5,190万円2014年9月73.71㎡70.4万円143LDK
2025年2月5,850万円2007年5月100.48㎡58.2万円93LDK
2025年2月5,850万円2007年5月100.48㎡58.2万円93LDK
2025年2月5,850万円2007年5月100.48㎡58.2万円93LDK
2024年8月4,120万円2007年5月67.19㎡61.3万円33LDK
2024年8月4,120万円2007年5月67.19㎡61.3万円33LDK
2024年8月4,120万円2007年5月67.19㎡61.3万円33LDK
2024年8月3,680万円2004年1月86.59㎡42.5万円113LDK
2024年7月3,480万円2003年2月60.92㎡57.1万円62LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,944万円
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専有面積:65.58㎡〜
相場価格:2,618万円
広島県広島市南区段原1丁目6−17
築年月:2014年9月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:4,761万円
広島県広島市南区段原1丁目8−16
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専有面積:61.72㎡〜
相場価格:5,249万円
広島県広島市南区西荒神町1−8
築年月:2001年3月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:3,113万円
広島県広島市南区東荒神町4−18
築年月:1985年5月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:755万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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